مدير تصميم I عقارات I إنشاءات Al Futtaim Private Company (LLC)

• مدير التصميم مسؤول عن الإشراف على جميع وظائف التصميم والعمل بشكل تعاوني مع الأقسام مثل العمليات والمشتريات والتخطيط والتجارية. تؤكد هذه الدور على التنسيق الكامل لمعلومات التصميم وتأمين الموافقات المطلوبة بما يتماشى مع الجداول الزمنية والعمليات. تحديد فرص هندسة القيمة، ومراقبة تكاليف التصميم، وتخفيف المخاطر التجارية هي جوانب رئيسية. يتضمن الدور أيضًا القضاء على مخاطر الصحة والسلامة في البناء، ومساعدة فرق العطاءات والمشتريات، والحفاظ على معايير عالية من تسليمات التصميم.

ما ستقوم به:

الدور الرئيسي

• تنفيذ خطة إدارة التصميم (DMP) وإدارة إصدار وموافقة تسليمات التصميم بما يتماشى مع البرنامج، وإجراء تحليل المخاطر واتخاذ الإجراءات التصحيحية.

• ضمان تقديم جميع المقاولين الفرعيين معلومات تصميم متكاملة تمامًا من خلال اجتماعات التقدم.

• ضمان الالتزام برسومات العقد والمواصفات ومتطلبات صاحب العمل.

• تحديد التغيرات وتأخيرات البرنامج، وإدارة إعداد المطالبات وطلبات تمديد الوقت بالتعاون مع الفرق التجارية والتخطيط.

• إدارة التغيير من خلال تحديد معلومات العقد المفقودة، وحل مشاكل التصميم، وتسجيل التغييرات في التصميم.

• تنسيق جميع معلومات التصميم من خلال نموذج BIM لضمان التسليم في الوقت المناسب للنماذج المحدثة.

• توجيه الموظفين المبتدئين وتقديم الإرشاد حسب الحاجة.

التصميم

• قيادة فريق التصميم، وتقديم التوجيه والدعم الفني والتحكم في برنامج التصميم.

• تخطيط أنشطة التصميم لتتوافق مع برنامج الخط الأساسي المعتمد.

• التواصل مع العميل، وممثل إدارة المشاريع، وممثلي الاستشاريين لمعالجة القضايا الفنية.

• إدارة إصدار وموافقة جميع رسومات المتاجر، وطلبات الموافقة على المواد، وغيرها من الوثائق ذات الصلة بحسب متطلبات البرنامج.

• ضمان تنسيق المقاولين الفرعيين/الاستشاريين للتفاعل مع المواعيد النهائية.

• الحفاظ على سجلات وثائق التصميم وفقًا لمتطلبات نظام إدارة الشركة وعمليات التدقيق من طرف ثالث.

• توزيع جميع معلومات التصميم في الوقت المناسب وبشكل دقيق.

• كتابة المراسلات للعملاء والمقاولين الفرعيين لحماية مصالح الشركة.

• إعداد وإدارة متعقب التعليمات لتسجيل تغييرات التصميم وأحداث التأخير.

• تقديم المساعدة الفنية عبر أقسام الشركة.

• ضمان توفر معلومات التصميم الحالية لجميع موظفي تسليم المشروع والمقاولين الفرعيين.

• إعداد الوثائق اللازمة لتسليم التصميم وفقًا لمتطلبات المشروع.

• مراجعة والموافقة على لوحات العينات ووحدات النموذج قبل تقديمها للعميل/الاستشاري.

المسؤوليات التصميمية

• البقاء على اطلاع حول المعايير الدولية، وأنظمة السلطة التشريعية، وإجراءات السلامة والجودة والبيئة.

• تنفيذ التحسين المستمر باستخدام أحدث إرشادات التصميم الجيدة.

• تحديد وتخفيف مخاطر التصميم المتعلقة بالصحة والسلامة في البناء والموروثات.

مهام أخرى

• التعامل مع أي طلب عمل/مهمة معقول يخصصه مدير الخط.