مناقصة مساح الكمية GINCO Cont. Co. LLC

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

مرحلة ما قبل العقد

• إعداد تقديرات تكلفة مفصلة، وميزانيات، وخطط تكلفة بناءً على مراجعة شاملة للخطط المعمارية، والهيكلية، وMEP للعطاءات.
• تطوير مستندات العطاء الكاملة، بما في ذلك جداول الكميات (BOQs) والمواصفات، لدعم عملية العطاء.
• المشاركة في عملية الشراء، وإجراء تقييمات دقيقة للعروض، وإعداد توصيات واضحة للإدارة لضمان القيمة مقابل المال.
• صياغة وتفاوض اتفاقيات مقاولي الباطن والموردين التي تحمي المصالح التجارية للشركة.
• المشاركة في استفسارات ما قبل العطاء واجتماعات تسوية العطاءات للتوافق على معالم المشروع والشروط التجارية مع العملاء والمستشارين.

مرحلة ما بعد العقد

• إجراء مراقبة وتحقق شاملة للتكاليف طوال دورة حياة المشروع، وإعداد تقارير مالية منتظمة وتوقعات التدفق النقدي للإدارة العليا.
• تنفيذ تقييمات دقيقة للمدفوعات المؤقتة الشهرية للمقاولين الفرعيين وتصديق المدفوعات وفقًا للشروط التعاقدية.
• إدارة عملية أوامر التغيير والمطالبات، بما في ذلك القياس، والتقييم، والتفاوض مع العملاء والمستشارين لحماية الوضع المالي للشركة.
• التعاون الوثيق مع مديري المشاريع والمهندسين في الموقع لضمان دقة الكميات المأخوذة، والقياسات في الموقع، وتقارير التقدم.
• التفاوض وتسوية الحسابات النهائية مع العملاء، والمقاولين الفرعيين، والموردين بطريقة مهنية وفي الوقت المناسب.
• المشاركة في اجتماعات الموقع، وتقديم المشورة التجارية والتعاقدية المتخصصة لفريق المشروع.
• التعليم: درجة البكالوريوس في المساحة الكمية أو الهندسة المدنية من مؤسسة معترف بها.

الخبرة: الحد الأدنى من 5–7 سنوات من الخبرة كمساح كميات مع مقاول رئيسي في الإمارات العربية المتحدة / دول مجلس التعاون الخليجي أمر ضروري. الخبرة في مشاريع سكنية شاهقة أو مشاريع تجارية واسعة النطاق تعتبر ميزة قوية.

المهارات التقنية: إتقان قوي في تقدير التكاليف وبرامج أخذ الكميات.
إتقان على مستوى الخبراء في Microsoft Excel لتحليل البيانات المتقدمة والتقارير.
معرفة عملية قوية بعقود FIDIC وقانون البناء في الإمارات العربية المتحدة.

المهارات الأساسية:

مهارات تحليلية، وتفاوض، وحل المشكلات ممتازة.
مستوى عالٍ من الدقة والانتباه للتفاصيل.
مهارات تواصل شفوية وكتابية قوية باللغة الإنجليزية.
عقلية تجارية ذكية واستباقية.
القدرة على العمل بفعالية تحت الضغط في بيئة سريعة الوتيرة.