مدير العقارات

Client of Michael Page

خط أنابيب التوسع وتطوير المتاجر الجديدة

إنشاء والحفاظ على خط أنابيب من المواقع الجديدة المحتملة. تقديم مقترحات تجارية قابلة للتطبيق للحصول على موافقة من الرئيس التنفيذي/المدير المالي لضمان تحقيق أهداف افتتاح المتاجر الجديدة، مع تحديد واضح لمناطق الفرص للتوسع المستقبلي. تجديد الإيجارات وتحسين التكاليف

مراجعة جميع المواقع الحالية وإدارة تجديدات الإيجارات بما يتماشى مع مواعيد انتهاء العقود. التفاوض مع الملاك لتأمين شروط تجارية ملائمة، مع ضمان تخفيضات أو تحسينات في الشروط مقارنة بالعقود السابقة كلما كان ذلك ممكنًا. إدارة مخاطر المحفظة

تحديد المخاطر المحتملة ضمن محفظة العقارات الحالية حيث قد تكون استراتيجية الخروج مطلوبة للحفاظ على اتفاقيات قابلة للتطبيق تجاريًا. ضمان تنفيذ عمليات الخروج بدون غرامات واقتراح مواقع بديلة مناسبة في الوقت المناسب. الإشراف الإداري والامتثال

إدارة التقارير المباشرة لضمان استكمال جميع المتطلبات الإدارية للإيجار (تسجيل إيجاري، وثائق الإيجار، مدفوعات الملاك، وتوقيعات الإيجار) ضمن المواعيد الزمنية المطلوبة لتجنب الغرامات بسبب الوثائق المنتهية أو المدفوعات المتأخرة. إدارة علاقات الملاك

بناء والحفاظ على علاقات قوية مع الملاك والمطورين لتحديد بابا جونز كعلامة تجارية مفضلة وموثوقة، مما يضمن حصول الشركة على الفرص المبكرة أو الأولى للتطورات الجديدة والمواقع الرئيسية.