أرسل لي وظائف مثل هذه
الخبرة
5 - 10 سنوات
الراتب الشهري
($2,701 - $3,241) د.إ 10,000 - 12,000
موقع العمل
التعليم
بكالوريس في ادارة الاعمال(أي), ماجستير في التجارة(تجارة)
الجنسية
أي مواطن أوروبي, أي مواطن الدول الناطقة باللغة الإنجليزية, الفلبينية
جنس
أي
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
نحن نبحث عن منسق تأجير تجاري دقيق ومنظم للغاية للانضمام إلى فريق إدارة الممتلكات الديناميكي لدينا. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن إدارة دورة التأجير التجاري من البداية إلى النهاية، من الاستفسار الأولي إلى تسليم المستأجر. عنصر حاسم في هذا الدور هو القدرة على صياغة وإدارة اتفاقيات الإيجار بشكل مستقل مع ضمان الامتثال الكامل لقوانين دائرة الأراضي بدبي (DLD) واللوائح الحكومية الأخرى. يجب أن يكون لدى المرشح الناجح خبرة عملية مع بوابة DLD، ونظام إيجاري، وعملية تسجيل عقود الإيجار الكاملة.
المسؤوليات والمهام الرئيسية
إدارة الإيجار والتوثيق:
قم بصياغة ومراجعة وإعداد اتفاقيات الإيجار التجاري، والتعديلات، ورسائل التجديد، وإشعارات الإنهاء، وغيرها من الوثائق القانونية ذات الصلة بدقة عالية.
تأكد من أن جميع وثائق التأجير متوافقة تمامًا مع أحدث اللوائح التي وضعتها دائرة الأراضي بدبي (DLD)، وريرا، وبلدية دبي.
إدارة عملية تسجيل إيجاري بالكامل، بما في ذلك إعداد وتحميل الوثائق المطلوبة على بوابة DLD، وتوليد شهادات إيجاري الرسمية، وحل أي مسائل ذات صلة.
التعامل مع التسجيل الكامل لعقود الإيجار مع دائرة الأراضي وبلدية دبي، مع ضمان تلبية جميع المتطلبات الإجرائية في الوقت المناسب.
إعداد ومعالجة شهادات عدم الاعتراض (NOCs) للتعديلات، والتغييرات، وطلبات المستأجرين الأخرى.
الامتثال لـ DLD والتنظيمات:
تعمل كنقطة الاتصال الرئيسية لعمليات بوابة DLD لجميع وظائف التأجير التجاري.
الحفاظ على فهم شامل ومحدث لقوانين الإيجار في دبي واللوائح، خاصة فيما يتعلق بالعقارات التجارية.
تأكد من أن جميع العقارات التجارية وعقود الإيجار في المحفظة متوافقة مع متطلبات الحكومة والسلطات.
تنسيق المستأجرين وأصحاب المصلحة:
تصرف كنقطة الاتصال الرئيسية للمستأجرين المحتملين والحاليين بشأن استفسارات التأجير، ومفاوضات العقود، والوثائق.
التنسيق مع الفرق القانونية والمالية وإدارة المرافق لضمان عملية تأجير سلسة وفعالة من البداية إلى النهاية.
التواصل مع وكلاء العقارات والوسطاء، وتزويدهم بمعلومات دقيقة، والوثائق اللازمة، والدعم.
تسهيل عملية انتقال المستأجرين، بما في ذلك الفحوصات وإجراءات التسليم.
التقارير وإدارة قاعدة البيانات:
الحفاظ على قاعدة بيانات دقيقة ومحدثة لجميع عقود الإيجار، تتبع التواريخ الرئيسية مثل بدء الإيجار، والانتهاء، وفترات إشعار التجديد، ومراجعات الإيجار.
إعداد وتوليد تقارير منتظمة حول نشاط التأجير، ومعدلات الشغور، ودخل الإيجار، وجداول المستأجرين لمراجعة الإدارة.
تأكد من وجود نظام حفظ منظم ومرتب لجميع السجلات الإيجارية الفيزيائية والرقمية.
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
الخبرة: حد أدنى من 3 سنوات من الخبرة المباشرة في دور منسق تأجير، أو مسؤول تأجير، أو مساعد قانوني عقاري في سوق العقارات بدبي. إجادة DLD وإيجاري: خبرة عملية إلزامية وإجادة مثبتة في استخدام بوابة دائرة الأراضي بدبي (DLD) ونظام إيجاري لتسجيل العقود وإصدار الشهادات. المعرفة القانونية: معرفة قوية بأساسيات قوانين العقارات في دبي، وإجراءات تسوية نزاعات الإيجار، والإطار القانوني الذي يحكم عقود الإيجار التجارية. صياغة العقود: خبرة ومهارة قابلة للإثبات في صياغة ومراجعة اتفاقيات الإيجار التجاري والوثائق القانونية ذات الصلة. المهارات التقنية: إجادة في مجموعة Microsoft Office (Word, Excel, Outlook). تعتبر الخبرة في برامج إدارة الممتلكات (مثل Yardi، MRI، Propspace) ميزة كبيرة. الاتصال: مهارات اتصال شفهية وكتابية ممتازة باللغة الإنجليزية. تعتبر إجادة اللغة العربية ميزة قوية. المهارات التنظيمية: مهارات تنظيمية استثنائية، وإدارة الوقت، وقدرات متعددة المهام مع انتباه دقيق للتفاصيل. المهارات الشخصية: موقف استباقي، يركز على العميل مع القدرة على العمل بشكل مستقل وكجزء من فريق. الخلفية التعليمية بكاليوس في إدارة الأعمال، أو القانون، أو العقارات، أو مجال ذي صلة يفضل بشدة.
نوع العمل
- دوام كامل
القطاع المهني للشركة
المجال الوظيفي / القسم
الكلمات الرئيسية
- علاقات المستأجرين
- مدير التأجير
- وكيل التأجير التجاري
- إدارة العقود
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com
Dubai Miracle Garden
Qutaiba
Dubailand Sales Office Building South III, Al Barhsa 181157, Dubai, UAE, Dubai, United Arab Emirates (UAE)
وظائف مماثلة
مسؤوول تنفيذي لعقود الايجار
ARENCO REAL ESTATE CO. L.L.C
- 3 - 8 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
مسؤوول تنفيذي لعقود الايجار
PASONS INVESTMENTS L.L.C
- 5 - 8 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
Senior Officer Leasing (Leasing Acquisition)
Allelife Consulting LLC
- 8 - 15 سنوات
- Dubai - United Arab Emirates (UAE)
Property and Leasing Manager
Confidential Company
- 4 - 9 سنوات
- Dubai , Sharjah , Ajman - United Arab Emirates (UAE)
منسق/تنفيذي التأجير - توظيف عاجل
Confidential Company
- 0 - 6 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة