مدير الإنشاءات

Client of NADIA Global

لقيادة وإدارة والإشراف على جميع مراحل مشاريع البناء من البداية إلى الانتهاء، مع ضمان الالتزام بأنظمة دبي، والمعايير الفنية، والجداول الزمنية، والميزانيات، ومتطلبات الجودة. الدور مسؤول عن التنسيق مع السلطات، والمستشارين، والمقاولين الفرعيين، والموردين لضمان تسليم المشروع بنجاح.

المسؤوليات الرئيسية:

• الإشراف على دورة حياة مشاريع البناء بالكامل من التخطيط إلى التسليم.
• تطوير وتنفيذ استراتيجيات البناء، والجداول الزمنية، وخطط الموارد.
• قيادة فرق المشروع، مع ضمان التواصل والتنسيق الفعال بين جميع أصحاب المصلحة.
• إدارة جميع التقديمات المتعلقة بالمشروع، والتصاريح، والموافقات مع: نخيل، تراخيص، DDA، DLD، بلدية دبي وغيرها من السلطات
• ضمان الامتثال لقانون البناء في دبي واللوائح ذات الصلة بالبناء في الإمارات.
• مراجعة والتحقق من صحة الرسومات التصميمية، والحسابات الهندسية، والتقارير الهيكلية، ورسومات الورش.
• إجراء تقييمات فنية لتحديد المخاطر أو النزاعات المحتملة.
• ضمان أن طرق البناء والمواد والتقنيات تلبي مواصفات ومعايير المشروع.
• مراقبة الأنشطة اليومية في البناء لضمان الالتزام بالخطط المعتمدة والجداول الزمنية.
• تنفيذ إجراءات مراقبة الجودة وضمان التوافق مع متطلبات المشروع.
• تحديد وحل المشكلات الفنية أو في الموقع بسرعة.
• اختيار، وتقييم، والإشراف على المقاولين الفرعيين عبر جميع تخصصات المشروع.
• تنسيق أنشطة الشراء مع الموردين، سواء كانوا محليين في الإمارات أو دوليين.
• ضمان تسليم المواد في الوقت المحدد والامتثال للمواصفات.
• مراقبة ميزانيات المشروع، والنفقات، وتدفق النقد.
• إجراء تمارين هندسة القيمة لتحسين تكاليف المشروع.
• مراجعة خيارات التصميم لتقليل كميات المواد، وتحسين الكفاءة، وتحسين الأحمال الهيكلية.
• تطوير، وتتبع، وضبط جداول المشروع لتتوافق مع المعالم والجداول الزمنية التعاقدية.
• إدارة التأخيرات بشكل استباقي وتنفيذ إجراءات تصحيحية.
• إعداد تقارير تقدم، وتقييمات فنية، وتقييمات مخاطر للإدارة.
• الحفاظ على وثائق المشروع دقيقة، بما في ذلك السجلات، وسجلات الموافقة، وتقارير الامتثال.
• ضمان أن جميع أنشطة البناء تلتزم بمعايير الصحة والسلامة المهنية في الإمارات.
• تعزيز ثقافة السلامة أولاً في الموقع وتطبيق لوائح السلامة.
• ضمان إكمال المشروع بنجاح، والاختبار، والتكليف، والتسليم النهائي للعملاء أو مديري المرافق.
• الإشراف على حل القضايا المعلقة، وقوائم العيوب، والتفتيشات النهائية.