مدير - البنية التحتية
Merex Investment Group
نشرت قبل أكثر من 30 يومًا
أرسل لي وظائف مثل هذه
الخبرة
8 - 13 سنوات
موقع العمل
التعليم
بكالوريوس في التكنولوجيا/ الهندسة(مدني, ميكانيكية)
الجنسية
أي جنسية
جنس
غير مذكور
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
الواجبات والمسؤوليات الرئيسية لهذه الوظيفة:
عمليات البنية التحتية
إدارة ومراقبة جميع الأنشطة المتعلقة بالبنية التحتية وتنسيق الحدائق، ومراقبة تقدم الأعمال لجميع المجتمعات، والتكاليف المخصصة، والجودة، والجداول الزمنية، ومعايير مقدمي الخدمات.
تقديم المشورة الفنية المتخصصة وحل المشكلات الفنية في جميع جوانب البنية التحتية وتنسيق الحدائق للفرق المعنية لضمان اتخاذ قرارات فعالة وإبلاغ الإدارة بالتقارير بشكل منتظم.
تطوير نطاق العمل لعقود صيانة البنية التحتية التي سيتم طرحها في المجتمعات وإدارة عملية الطرح بالتنسيق مع قسم المشتريات.
تطوير استراتيجية المشتريات لخدمات البنية التحتية عبر المجتمعات لضمان العمليات السلسة، وصيانة الجودة، والاتفاقيات الموفرة للتكاليف.
تقديم المشورة المهنية لفريق المشاريع بشأن جميع أنشطة البنية التحتية بما يتماشى مع خطط العمل الخاصة بالقسم المتعلقة بشروط المرجعية، ونطاق العمل، والجداول الزمنية، والتصميم، والإشراف على البناء للمشروع المقترح.
إدارة علاقات أصحاب المصلحة
إدارة وحضور شكاوى العملاء لضمان الامتثال لمعايير جودة الخدمة الخاصة بـ DCM.
إدارة اتفاقيات الخدمة المطبقة من حيث مراقبة أداء مقدمي الخدمات في الصيانة الدورية والتفاعلية واتخاذ التدابير اللازمة للتفاعل مع عدم الامتثال. يجب اتباع تدابير مراقبة الجودة في جميع الأوقات.
تطوير علاقات طويلة الأمد مع مقدمي الخدمات الرئيسيين وتثقيفهم حول معايير DCM.
ضمان دفع مقدمي الخدمات في حدود الوقت المحدد في الاتفاقيات الموقعة من أجل ضمان تدفق نقدي كافٍ والحفاظ على الخدمات للمجتمعات.
إعداد الميزانيات ومراقبة التكاليف
تنفيذ مفهوم وأساليب الهندسة القيمية من أجل الوصول إلى حلول موفرة للتكاليف وبالتالي توفير تكاليف الصيانة والتشغيل للمجتمع.
المشاركة في إعداد ميزانيات رسوم خدمة المجتمع الرئيسية في جميع المجتمعات.
تسليط الضوء على المتطلبات الإضافية لتحسين المجتمعات وتكاليف التشغيل مثل تجديد الأصول وتعزيز المجتمعات.
تطوير استراتيجية التشغيل والصيانة للأصول الرئيسية في المجتمعات للسيطرة على التكلفة وضمان الاتساق في الميزانيات على مر السنين.
مساعدة رئيس القسم في إعداد الميزانيات السنوية للمجتمعات وخطط أنشطة البنية التحتية، ومراجعة ميزانيات المجتمعات، ومراقبة الميزانيات، وتسليط الضوء على الفروقات في الميزانيات لضمان كفاءة التكاليف وفقًا للأهداف المتعلقة بتوفير OPEX والإشراف والتأكد من تنفيذ مشاريع CAPEX المعتمدة في الوقت المناسب.
مراقبة أنشطة قياس استهلاك المرافق لضمان تحديد/تصحيح أي شذوذ.
إدارة الوثائق والأرشفة لجميع التقارير والحوادث.
التحقق من فواتير مقدمي الخدمات من أجل السيطرة على عملية التصديق.
التحسين المستمر
البقاء على اطلاع بأحدث الاتجاهات والأساليب المتعلقة بصيانة البنية التحتية وتوصية بأكثر الممارسات التشغيلية والصيانة المناسبة للإدارة من أجل زيادة الكفاءة ورضا العملاء.
إدارة تطوير وصيانة سجل قوي لأصول البنية التحتية لمجتمعات DCM الرئيسية.
تقديم المدخلات والمساعدة في تطوير وتنفيذ معايير إدارة الأصول الخاصة بـ DCM بما يتماشى مع أفضل الممارسات في الصناعة ومتطلبات السلطات.
تمثيل DCM في عملية تسليم مشاريع البنية التحتية المكتملة من فريق التطوير إلى DCM وضمان تسليم الأصول بسلاسة.
مدير الأشخاص
تقديم القيادة داخل الوظيفة، وتحديد الأهداف الفردية، وإدارة الأداء، وتطوير وتحفيز الموظفين، وتقديم تقييمات رسمية وغير رسمية من أجل تحقيق أقصى أداء للمرؤوسين والإدارة في pursuit أهداف القسم.
بناء وتعزيز ثقافة تنظيمية تشجع على الابتكار ومكافأة الأداء الذي يؤدي إلى تعزيز تحفيز الموظفين والاحتفاظ بهم.
فهم اللوائح والقوانين المحلية المتعلقة بالطرق ومعالجة المياه العادمة والبنية التحتية.
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
- B.Sc. في الهندسة الميكانيكية / المدنية / الكهربائية
- حد أدنى 8 سنوات من خبرة البناء في البنية التحتية
- حد أدنى 4 سنوات من خبرة إدارة صيانة البنية التحتية
- خبرة في إدارة المقاولين ومقدمي الخدمات من الطرف الثالث
- معرفة بعمليات إدارة البنية التحتية والأدوات والمعايير والوثائق والأنظمة المستخدمة
- فهم اللوائح والقوانين المحلية المتعلقة بالطرق ومعالجة المياه العادمة والبنية التحتية
القطاع المهني للشركة
المجال الوظيفي / القسم
الكلمات الرئيسية
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com
Merex Investment Group
Dubai Community Management (DCM) is a premium community management services provider under the umbrella of Dubai Holding. Established in 2021, DCM has quickly become a leader in the industry, offering exceptional services to maintain and enhance residential communities and districts across Dubai. At DCM, we believe in creating sustainable and vibrant communities that offer a sense of belonging to residents. Our team of experts provides various services, including community and district management, technical management, and financial management. Our community and district management services ensure that each community is well-maintained, secure, and operates efficiently. We manage common areas, enforce community rules and regulations, coordinate with local authorities, and respond to residents' concerns promptly and effectively We proudly manage a portfolio of prestigious communities, including Bluewaters, City Walk, Port de La Mer, Bvlgari Residences, Jumeirah Beach Residence (JBR), and Business Bay Executive Towers, among others. Additionally, we manage iconic districts, including Business Bay, Dubai Land Residences, Jaddaf Waterfront, Dubai Media City, Dubai Internet City, Dubai Studio City, Dubai Harbour, and more.
https://esbe.fa.em8.oraclecloud.com/hcmUI/CandidateExperience/en/sites/CX/job/7103
وظائف مماثلة
مدير بناء
China Civil Engineering Construction Corporation
- 12 - 20 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
مدير البناء - البنية التحتية
Confidential Company
- 8 - 15 سنوات
- عادات شخصية نظيفة ومظهر جيد.
مدير البناء المدني
Trojan Construction Group
- 10 - 16 سنوات
- أبوظبي - الإمارات العربية المتحدة