مدير الممتلكات/المحفظة

Confidential Company

• تحقيق الأهداف المحددة من قبل المالك (المهام المتعلقة بإدارة الممتلكات) بانتظام وبشكل مستمر

• العمل كموظف اتصال بين المستأجرين والمالكين بشأن الاستفسارات والاهتمامات و/أو القضايا المتعلقة بالممتلكات المدارة

• معالجة الاستفسارات والاهتمامات و/أو القضايا المبلغ عنها من قبل المستأجرين والمالكين في الممتلكات المدارة وتقديم الحلول في الوقت المحدد

• إعداد عقود الإيجار، وتصاريح عدم الممانعة، وتسجيل الإيجاري، وصياغة العقود والمستندات الأخرى اللازمة.

• التواصل بشأن أي إشعارات أو قضايا ذات صلة بالمستأجرين.

• التنسيق مع المكاتب المعنية (مثل إدارة المباني، DEWA، شركات توفير التبريد) بشأن الوثائق المطلوبة (مثل تصاريح عدم الممانعة)، تسوية رسوم الخدمة، تسوية دخول المستأجرين و/أو خروجهم، وتسوية الفاتورة النهائية للممتلكات المدارة

• إدارة وتنظيم جمع الإيجارات/المبيعات

• إجراء مشاهدات الممتلكات والتفاوض على الصفقات.

• إدارة الصيانة اليومية

• التنسيق مع منسقي تجديد الإيجارات لتجديد الإيجارات

• ترتيب فحوصات الدخول/فحوصات الخروج

• تسوية ودائع الأمان مع المستأجرين والمالكين

• ضمان جاهزية الوحدات للمستأجرين التاليين

• التقارير الشهرية والأسبوعية للعميل والإدارة العليا الداخلية

• التحقيق في أي شكاوى من المباني وانتهاكات الإيجار

• التنسيق في مشاركة الممتلكات المتاحة والقادمة مع وكلاء آخرين (تقرير تقييم الممتلكات، سعر الإيجار، تضمين التبريد، إلخ)