مدير الملكية Landmark Group

•لقاء وتحديد المستأجرين المحتملين ومساعدتهم في إنهاء الصفقة أثناء إجراء زيارات للعقار لضمان الامتثال لمعايير الصيانة وتحديد فرص التحسين

•تقديم جولة للمستأجرين المحتملين حول العقار وتسليط الضوء على الميزات القيمة للمبنى وتأثير الإيجار.

•الإشراف على معالجة وموافقة طلبات العملاء والتحقق من صحة جميع مستندات الإيجار.

•تنظيم الاجتماعات التي يتم فيها مناقشة عمليات الإيجار لتحديد الحلول اللازمة لتحقيق أهداف الإشغال والعائدات

•إجراء مسوحات لسوق العقارات للحصول على معلومات حول أسعار الإيجار المنافسة وغيرها من الاتجاهات التي تؤثر على الإشغال / الإيجار. جمع بيانات السوق (مقارنة المنافسة، التصنيفات، إلخ) وإبقاء الإدارة على اطلاع دائم بأحوال السوق والاتجاهات ووضع المنافسين.

•ضمان وجود الوثائق اللازمة قبل البدء في توقيع HOT ومستندات الإيجار. فحص العملاء الجدد وإجراء فحوصات خلفية لإنهاء أو إلغاء الإيجار

•العمل مع الوكالات وفريق المشاريع لوضع وتنفيذ استراتيجيات إيجار جديدة.

•يجب أن يكون المرشح واثقًا ولديه القدرة على التواصل بشكل صحيح ولديه مهارات تفاوض مثبتة، يجب أن يدرك أهمية الصورة المصقولة والمحترفة في صناعة العقارات التجارية،

•يجب الإشراف على إكمال عقد الإيجار مع جميع الأوراق اللازمة وضمان خدمة العملاء المناسبة.

•معالجة استفسارات المستأجرين والمخاوف وإجراء عمليات تفتيش على الوحدات الخالية. التنقل بكفاءة في بوابة إيجاري لإنشاء وتسجيل وتجديد وإنهاء عقود الإيجار.

•تنسيق مهام الإصلاح والصيانة، والإشراف على أنشطة المقاولين حسب الحاجة.

•الحفاظ على سجلات دقيقة للمعاملات المالية، والإيجارات الداخلية والخارجية، والشكاوي، وأنشطة الصيانة، إلخ.

•إدارة جمع الإيجارات، وتقارير مبيعات البائعين، معالجة المدفوعات المتأخرة مع المستأجرين والبائعين، والإشراف على العمليات.

•ضمان دقة صيانة مستندات الملكية، مثل سندات الملكية وسجلات التقييم.

•إعداد وصيانة تقارير شاملة عن العقار.