مدير مراقبة التكاليف Luxridge Building Contracting LLC

ملخص الوظيفة

مدير التحكم في التكاليف مسؤول عن إدارة ومراقبة والتحكم في تكاليف المشروع طوال دورة حياة البناء. تضمن هذه الوظيفة الالتزام بالميزانيات المعتمدة، وإجراء التنبؤ بالتكاليف، والإشراف على التقارير المالية، ودعم اتخاذ القرار من خلال تحليل التكاليف التفصيلي. تتطلب الوظيفة قدرات تحليلية قوية، واهتمامًا بالتفاصيل، وخبرة قوية في إدارة تكاليف البناء.

المسؤوليات الرئيسية

إعداد الميزانيات وتقدير التكاليف

• إعداد ميزانيات المشاريع وتقديرات التكاليف بالتنسيق مع فرق المشروع والهندسة.
• تقييم الجدوى المالية وضمان التوافق مع متطلبات العقد.

مراقبة التكاليف والتقارير

• تتبع نفقات المشروع مقابل الميزانيات المعتمدة وتحليل الفروقات.
• إعداد تقارير التكاليف، وتوقعات التدفق النقدي، وتقارير الإنتاجية، وبيانات التسوية.
• تقديم تحذيرات مبكرة بشأن التجاوزات المحتملة واقتراح إجراءات تصحيحية.

إدارة التغيير

• تقييم تأثيرات التكاليف لتغييرات التصميم، والتغيرات، والمطالبات.
• تحديث الميزانيات والتوقعات بناءً على التغييرات المعتمدة في النطاق.
• التنسيق مع فرق المشروع للتحقق من التغيرات النهائية.

مراقبة تكاليف الموردين والمشتريات

• دعم طلبات العروض، وتقييم العروض، ومقارنات التكاليف.
• مراقبة تكاليف المقاولين من الباطن والموردين وضمان الامتثال لشروط العقد.
• مراجعة وتصديق الفواتير، وطلبات الدفع، والمستندات المتعلقة بالتكاليف.

تحسين التكاليف وتحليل المخاطر

• تحديد مخاطر التكاليف وتطوير استراتيجيات التخفيف.
• إجراء هندسة قيمة لتحسين تكاليف المشروع مع الحفاظ على الجودة.
• التوصية بمبادرات توفير التكاليف وأفضل الممارسات.

تنسيق أصحاب المصلحة

• التعاون مع مديري المشاريع والمشتريات والهندسة والفرق المالية لتوافق أهداف التكاليف.
• نصح الإدارة بشأن المخاطر المتعلقة بالتكاليف والتأثيرات المالية.

التنبؤ والتحليل

• الحفاظ على توقعات التكاليف والتوقعات المالية للمشاريع الجارية والقادمة.
• تحليل اتجاهات التكاليف وتقديم توصيات للتحسين.
• إجراء تقييمات ما بعد المشروع لتسليط الضوء على الدروس المستفادة.

الامتثال والتوثيق

• ضمان الامتثال لسياسات الشركة وشروط العقد والمتطلبات التنظيمية.
• الحفاظ على سجلات دقيقة ومنظمة للتكاليف، والتقارير، والتوثيق.

إدارة العقود والحسابات النهائية

• مراجعة شهادات الدفع وضمان التوافق مع شروط العقد.
• دعم إعداد الحسابات النهائية وضمان إغلاق جميع الالتزامات التكاليفية.