مدير عمليات الممتلكات Ghobash Group

الإشراف على العمليات اليومية لحوالي 720 وحدة متعددة الاستخدام عبر عدة إمارات.

إجراء فحوصات مجدولة لتقييم حالة الممتلكات وتحديد احتياجات الصيانة.

الإشراف على برامج الصيانة الوقائية والتصحيحية لجميع أنواع الأصول.

إدارة عقود البائعين وضمان تنفيذ خدمات المرافق في الوقت المحدد.

مراقبة أداء الأنظمة الحرجة (التكييف، الأنظمة الميكانيكية والكهربائية، السلامة من الحرائق، المصاعد، إلخ).

ضمان الامتثال لقوانين البناء في الإمارات، واللوائح الصحية، والمعايير البيئية.

تنسيق الاستجابة لحالات الطوارئ وحل المشكلات المتعلقة بالصيانة العاجلة.

الحفاظ على سجلات تفصيلية للفحوصات، تقارير الخدمة، وسجلات الصيانة.

التعاون مع مديري الممتلكات لحل القضايا المتعلقة بمرافق المستأجرين.

دعم الميزانية، والتوقعات، ومراقبة التكاليف للنفقات التشغيلية.

التوصية بالترقيات والتحسينات الرأسمالية لتعزيز قيمة الأصول.

قيادة وتدريب فرق الصيانة في الموقع والمتعاقدين من الطرف الثالث.

ضمان جاهزية الممتلكات للتأجير، وانتقال المستأجرين، والفحوصات التنظيمية.

دفع المبادرات الخاصة بتوفير الطاقة، ودمج الطاقة المتجددة، والممارسات المستدامة

تقديم تقارير ربع سنوية عن أداء الأصول، والامتثال، والاستدامة، ورضا المستأجرين للقيادة العليا.