مدير التكاليف Omnium International Limited

حول الدور

هل أنت مدير تكاليف MEP مدفوع تبحث عن لعب دور رئيسي في مشروع بارز؟ نحن بحاجة إلى شخص يقود تخطيط التكاليف، والتحكم، والتقارير لجميع الأنظمة الميكانيكية، والكهربائية، والسباكة في تطوير جديد مثير متعدد الاستخدامات في دبي.

الواجبات والمسؤوليات:

• إعداد تقديرات تكاليف مفصلة ودقيقة بشكل خاص للأنظمة الميكانيكية، والكهربائية، والسباكة (MEP)، من مفاهيم التصميم الأولية إلى وثائق البناء، باستخدام بيانات التكلفة المناسبة، ومعدلات العمل، وأسعار المواد. تحليل بيانات التكلفة لتحديد الاتجاهات، والمخاطر، والفرص لأنظمة MEP.
• تطوير وإدارة خطط التكلفة لتركيبات MEP، وتأسيس خطوط الأساس للتكلفة، ومراقبة نفقات المشروع مقابل الميزانيات، وتوقع التكاليف، وتنفيذ تدابير التحكم في التكلفة لضمان بقاء مشاريع MEP ضمن الميزانية.
• قيادة تمارين هندسة القيمة التي تركز على أنظمة MEP، وتحديد وتنفيذ حلول فعالة من حيث التكلفة مع الحفاظ على أداء النظام أو تحسينه، وموثوقيته، وكفاءة الطاقة.
• إعداد تقارير تكاليف دورية، وتوقعات التدفق النقدي، وتوقعات النفقات بشكل خاص لتركيبات MEP، وتوفير رؤى واضحة وموجزة حول الأداء المالي للمشروع فيما يتعلق بأنظمة MEP.
• إجراء دراسات مقارنة لمقارنة تكاليف مشاريع MEP مقابل بيانات الصناعة والمشاريع المماثلة. تحديد محركات التكلفة وتنفيذ استراتيجيات لتحسين تكاليف أنظمة MEP.
• إعداد وثائق المناقصة المتعلقة بأعمال MEP، بما في ذلك جداول الكميات (BOQ)، والمواصفات، وجداول الأسعار، وشروط العقد.
• إدارة عقود البناء المتعلقة بتركيبات MEP، والتأكد من الامتثال لشروط وأحكام العقد. إدارة التغييرات، وتقييم مطالبات المقاولين المتعلقة بأعمال MEP، وحل النزاعات التعاقدية.
• تقييم طلبات دفع المقاول لأعمال MEP، وتوصية بالمدفوعات المسبقة، والمدفوعات المؤقتة، والمدفوعات النهائية، وإدارة عملية اعتماد الدفع.
• تقييم والتفاوض على مطالبات المقاول المتعلقة بتركيبات MEP، مع ضمان التسويات العادلة والمنصفة.
• إعداد والموافقة على الحسابات النهائية مع المقاولين لأعمال MEP، وضمان الدقة والشمولية.
• تقديم مشورة خبراء بشأن الأمور التعاقدية المتعلقة بأنظمة MEP، بما في ذلك تفسير العقد، وتقييم المخاطر، وحل النزاعات.
• تقديم المشورة بشأن استراتيجيات الشراء، واختيار الموردين، وتفاوض العقود على وجه الخصوص لمعدات ومواد MEP.
• إعداد مقترحات التكلفة واتفاقيات الاستشارات لخدمات الاستشارات المتعلقة بـ MEP.

المهارات الرئيسية والمتطلبات &

• حد أدنى من 5 سنوات خبرة بعد التخرج كمساح كميات MEP / مدير تكلفة مع خبرة مثالية تزيد عن 2 سنوات في الإمارات العربية المتحدة.
• يجب أن تكون لديك خبرة في مجموعة متنوعة من المشاريع الكبيرة والمعقدة - السكنية، والضيافة، والتجزئة، والبنية التحتية، إلخ.
• يجب أن تكون لديك خبرة واسعة في العمل مع مطوري الإمارات العربية المتحدة ذوي السمعة الطيبة مثل إعمار، ونخيل، ومجموعة دبي القابضة، وDMCC، وإثراء، و Aldar، ومودون، وMiral، إلخ.
• يجب أن يكون لديك قدرة مثبتة على الازدهار في الأدوار التي تتطلب التعامل مع العملاء. يجب أن يكون لدى مدير التكلفة الثقة والمهنية لتقديم وبناء علاقات قوية مع العملاء، والاستشاريين، وغيرهم من أصحاب المصلحة الرئيسيين.
• معرفة قوية ببرنامج CostX أو أي برنامج قياس بارز آخر.
• فهم واضح لسلسلة التوريد في الإمارات العربية المتحدة ومعرفة واسعة بموردي المواد الإقليميين.
• يجب أن يكون لديك مهارات تحليلية عالية المستوى، مع القدرة على تفسير وتقييم بيانات التكلفة بشكل فعال.
• مهارات ممتازة في بناء العلاقات والتواصل الشخصي.
• مهارات التفاوض والعمل الجماعي.
• القدرة على كتابة تقارير واضحة ودقيقة وشرح المعلومات المعقدة بطريقة بسيطة.

المؤهلات والتدريب &

• درجة جامعية في مسح الكميات، أو الهندسة الميكانيكية، أو الهندسة الكهربائية، أو أي دورة معتمدة أخرى من RICS.
• يفضل الحصول على عضوية في المعهد الملكي للمساحين القانونيين (MRICS).