مدير المشروع - كابينة بورتا Metaform Industries LLC

مدير المشروع – حلول المباني الجاهزة المعيارية (كابينة بورتا)

القسم: حلول المباني الجاهزة المعيارية (كابينة بورتا)
التقارير إلى: مدير القسم – POD
الموقع: الإمارات العربية المتحدة
نوع العمل: دوام كامل

1. نظرة عامة على الوظيفة

مدير المشروع – الحلول المعيارية الذكية مسؤول عن قيادة وتنسيق وتسليم مشاريع POD المعيارية الذكية من البداية إلى التسليم. يشمل ذلك الإشراف على الهندسة، والتوريد، والإنتاج، والتركيب، والاختبار، والتكليف، مع ضمان تنفيذ المشاريع بكفاءة وأمان وفي الوقت المحدد وضمن الميزانية. تتطلب هذه الوظيفة فهماً تقنياً قوياً للبناء المعياري، وتكامل MEP، والأنظمة الذكية، والتواصل مع العملاء.

2. المسؤوليات الرئيسية أ. التخطيط والتنسيق للمشروع

• قيادة التخطيط الشامل للمشروع بما في ذلك نطاق العمل، والجدول الزمني، والميزانية، وإدارة المخاطر.
• إعداد خطط تنفيذ المشروع، والجداول الزمنية، ومخططات المعالم.
• إجراء اجتماعات بدء المشروع واجتماعات التنسيق الدورية مع الفرق الداخلية (الهندسة، الإنتاج، سلسلة التوريد، ضمان الجودة/مراقبة الجودة، اللوجستيات، فريق الموقع).

ب. الإشراف الفني والهندسي

• مراجعة والتحقق من الرسومات الفنية، والتصاميم الهندسية، والمواد، والمواصفات.
• التنسيق مع فريق الهندسة بشأن العروض الفنية وموافقات العملاء.
• ضمان تكامل الأنظمة الذكية، وMEP، ومتطلبات السلامة من الحرائق، والمتطلبات الهيكلية المعيارية.

ج. الشراء وإدارة المواد

• التنسيق مع قسم الشراء للحصول على المواد في الوقت المناسب وفقًا لقوائم الكميات الخاصة بالمشروع.
• مراقبة أداء الموردين، وجداول التسليم، والجداول الزمنية للمواد الحرجة.
• ضمان التحكم في التكاليف والامتثال للميزانيات المعتمدة للمشروع.

د. الإنتاج والتنفيذ في المصنع

• العمل عن كثب مع فريق المصنع لضمان تصنيع وحدات POD وفقًا للرسومات المعتمدة ومعايير الجودة.
• مراقبة تقدم الإنتاج اليومي وحل الاختناقات.
• ضمان الامتثال لإرشادات الجودة والسلامة أثناء التصنيع والتجميع.

هـ. التنفيذ في الموقع والتركيب

• تخطيط وإدارة اللوجستيات، والتسليم، وتركيب الموقع، والتكليف، والتسليم.
• الإشراف على المقاولين من الباطن، والفرق في الموقع، وضمان الامتثال للوائح السلامة.
• إجراء فحوصات الموقع، وتقديم تقارير التقدم، وضمان التوافق مع متطلبات العميل.

و. إدارة العملاء وأصحاب المصلحة

• العمل كنقطة الاتصال الرئيسية للعملاء طوال دورة حياة المشروع.
• إدارة توقعات العملاء، والتوضيحات الفنية، والموافقات.
• إعداد وتقديم تحديثات دورية للمشروع، وتقارير، ولوحات أداء.

ز. الوثائق والتقارير

• إعداد الوثائق الخاصة بالمشروع: جداول المشروع، وتقارير التقدم، وأوامر التغيير، وتقييمات المخاطر، ووثائق التسليم النهائية.
• الحفاظ على سجلات دقيقة للمطالبات، والتغييرات، والموافقات، والامتثال التعاقدي.
• إجراء تقييم بعد المشروع وتقارير الدروس المستفادة.

3. المؤهلات والمهارات التعليم والخبرة

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، الهندسة الميكانيكية، أو ما يعادلها.
• حد أدنى 5–7 سنوات من الخبرة في إدارة مشاريع البناء أو المباني المعيارية.
• خبرة في المباني المعيارية الذكية، وحدات POD، الهياكل الجاهزة، أنظمة MEP، أو الحلول الصناعية المعيارية.
• سجل حافل في تسليم المشاريع السريعة.

المهارات التقنية

• فهم قوي للبناء المعياري، وتكامل MEP، والتحكم الذكي، وعمليات التصنيع الجاهزة.
• إجادة في MS Project / Primavera، وAutoCAD، والوثائق الهندسية.
• معرفة بعمليات ضمان الجودة/مراقبة الجودة، وإجراءات الصحة والسلامة والبيئة، والتحكم في تكاليف المشروع.

المهارات السلوكية

• مهارات قوية في القيادة، والتواصل، والتعامل مع العملاء.
• القدرة على إدارة أولويات متعددة والعمل في بيئة سريعة.
• قدرات على حل المشكلات واتخاذ القرارات.

4. مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)

• التسليم في الوقت المحدد لمشاريع POD/المشاريع المعيارية.
• الامتثال للميزانية المعتمدة وأهداف التحكم في التكاليف.
• الامتثال للجودة وتقليل إعادة العمل.
• رضا العملاء والأعمال المتكررة.
• كفاءة التنسيق بين الفرق الهندسية والإنتاجية وفريق الموقع.
• التقديم في الوقت المناسب لتقارير المشروع والوثائق.