تنفيذي مالي - عقارات (رقم الهاتف)

Talentmate

بصفتك مسؤول مالي متخصص في العقارات، ستلعب دورًا محوريًا في إدارة الجوانب المالية للمعاملات والتطويرات والاستثمارات العقارية. تتطلب هذه الوظيفة فهمًا عميقًا لتمويل العقارات، واتجاهات السوق، والعوامل الاقتصادية التي تؤثر على الصناعة. ستكون خبرتك ضرورية في تنفيذ الاستراتيجيات المالية، وتحليل الفرص السوقية، وضمان الصحة المالية القوية لمحافظ العقارات. المرشح المثالي هو شخص يهتم بالتفاصيل، ولديه مهارات تحليلية قوية وقدرة على التواصل بفعالية مع أصحاب المصلحة. ستكون مسؤولاً عن إدارة التخطيط المالي، وإعداد الميزانيات، والتنبؤات، والتقارير، وضمان الامتثال للمتطلبات التنظيمية، وتحسين الأداء المالي للاستثمارات العقارية.

• الإشراف على التحليل المالي والتقارير لمحافظ العقارات للمساعدة في اتخاذ القرارات.
• تطوير خطط الأعمال والنماذج المالية لتقييم استثمارات الملكية الجديدة.
• إدارة التدفق النقدي، والميزانيات، والتنبؤات المالية لضمان الصحة المالية المثلى.
• بدء وإدارة المعاملات المالية العقارية، بما في ذلك الاستحواذات والمبيعات.
• التواصل مع المستثمرين، والمطورين، والفرق القانونية لهيكلة الصفقات القابلة للتطبيق ماليًا.
• ضمان الامتثال للوائح والمعايير ذات الصلة، والسياسات المالية الداخلية.
• إجراء أبحاث سوقية منتظمة لتقييم والإبلاغ عن الاتجاهات المالية التنافسية.
• إعداد تقارير استثمارية مفصلة وعروض تقديمية لأصحاب المصلحة والإدارة.
• مراقبة والإبلاغ عن مؤشرات الأداء الرئيسية والمخاطر المالية التي تؤثر على المشاريع.
• التعاون مع مديري المشاريع لضمان توافق مالي مع أهداف المشروع.
• التنسيق مع مستشاري الضرائب لتحسين استراتيجيات الضرائب المتعلقة بالاستثمارات العقارية.
• إدارة العلاقات مع البنوك والمؤسسات المالية لتأمين خطوط التمويل.

• درجة البكالوريوس في المالية، أو المحاسبة، أو العقارات، أو مجال ذي صلة مطلوبة.
• حد أدنى من 5 سنوات من الخبرة المالية، ويفضل في قطاع العقارات.
• فهم قوي للمبادئ المالية، وأسواق العقارات، واستراتيجيات الاستثمار.
• مهارات تحليلية وحل المشكلات ممتازة مع اهتمام بالتفاصيل.
• سجل حافل من الإدارة المالية الناجحة وتنفيذ المعاملات.
• إجادة في برامج نمذجة مالية ومهارات متقدمة في Microsoft Excel.
• مهارات ممتازة في التواصل الشفوي والكتابي للتفاعل مع أصحاب المصلحة.
• قدرة على العمل بشكل مستقل مع درجة عالية من المبادرة والدافع.
• معرفة بالمتطلبات القانونية المتعلقة بالعقارات، وقوانين الضرائب، واللوائح المالية.