حاسب الكميات Desert group investment LLC

قبل و بعد العقد

• تنفيذ استراتيجية عقد المشروع بناءً على القوانين المعمول بها ومتطلبات العميل واستراتيجية تنفيذ المشروع، مع الأخذ في الاعتبار المخاطر والتسعير والنطاق والجدول الزمني. تطوير وتنفيذ خطة تنفيذ العقد.

• تقديم دعم إدارة العقد لمدير المشروع والفريق لضمان تشكيل العقد وإدارته بشكل صحيح طوال دورة حياة المشروع.

• المشاركة في اجتماعات المشروع والتعاون مع البناء والهندسة والمشتريات والمالية لمراقبة الأنشطة المتعلقة بالعقود، وتحديد الفرص لتحسين الإيرادات وتجنب المطالبات، وضمان الامتثال لشروط العقد.

• تقييم وتخفيف المخاطر التجارية والتعاقدية.

• مراجعة التوضيحات التعاقدية والتفاوض على شروط العقد والدفع مع العملاء لتقليل المخاطر.

• التنسيق مع قسم التقدير والمالية للحفاظ على السيطرة على الميزانية عند إصدار طلبات المواد، و LOAs، وأعمال المقاولين من الباطن، والتغييرات في الموقع.

مطالبات و تمديد الوقت (EOT)

• العمل مع أصحاب المصلحة في المشروع لتقييم المطالبات المتعلقة بالتكاليف الإضافية أو تمديدات الوقت، وتحديد الاستحقاق، وحماية حقوق Desert Group التعاقدية.

• إعداد تقارير المطالبات والمراسلات والتحليلات المتعلقة بتأخيرات الجدول الزمني والإنتاجية وتصعيد العمالة/المواد وقضايا التصميم وتفسير العقد.

• إجراء إعادة قياس الموقع عند الحاجة للتحقق من كميات العمل لأغراض المطالبات.

• المشاركة في إنهاء العقد ومفاوضات التسوية.

• إدارة تقديمات المطالبات لاسترداد التكاليف و EOT، تتبع حالة المطالبات، وتحليل تأثيرات الجدول الزمني والتكلفة.

• تحديد العلاجات التعاقدية لاسترداد التكلفة أو الوقت وتحليل الجداول الزمنية الأساسية مقابل الفعلية لتحديد المسؤولية عن التأخيرات.

• ضمان أن جميع المراسلات المتعلقة بالمطالبات تتوافق مع المتطلبات التعاقدية.

مشروع و مراقبة التكلفة

• تنفيذ برامج مراقبة المشروع ومراجعة مسودات العقود لضمان تعريف التكلفة والنطاق بشكل صحيح.

• تقديم التوصيات لتجنب التكاليف الإضافية وتقليل التعرض للمطالبات.

• ضمان تنفيذ عقود البناء بما يتماشى مع الأهداف التجارية والمالية والجودة المتفق عليها.

• الحفاظ على سجلات تكلفة مفصلة لتحسين المناقصات والميزانيات المستقبلية.

• تعظيم التدفق النقدي للمشروع من خلال القياس الدقيق والتقييم والفوترة ومدفوعات الموردين.

• تضمين الاحتياطات للمخاطر في الميزانيات ومراقبة تدابير تخفيف التكاليف.

• مراجعة قيم المقاولين من الباطن مقابل الميزانيات وتحليل تفاوتات التكلفة (المواد، الآلات، القوى العاملة).

• التنسيق مع قسم التقدير بشأن القضايا المتعلقة بالميزانية أو الموقع.

• مراجعة سجلات المشروع بما في ذلك الإخطارات التعاقدية، والوقت المستغرق، والتكاليف المتكبدة، والإنتاجية، وتأثيرات التصعيد.

المشتريات

• دعم فريق المشروع في تحديد نطاق المشتريات وإعداد خطط المشتريات والجداول الزمنية والتقديرات والتنبؤات والميزانيات.

إيصالات المشروع و التحصيلات

• ضمان الموافقة والدفع في الوقت المناسب لمطالبات تقدم المشروع من قبل العملاء والاستشاريين للحفاظ على تدفق نقدي إيجابي للمشروع.

• متابعة شهادات الدفع والتحصيلات.

• مراجعة والموافقة على فواتير المقاولين والموردين قبل التقديم إلى المالية.

• الحفاظ على وثائق دقيقة للتغييرات في المشروع والسجلات الداعمة.

إنهاء المشروع

• الإشراف على إعداد وتقديم الحسابات النهائية للمشروع.

• دعم مديري المشاريع في حل النزاعات وتسوية العقود.

مهام أخرى

• أداء مسؤوليات إضافية تتعلق بالدور حسب الحاجة.