حاسب الكميات أول

Batco sal

المسؤول الكبير عن الكميات مسؤول عن إدارة جميع جوانب التحكم التعاقدي والمالي في المشاريع، من التقديرات الأولية حتى الحسابات النهائية. تضمن هذه الوظيفة أن يتم مراقبة تكاليف المشروع بشكل صحيح، والتقاط التغييرات بدقة، ومعالجة المدفوعات وفقاً للشروط التعاقدية. يعمل كبير مسؤولي الكميات بشكل وثيق مع فرق المشروع للحفاظ على الشفافية والامتثال وكفاءة التكاليف طوال دورة حياة المشروع.

المسؤوليات الرئيسية والمساءلة

منطقة المسؤولية الرئيسية 1: القياس والتحكم في التكاليف

• إجراء القياسات وإعداد طلبات التقدم لشهادات الدفع المؤقتة (IPCs).
• التحقق من كميات الأعمال المنجزة لضمان الدقة والتوثيق المناسب.
• جمع ومراجعة الوثائق الداعمة لشهادات الدفع المؤقتة، وضمان الامتثال لمتطلبات المشروع والتعاقد.
• تحليل تكاليف المشروع والحفاظ على سجلات محدثة للتقدم المالي مقابل الميزانيات والتوقعات.

منطقة المسؤولية الرئيسية 2: التغييرات، المطالبات والإدارة التعاقدية

• تحديد وتقييم وتوثيق التغييرات وأوامر التغيير والمطالبات المحتملة.
• إعداد وثائق دعم مفصلة لأوامر التغيير (VOs) والمطالبات التعاقدية.
• المساعدة في المفاوضات مع العملاء والاستشاريين والمقاولين الفرعيين بشأن التغييرات وتعديلات التكاليف.
• الحفاظ على مراسلات وسجلات تعاقدية مناسبة لحماية مصالح الشركة.

منطقة المسؤولية الرئيسية 3: إدارة العقود الفرعية

• مراجعة وتقييم وتصديق طلبات دفع المقاولين الفرعيين بما يتماشى مع التقدم الفعلي وشروط العقد.
• مراقبة أداء المقاولين الفرعيين وضمان الامتثال للالتزامات التعاقدية.
• إعداد بيانات نهائية والمساعدة في إغلاق حسابات المقاولين الفرعيين.

منطقة المسؤولية الرئيسية 4: التنسيق والتقارير

• التنسيق مع أقسام الإنشاءات، وضمان الجودة/المراقبة، والتقنية، والمساحة، والجيولوجيا لضمان الوثائق الدقيقة وفي الوقت المناسب.
• دعم إعداد تقارير تكاليف المشروع، وتوقعات التدفق النقدي، والملخصات المالية.
• المشاركة في اجتماعات التقدم لتقديم تحديثات حول الحالة المالية وآثار التكاليف.

المهارات والكفاءات

• فهم قوي لطرق البناء، والرسومات، والمواصفات الفنية.
• مهارات تحليلية ورقمية ممتازة مع مستوى عالٍ من الدقة.
• إتقان في MS Excel وAutoCAD.
• معرفة قوية بشروط عقود FIDIC ومبادئ قانون البناء.
• مهارات تفاوض وتواصل قوية مع نهج استباقي لحل المشكلات.
• الاهتمام بالتفاصيل، وإدارة الوقت، والقدرة على العمل تحت الضغط.

المخرجات النموذجية

• قوائم الكميات (BOQ).
• شهادات الدفع المؤقتة (IPCs).
• أوامر التغيير (VOs) ووثائق المطالبات.
• توقعات التدفق النقدي وتقارير التكاليف.
• تقييمات المقاولين الفرعيين وشهادات الدفع.
• بيانات الحساب النهائية.