مسؤوول تنفيذي لعقود الايجار

Client of Human Capital Group Qatar

إدارة الإيجارات والمستأجرين

• المساعدة في تنفيذ استراتيجية الإيجار الخاصة بالمركز التجاري بما يتماشى مع الأهداف التجارية.
• التعامل مع استفسارات الإيجار، وإجراء زيارات ميدانية، وتنسيق المفاوضات مع المستأجرين المحتملين
• دعم إعداد ومراجعة وتجديد عقود الإيجار بالتنسيق مع الفرق القانونية والمالية.
• الحفاظ على علاقات قوية مع المستأجرين الحاليين لضمان ارتفاع معدل الاحتفاظ والرضا.
• مراقبة امتثال المستأجرين لشروط الإيجار، وقواعد المركز التجاري، وإرشادات التجهيز.

تحليل السوق والتقارير

• إجراء أبحاث السوق حول اتجاهات البيع بالتجزئة، والمراكز التجارية المنافسة، ومعايير الإيجار.
• المساعدة في تحسين مزيج المستأجرين بناءً على عدد الزوار، وأداء المبيعات، وطلب السوق.
• إعداد تقارير الإيجار، وتحديثات الإشغال، وملخصات أداء الإيجار للإدارة.

التنسيق والعمليات

• التنسيق مع المالية للفوترة، والودائع، وجمع الإيجارات، والمصالحة.
• التواصل مع فرق العمليات، والتجهيز، والتسويق لدعم فتحات المستأجرين والعروض الترويجية.
• ضمان التسليم في الوقت المناسب للوحدات المؤجرة ومراقبة تقدم التجهيز.
• دعم إدارة الوحدات الشاغرة وأنشطة تأجير الأكشاك.

الامتثال والتوثيق

• ضمان دقة واستكمال وتقديم جميع وثائق الإيجار بشكل صحيح.
• مراقبة تواريخ انتهاء الصلاحية، والتجديدات، وإشعارات إنهاء العقد.
• ضمان الالتزام بسياسات الشركة، واللوائح الخاصة بالمركز التجاري، والقوانين المحلية المعمول بها.