مستشار العقارات التجارية

The Pearl Gates

تقدم أبواب اللؤلؤ فرصة رائعة لوكيل عقارات تجارية موثوق لديه سجل حافل في تأجير وبيع العقارات التجارية. بصفتك مستشار عقاري تجاري، ستكون لاعباً رئيسياً في قسم العقارات التجارية لدينا، متخصصاً في تأجير وبيع العقارات التجارية. تشمل مسؤولياتك الأساسية إجراء مشاهدات للعقارات، وتأمين قوائم العقارات، وإغلاق الصفقات بنجاح مع الشركات والمستثمرين. تتطلب هذه الوظيفة فهماً عميقاً لسوق العقارات التجارية، ومهارات تواصل فعالة، والقدرة على التنقل في المعاملات المعقدة.

• جدولة وإجراء مشاهدات للعقارات للمتقدمين المحتملين من المستأجرين أو المشترين التجاريين.
• عرض العقارات التجارية، مع تسليط الضوء على ميزاتها واستخداماتها المحتملة.
• تقديم معلومات متعمقة والرد على الاستفسارات لتسهيل اتخاذ القرار.
• تحديد وتأمين قوائم جديدة للعقارات التجارية للإيجار أو البيع بشكل استباقي.
• التعاون مع مالكي العقارات، والمالكين، والمطورين لجمع المعلومات ذات الصلة لجعل القوائم جذابة.
• ضمان دقة وشمولية تفاصيل العقارات لجذب العملاء المحتملين.
• التفاعل مع العملاء المحتملين لفهم متطلبات مساحات العمل التجارية والأهداف التجارية.
• التفاوض على شروط وأحكام الإيجار أو البيع لتحقيق إغلاق صفقات ناجحة.
• تسهيل عملية المعاملة، بما في ذلك إعداد ومراجعة اتفاقيات الإيجار التجارية أو عقود البيع.
• 
  
• البقاء على اطلاع حول اتجاهات سوق العقارات التجارية المحلية والإقليمية، والأسعار، وأنشطة المنافسين.
• تقديم رؤى سوقية للعملاء، مما يساعدهم على اتخاذ قرارات مستنيرة.
• تعديل الاستراتيجيات بناءً على ديناميات السوق لتعظيم النجاح.
• بناء والحفاظ على علاقات قوية مع مالكي العقارات، والمالكين، والشركات، والمستثمرين.
• العمل كنقطة الاتصال الرئيسية طوال عملية المعاملة العقارية التجارية، مع معالجة مخاوف العملاء واستفساراتهم.
• تقديم خدمة عملاء نموذجية لتعزيز رضا العملاء وبناء شراكات طويلة الأمد.
• ضمان امتثال جميع المعاملات العقارية التجارية للمتطلبات القانونية والتنظيمية.
• إعداد ومراجعة اتفاقيات الإيجار التجارية أو عقود البيع، مع ضمان الدقة والامتثال.
• الإشراف على عملية الوثائق مع اهتمام دقيق بالتفاصيل.
• الحفاظ على سجلات دقيقة لقوائم العقارات التجارية، وتفاعلات العملاء، وتفاصيل المعاملات.
• تقديم تقارير منتظمة حول أنشطة العقارات التجارية للإدارة.
• إنشاء وإدارة استراتيجيات التسويق للترويج للعقارات على منصات مختلفة.
• الحفاظ دائماً على معايير خدمة العملاء والمبيعات في الشركة.

الأهداف:

• تحمل مسؤولية إدارة مبيعات العقارات التجارية من البداية للنهاية، وضمان تجربة إيجابية للعملاء.
• العمل كنقطة الاتصال الرئيسية بين مالكي العقارات والمشترين المحتملين وضمان صفقة عادلة لجميع الأطراف.
• مساعدة المالكيين في الترويج لعقاراتهم للبيع وتقديم المشورة للمشترين المهتمين.
• التفاوض وإعداد الأوراق ذات الصلة (العقود، السندات، عقود الإيجار) قبل بيع العقار التجاري.
• إجراء تحليل سوقي مقارن لتحديد القيمة الدقيقة للعقارات التجارية.
• إجراء بحث في سوق العقارات المحلية والبقاء على اطلاع باتجاهات الصناعة.
• 
  

المتطلبات:

• خبرة في العقارات (يفضل).
• مهارات قوية في المبيعات والتفاوض.
• مستوى عالٍ من النزاهة والمهنية.
• معرفة جيدة بالمناطق في قطر.
• معرفة ممتازة بسوق العقارات التجارية المحلية.
• مهارات تواصل وبناء علاقات متطورة جيداً.
• قدرة قوية على القيام بعدة مهام، وحل المشكلات بشكل إبداعي، والعودة بسرعة بعد الرفض.
• مستويات عالية من المسؤولية الشخصية، والصدق، والتعاطف.
• الراتب يعتمد على العمولة.