مدير العقارات

Client of Talentmate

مدير العقارات هو دور محوري داخل المنظمة يتضمن الإشراف على الاستحواذ، والتأجير، والإدارة، والتصرف في الممتلكات التجارية والسكنية. تتطلب هذه الوظيفة مفكرًا استراتيجيًا يمتلك فهمًا قويًا لاتجاهات سوق العقارات، والتحليل المالي، وإدارة الممتلكات. يعمل المدير عن كثب مع أصحاب المصلحة لضمان الاستخدام الأمثل للممتلكات، ومحاذاة استراتيجيات العقارات مع الأهداف التجارية، وزيادة الإيرادات. بالإضافة إلى ذلك، يتحمل مدير العقارات مسؤولية التفاوض على العقود، وإدارة الميزانيات، والحفاظ على علاقات إيجابية مع المستأجرين، وضمان الامتثال للوائح المحلية والوطنية. يتطلب هذا الدور مهارات تواصل وتفاوض وتنظيم ممتازة لإدارة مشاريع متعددة بفعالية والمساهمة في نجاح المنظمة.

المسؤوليات

• الإشراف على الاستحواذ والتصرف في الأصول العقارية للمنظمة.
• تطوير وتنفيذ خطط استراتيجية لتعظيم قيمة الممتلكات وربحيتها.
• ضمان الامتثال للوائح المحلية والولائية والفيدرالية التي تحكم أنشطة العقارات.
• التفاوض على عقود الإيجار، والعقود، والاتفاقيات مع المستأجرين والموردين بفعالية.
• الحفاظ على علاقات إيجابية مع المستأجرين، ومعالجة احتياجاتهم ومخاوفهم بسرعة.
• إجراء تفتيشات منتظمة لضمان الحفاظ على الممتلكات وامتثالها.
• إدارة الميزانيات والتوقعات المالية المتعلقة بمحفظة العقارات.
• تحليل اتجاهات السوق لتحديد الفرص للاستثمار والنمو.
• التنسيق مع الفرق القانونية للتعامل مع النزاعات وحلها المتعلقة بالممتلكات.
• قيادة جهود العناية الواجبة للاستحواذات أو مبيعات الممتلكات المحتملة.
• التعاون مع الفرق متعددة الوظائف لمواءمة استراتيجيات العقارات مع الأهداف التجارية.
• إعداد وتقديم تقارير عن أنشطة العقارات وظروف السوق لأصحاب المصلحة.

المتطلبات

• درجة البكاليوس في العقارات، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة مطلوب.
• حد أدنى من 5 سنوات من الخبرة في إدارة العقارات أو دور مشابه.
• سجل حافل من النجاح في الاستحواذ على الممتلكات وإدارتها.
• فهم قوي لاتجاهات سوق العقارات والتحليل المالي.
• مهارات تفاوض، وتواصل، وعلاقات شخصية ممتازة ضرورية.
• القدرة على إدارة مشاريع متعددة والوفاء بالمواعيد النهائية بشكل مستقل.
• إجادة برامج إدارة الممتلكات وأدوات Microsoft Office.