مهندس تطوير (عمارة/تطوير مشاريع (مبتدئ عماني) Madinat Al Irfan - CDDC

المسمى الوظيفي: مهندس تطوير (تركيز على العمارة/تطوير المشاريع)

القسم: تطوير
الموقع: منطقة المعارض – CDDC

الغرض

الغرض الرئيسي من مهندس التطوير هو دعم تنسيق التصميم، والتخطيط الفني، وتطوير المشاريع العقارية والبنية التحتية ضمن منطقة المعارض. تتضمن هذه الوظيفة المساعدة في مراجعات التصميم، وتنسيق الاستشاريين، وتوثيق المشاريع، وضمان توافق العناصر المعمارية مع معايير تطوير CDDC وأهدافها الاستراتيجية. كما تدعم الوظيفة تنسيق أصحاب المصلحة وتضمن تقدم سلس من تصميم المفهوم إلى التنفيذ مع الحفاظ على رؤية CDDC والامتثال للأطر التنظيمية.

المسؤوليات الرئيسية

• المساعدة في التنسيق مع الاستشاريين، والمعماريين، والمهندسين لمراجعة الرسومات المعمارية والفنية.
• ضمان توافق جميع وثائق المشروع مع موجز المشروع، واللوائح المحلية، ومعايير الجودة لـ CDDC.
• دعم إعداد ومراجعة التصاميم المفاهيمية، والمخططات، والتصاميم التفصيلية للتطويرات متعددة الاستخدامات.
• تتبع تقدم التصميم والمشاركة في ورش العمل الفنية واجتماعات التنسيق.
• مراجعة المواد، والمواصفات، والامتثال التصميمي المتعلقة بالاستدامة، والوصول، والكفاءة.

تنسيق تطوير المشاريع

• المشاركة في دراسات الجدوى وتقييمات التطوير للمشاريع الجديدة أو مراحل المشروع من خلال تقديم موجز المشروع والمناطق.
• إجراء تقييمات الموقع والمساهمة في تخطيط الموقع وتخطيطات البنية التحتية.
• المساعدة في إعداد الوثائق الفنية للحصول على التصاريح، والموافقات، وتقديمها للجهات المعنية.
• التنسيق مع إدارة المشروع وفِرق البناء خلال مرحلة ما قبل البناء لضمان الحفاظ على نية التصميم.

إدارة أصحاب المصلحة والاستشاريين

• التواصل مع الفرق الداخلية (القانونية، المالية، التخطيط، والمشتريات) لضمان توافق نتائج التصميم مع احتياجات العمل.
• دعم التواصل مع أصحاب المصلحة الخارجيين بما في ذلك البلديات، وشركات الهندسة، ومقدمي الخدمات.
• المساعدة في تنظيم وتوثيق اجتماعات التصميم والتنسيق مع الاستشاريين والمقاولين.

التوثيق والتقارير

• الحفاظ على سجلات الرسومات، والتنقيحات، والمراسلات، والموافقات.
• إعداد تقارير التقدم، والملاحظات الفنية، ومواد العروض حسب الحاجة.
• مراقبة الجداول الزمنية، والنتائج، وأداء الاستشاريين وفقًا لمراحل المشروع.
• الخبرة: 0–2 سنوات من الخبرة في دور تنسيق التصميم الفني أو التطوير. التدريب أو التدريب في استشارات العمارة/الهندسة أو شركة تطوير عقاري يعتبر ميزة.

ملف المرشح المطلوب

المهارات التقنية

• معرفة أساسية بتطوير التصميم وأنظمة البناء (معمارية، هيكلية، MEP).
• القدرة على قراءة وتفسير الرسومات، وقوائم الكميات، والوثائق الفنية.
• الإلمام ببرامج التصميم (AutoCAD، Revit، SketchUp) وأدوات Microsoft Office.
• فهم لعمليات التخطيط والحصول على التصاريح.

الكفاءات السلوكية

• نهج منظم ودقيق تجاه التوثيق والتنسيق.
• مهارات تواصل وتفاعل شخصية قوية.
• عقلية استباقية ورغبة في التعلم.
• القدرة على العمل كجزء من فريق مع القدرة على العمل عبر الأقسام.
• تفكير تحليلي ومهارات حل المشكلات.

العلاقات الرئيسية

داخلي

• فرق تطوير وتصميم CDDC
• أقسام التخطيط، والمشتريات، والقانونية
• فرق إدارة المشاريع والعمليات

خارجي

• استشاريي العمارة والهندسة
• السلطات الحكومية والوكالات المعنية بالموافقة
• المقاولون والمقاولون الفرعيون
• مزودو المرافق والبنية التحتية