مدير بناء Confidential

المسؤوليات الرئيسية 1. تخطيط المشروع والتنسيق مراجعة الرسومات المعتمدة، والمواصفات الفنية، وبيانات الطرق، وجداول المشروع. التخطيط وإدارة أنشطة الإشراف اليومي والتفتيش في الموقع بالتنسيق مع المقاول والاستشاري. إجراء اجتماعات تنسيق الموقع بانتظام وإعداد المحاضر وخطط العمل. ضمان الموافقات في الوقت المناسب على رسومات المتجر، وتقديم المواد، وطلبات المعلومات، وتفتيشات العمل. 2. إدارة التقدم والجدول الزمني مراقبة التقدم اليومي والأسبوعي والشهري مقابل الجدول الزمني الأساسي. تحديد المخاطر والتأخيرات والانحرافات؛ اقتراح إجراءات تصحيحية وخطط التخفيف. مراجعة تقارير تقدم المقاول والتحقق من تقدم الموقع لشهادات الدفع. 3. ضمان الجودة والامتثال الفني التأكد من أن جميع أعمال البناء تتوافق مع الرسومات المعتمدة، والمواصفات، والقوانين، والمعايير. إجراء تفتيشات الجودة ورفع تقارير عدم المطابقة/طلبات التغيير عند حدوث الانحرافات. ضمان اتباع إجراءات الاختبار والتشغيل والتسليم النهائي بشكل صحيح. 4. إدارة التكاليف والعقود المساعدة في مراجعة تغييرات المقاول، والمطالبات، وأوامر التغيير. التحقق من الكميات للمدفوعات المؤقتة وضمان الامتثال التعاقدي. دعم العميل في المفاوضات التجارية عند الحاجة. 5. الصحة والسلامة والبيئة (HSE) ضمان تنفيذ خطة الصحة والسلامة والبيئة المعتمدة وممارسات العمل الآمنة. إجراء جولات السلامة في الموقع والمشاركة في تدقيقات الصحة والسلامة والبيئة. الإبلاغ ومتابعة الحوادث، والحوادث القريبة، والإجراءات التصحيحية. 6. الوثائق والتقارير الحفاظ على تنظيم الوثائق الخاصة بالمشروع، والسجلات، والسجلات. إعداد تقارير التقدم الأسبوعية والشهرية للإدارة العليا للعميل. دعم الانتهاء النهائي، وإزالة العيوب، وتصحيح العيوب، ووثائق الإغلاق. الكفاءات والمهارات الرئيسية معرفة قوية بأساليب البناء، والتسلسل، والمعايير الفنية. القدرة على تفسير الرسومات، والمواصفات، والمتطلبات التعاقدية. مهارات القيادة والتنسيق لإدارة فرق متعددة التخصصات. مهارات قوية في الإبلاغ، والتواصل، وإدارة أصحاب المصلحة. الكفاءة في MS Office، وMS Project/Primavera (P6)، وأدوات التقرير القياسية للمشاريع. المؤهلات والخبرة درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية / المعمارية / الهيكلية (أو مجال ذي صلة). خبرة في البناء لا تقل عن 7-12 سنة، مع وجود 3-5 سنوات على الأقل في جانب العميل أو دور الإشراف. خبرة في تجهيز، المباني التجارية، الفيلات، المستودعات، البنية التحتية، أو المشاريع الصناعية (حسب الاقتضاء). يفضل خبرة في الإمارات العربية المتحدة. الشهادات PMP / RICS / LEED / Six Sigma تعتبر ميزة إضافية