مدير عام – البناء وطلاءات الحماية Elite Leading Contracting Co. Ltd.

عنوان الوظيفة: مدير عام – البناء وطلاءات الحماية

الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية (أو كما هو محدد) التقارير إلى: المدير العام / الرئيس التنفيذي ملخص الوظيفة سيكون المدير العام مسؤولاً عن القيادة العامة، التخطيط الاستراتيجي، تطوير الأعمال، وتنفيذ عمليات البناء وطلاءات الحماية. تتطلب هذه الوظيفة خبرة واسعة في إدارة المباني الشاهقة، الفنادق الفاخرة، المجمعات السكنية، المنشآت الصناعية، ومشاريع البنية التحتية مع ضمان التسليم ضمن الميزانية، الجدول الزمني، الجودة، ومتطلبات السلامة. يجب أن يمتلك المرشح المثالي خبرة قوية في إدارة البناء، طلاءات الحماية، أنظمة حماية التآكل، إدارة العقود، ضبط المشاريع، قيادة الفريق، وإدارة العلاقات مع العملاء. المسؤوليات الرئيسية القيادة الاستراتيجية والتجارية ● تطوير وتنفيذ استراتيجيات العمل لتحقيق النمو والربحية للمنظمة. ● قيادة عمليات البناء والطلاء عبر مشاريع ومواقع متعددة. ● تحديد الأهداف التشغيلية، ومؤشرات الأداء الرئيسية، ومعايير الأداء. ● دفع مبادرات التحسين المستمر والتميز التشغيلي. إدارة مشاريع البناء ● الإشراف على جميع أنشطة البناء للمباني الشاهقة، الفنادق الفاخرة، المجمعات السكنية، المصانع الصناعية، ومشاريع البنية التحتية. ● ضمان تنفيذ المشاريع وفقًا للخطط والمواصفات المعتمدة، ومعايير الجودة، والالتزامات التعاقدية. ● التنسيق مع المهندسين المعماريين، الاستشاريين، المهندسين، المقاولين، المتعهدين، والعملاء. ● مراقبة جداول المشاريع وتنفيذ الإجراءات التصحيحية لضمان الانتهاء في الوقت المحدد. ● حل التحديات الفنية، التعاقدية، والتشغيلية. طلاءات الحماية والخدمات المتخصصة ● إدارة مشاريع الطلاء الصناعي، طلاءات الحماية، العزل المائي، حماية من التآكل، الحماية من الحريق، وتأهيل الخرسانة. ● ضمان الامتثال لمواصفات الطلاء، ومعايير إعداد السطح، ومتطلبات الجودة. ● الإشراف على أنشطة الفحص، والاختبار، ومراقبة الجودة. الإدارة المالية والتجارية ● إعداد وإدارة الميزانيات السنوية، وتوقعات المشاريع، والخطط المالية. ● مراقبة ربحية المشاريع، وتدفق الأموال، وأداء التكاليف. ● مراجعة العقود، أوامر التغيير، المطالبات، والمخاطر التجارية. ● تحسين استراتيجيات الشراء واتفاقيات الموردين. ● قيادة أنشطة المناقصات، والتقدير، والتفاوض على العقود. تطوير الأعمال وإدارة العملاء ● تحديد وملاحقة الفرص التجارية الجديدة. ● بناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء، والاستشاريين، والمطورين، والسلطات الحكومية. ● دعم إعداد العروض، وتقديم العطاءات، والتفاوض على العقود. ● ضمان مستويات عالية من رضا العملاء وتكرار الأعمال. الجودة والسلامة والامتثال ● ضمان الامتثال للأنظمة المحلية، ومدونات البناء، والمعايير الصناعية، ومتطلبات العملاء. ● تنفيذ وصيانة أنظمة إدارة الجودة (QMS). ● تعزيز ثقافة قوية للصحة والسلامة والبيئة (HSE) عبر جميع المشاريع. ● إجراء التدقيقات وضمان الالتزام بمعايير الجودة والسلامة. إدارة الموارد والفريق ● قيادة وتوجيه مديري المشاريع، ومديري البناء، والمهندسين، والمشرفين، وموظفي الدعم. ● إدارة تخطيط القوى العاملة، وتخصيص الموارد، وإنتاجية العمالة. ● إجراء مراجعات الأداء ودعم مبادرات تطوير الموظفين. ● تعزيز ثقافة المساءلة، والتعاون، والتميز. التقارير وضبط المشاريع ● إعداد وتقديم تقارير أداء المشاريع والأعمال المنتظمة للإدارة العليا. ● مراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية، والجداول الزمنية، والتكاليف، واستخدام الموارد. ● استخدام أدوات إدارة المشاريع والتقارير لاتخاذ قرارات فعالة. المؤهلات المطلوبة ● درجة البكاليوس في الهندسة المدنية، إدارة البناء، أو تخصص ذي صلة. ● يفضل وجود ماجستير في إدارة الأعمال أو شهادة إدارة المشاريع. ● الشهادات المهنية مثل PMP، PMI-SP، أو ما يعادلها تعتبر ميزة. متطلبات الخبرة ● خبرة لا تقل عن 15+ عامًا في البناء، والخدمات الصناعية، وطلاءات الحماية. ● خبرة لا تقل عن 5 سنوات في دور قيادي كبير مثل مدير عام، مدير عمليات، مدير بناء، أو مدير مشروع. ● خبرة مثبتة في إدارة: ○ المباني الشاهقة ○ الفنادق الفاخرة ○ المجمعات السكنية ○ المباني التجارية ○ المنشآت الصناعية ○ مشاريع البنية التحتية ● سجل قوي في تسليم مشاريع كبيرة بنجاح. المهارات التقنية ● إدارة مشاريع البناء ● طلاءات الحماية وحماية التآكل ● أنظمة العزل المائي ● الطلاء الصناعي وإعداد السطح ● إدارة العقود ● الميزانية ومراقبة التكاليف ● المناقصات والتقدير ● الشراء وإدارة الموردين ● إدارة المخاطر ● إدارة الجودة/التحكم ● الامتثال للصحة والسلامة والبيئة ● تخطيط الموارد والجدولة ● Primavera P6 ● Microsoft Project ● Power BI Reporting ● Microsoft Office Suite الكفاءات القيادية ● التخطيط الاستراتيجي ● تطوير الأعمال ● قيادة الفريق ● إدارة الأطراف المعنية ● مهارات التفاوض ● اتخاذ القرار ● حل المشكلات ● إدارة علاقات العملاء ● مهارات التواصل والعرض المتطلبات المفضلة ● خبرة في العمل في المملكة العربية السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي. ● يفضل وجود إقامة قابلة للتحويل. ● الطلاقة المهنية في اللغة الإنجليزية؛ تعتبر اللغة العربية ميزة. ● القدرة على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد في بيئة سريعة. مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) ● نمو الإيرادات والربحية ● تسليم المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية ● رضا العملاء والاحتفاظ بهم ● أداء السلامة (عدم وجود حوادث وقت ضائع) ● الامتثال للجودة ● كفاءة استخدام الموارد ● معدل نجاح تطوير الأعمال ● أداء الموظفين والاحتفاظ بهم نوع التوظيف: دوام كامل الصناعة: النفط وطلاءات الحماية، الأرضيات الصناعية، المواد اللاصقة، المواد المركبة من FRP، الحماية من الحرائق، إيقاف الحرائق، تنسيق الحدائق والبناء الخارجي.