مدير المشروع (مدني) Imtiaz Real Estate Investment & Development LLC

ملخص الوظيفة:
مسؤول عن التسليم الكامل لمشاريع البناء من التح mobilization إلى التسليم، مع ضمان الامتثال الكامل للعقد والمواصفات الفنية والميزانية والجدول الزمني. يعمل كنقطة مسؤولية واحدة للمشروع، ويقود جميع الجوانب الفنية والتجارية والتشغيلية في الموقع.

المسؤوليات الرئيسية:

• تطوير وتنفيذ خطة تنفيذ المشروع، وبرنامج البناء، وجدول الشراء بما يتماشى مع متطلبات العقد.
• التنسيق مع فرق التصميم والشراء والمقاولين الفرعيين لضمان الإصدار في الوقت المناسب للرسومات التنفيذية، وموافقات المواد، وتصاريح العمل.
• مراقبة الأنشطة اليومية في الموقع، وضمان الامتثال لأساليب البناء المعتمدة، ورسومات IFC، ومعايير الجودة.
• إدارة موارد الموقع، بما في ذلك القوى العاملة، والمعدات، والمواد، لتحسين الإنتاجية وتقليل الفاقد.
• إعداد وتقديم تقارير التقدم، وتوقعات التكلفة، واقتراحات التغيير إلى مدير المنطقة.
• مراجعة والموافقة على برامج عمل المقاولين الفرعيين، وبيانات الطرق، وطلبات الدفع.
• التنسيق مع العميل، والاستشاريين، وممثلي السلطات لحل القضايا الفنية والتعاقدية بسرعة.
• قيادة تقييمات مخاطر المشروع وتنفيذ استراتيجيات التخفيف لحماية الجدول الزمني والميزانية.
• الإشراف على تفتيشات الجودة، واختبارات المواد، وأنشطة التشغيل وفقًا لمواصفات المشروع.
• ضمان الامتثال الصارم للوائح الصحة والسلامة والبيئة، وإجراء تفتيشات السلامة بانتظام، وقيادة محادثات الأدوات.
• إدارة التدفقات النقدية للمشروع، ومراقبة التكاليف المتبقية، والتحكم في نفقات المشروع.
• قيادة اجتماعات تنسيق الموقع وضمان حل سريع للنزاعات المتعلقة بالتصميم أو الشراء أو البناء.
• إعداد مستندات تسليم المشروع، وإدارة تصحيح العيوب، ودعم إغلاق الحساب النهائي.
• قيادة مبادرات هندسة القيمة لتحسين كفاءة المشروع وأداء التكلفة.
• توجيه مهندسي الموقع والموظفين المبتدئين لبناء الكفاءة الفنية ومهارات القيادة.