محلل بيانات Allelife Consulting LLC

تفاصيل الوظيفة

معلومات عنا 

أحد المطورين العقاريين شبه الحكوميين الرائدين في الإمارات العربية المتحدة.

اليوم، تقف المنظمة كركيزة في مشهد العقارات في دبي. كواحدة من أكبر وأكثر شركات إدارة العقارات تنوعًا في المدينة، نحن نفخر بإدارة محفظة واسعة من الأصول البارزة، التي أوكلت إلينا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي وشركاء آخرين محترمين. 

المسمى الوظيفي: محلل

الشركة: مطور عقاري شبه حكومي

هدف الوظيفة

المحلل مسؤول عن دعم الأنشطة التشغيلية لقسم الأراضي الصناعية من خلال مراجعة المعاملات، وضمان دقة البيانات، والحفاظ على مراقبة الجودة على عمليات الإيجار والتأجير الفرعي، وحل القضايا التشغيلية التي يثيرها المستأجرون من خلال النظام الإلكتروني. تضمن الوظيفة الامتثال للإجراءات الداخلية، وسياسات التسعير، ومعايير الخدمة.

1. دعم الإدارة في دفع المبادرات الاستراتيجية التي تهدف إلى تعزيز الربحية والكفاءة التشغيلية.

2. إدارة تنفيذ شامل لمبادرة تنظيف البيانات الرئيسية عبر أنظمة البيانات التنظيمية المتعددة لضمان دقة البيانات وتناسقها.

3. إعداد تقارير الأداء الأسبوعية والشهرية للإدارة العليا، تتضمن تحليل مقارن لـ مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)، وتحديد المحركات الأساسية للأداء، وتقديم توصيات من أجل التحسين المستمر.

4. تحليل أنماط سلوك المستخدمين لتحسين تنقل الموقع، وتفاعل وسائل التواصل الاجتماعي، واستراتيجية المحتوى، مما أدى إلى تحسين تجربة المستخدم العامة بشكل كبير.

5. إجراء تحليل مفصل لـ الخصائص السكانية والتفضيلات للجمهور، لدعم تطوير استراتيجيات محتوى مستهدفة ومبنية على البيانات.

6. تنفيذ تحليل المنافسين ومعايير السوق، وتقديم رؤى وتوصيات لاستراتيجيات تحقق أداء تنافسي محسّن.

المسؤوليات الرئيسية

1. مراجعة تجديد الإيجار

   • مراجعة والتحقق من معاملات تجديد الإيجار اليومية لعقود الأراضي الصناعية.

   • ضمان أن جميع معاملات التجديد تتوافق مع السياسات والإجراءات ومتطلبات النظام المعتمدة.

   • التنسيق مع الفرق المعنية لحل التباينات أو المعلومات المفقودة قبل المعالجة النهائية.

2. مراقبة جودة معاملات التأجير الفرعي

   • إجراء فحوصات الجودة على جميع المعاملات المتعلقة بالتأجير الفرعي بما في ذلك التأجير الفرعي الجديد، والتجديدات، والإنهاءات.

   • ضمان معالجة اتفاقيات التأجير الفرعي بدقة في النظام والامتثال للقوانين السارية والسياسات الداخلية.

3. التحقق من تسعير الإيجار

   • إجراء فحوصات الجودة على تسعير الإيجار لضمان الدقة والامتثال لمؤشر الإيجار المعتمد وسياسات التسعير.

   • التحقق من حسابات الإيجار أثناء عقود الإيجار الجديدة، والتجديدات، ومعاملات التأجير الفرعي.

4. حل تذاكر عمليات المستأجرين

   • مراجعة وحل طلبات الخدمة التشغيلية التي يثيرها المستأجرون من خلال البوابة الإلكترونية.

   • التعامل مع القضايا مثل:

     • تعديلات على مبلغ الإيجار

     • إعفاءات من الرسوم (حسب سلطة الموافقة)

     • إنشاء وحدات ووحدات فرعية في النظام

     • تصحيح أو تحديث معلومات الوحدة الفرعية

   • ضمان الحل في الوقت المناسب مع الحفاظ على معايير جودة الخدمة.

5. الدعم التشغيلي

   • أداء مهام تشغيلية إضافية حسب الحاجة من قبل قسم الأراضي الصناعية.

   • الحفاظ على سجلات دقيقة وتحديثات النظام المتعلقة بالمعاملات التشغيلية.

   • دعم مبادرات التحسين المستمر لتعزيز الكفاءة التشغيلية وتجربة المستأجر.