رئيس إدارة العقارات والممتلكات

Confidential Company

نظرة عامة على المنصب

سيكون رئيس إدارة الممتلكات والعقارات مسؤولاً عن قيادة وإدارة وظائف العقارات في المنظمة، بما في ذلك إدارة الممتلكات، والمبيعات، والتأجير. يتطلب هذا الدور مهارات تجارية قوية، وقيادة، وسجل حافل مثبت في تنمية محافظ الممتلكات، وزيادة الإيرادات، وضمان الامتثال لجميع المعايير التنظيمية والتشغيلية. سيلعب الشخص الذي يشغل هذا المنصب دورًا حاسمًا في تطوير استراتيجيات لتأمين مباني جديدة لإدارة الممتلكات، وبيع العقارات، وتأجير الوحدات السكنية، وتحسين أداء الأصول العقارية للشركة.

المسؤوليات الرئيسية

القيادة الاستراتيجية

• تطوير وتنفيذ الاستراتيجية التجارية العامة لقسم الممتلكات والعقارات.
• تحفيز نمو الأعمال من خلال تحديد وتقييم وتأمين فرص عقارية جديدة.
• توفير القيادة والتوجيه لفرق إدارة الممتلكات والمبيعات والتأجير.
• بناء والحفاظ على علاقات مع مالكي العقارات والمستثمرين والمطورين وأصحاب المصلحة الرئيسيين.

تطوير الأعمال والنمو

• تأمين عقود جديدة لإدارة الممتلكات للمباني السكنية والتجارية والمختلطة.
• الإشراف على مبيعات العقارات، وضمان تحقيق أهداف الإيرادات.
• تطوير استراتيجيات لتأجير الوحدات السكنية بشكل فعال لزيادة معدلات الإشغال وإيرادات الإيجار.
• تحديد اتجاهات السوق، وأنشطة المنافسين، وفرص الاستثمار المحتملة.

التميز التشغيلي

• ضمان سير العمل بسلاسة في إدارة الممتلكات، والتأجير، وعمليات المبيعات.
• تنفيذ أفضل الممارسات والسياسات والإجراءات لتعزيز الكفاءة وجودة الخدمة.
• مراقبة علاقات المستأجرين، ومعايير خدمة العملاء، وحل القضايا المتصاعدة.
• ضمان الامتثال للقوانين المحلية العقارية، وأنظمة RERA، وسياسات الشركة.

الإدارة المالية والتجارية

• تحفيز الربحية من خلال تحقيق أهداف الإيرادات وتخفيض التكاليف.
• مراقبة الأداء المالي للقسم وإعداد تقارير للإدارة العليا.
• دعم استراتيجيات التسعير، والتفاوض على العقود، وتقييم العقارات.

إدارة الفريق وتطويره

• قيادة وتوجيه وتطوير فرق عالية الأداء في إدارة الممتلكات، والتأجير، والمبيعات.
• تحديد أهداف الأداء، وإجراء المراجعات، وضمان التدريب والتطوير المستمر.
• تعزيز ثقافة التعاون والمساءلة والتميز.