مهندس معماري - النمذجة ثلاثية الأبعاد + التصميم الداخلي

Confidential Company

مهندس معماري

وصف الوظيفة:

يقوم المهندسون المعماريون بتحليل المباني والمواقع لإنشاء تصميم وتطوير هذا التصميم لزيادة الكفاءة، وتقليل التكاليف، وفرض الالتزام بقوانين وأنظمة البناء ثم متابعة المشروع أثناء البناء لإدارة الالتزام بالتصميم ضمن الميزانية في الوقت المحدد

المسؤوليات:

· تصميم وتحليل وتطوير الأفكار مع مراعاة احتياجات العميل واستخدام المباني والأثر البيئي والالتزام بالميزانيات والجداول الزمنية.

· التحقق من متطلبات العميل وإعداد دراسة الجدوى.

· إعداد تصميم مفهوم أولي وتطوير الموقع.

· إعداد مقترحات لأعمال التصميم بما في ذلك الرسومات والتقديرات التكلفة

· تنفيذ الأعمال المعمارية العامة بما في ذلك التصميم المعماري، وزيارات الموقع والتفتيش، وإعداد التقارير ذات الصلة.

· تقديم مقترحات جديدة و/أو تعديل الرسومات الحالية عند الضرورة. ضمان الامتثال للقوانين والمعايير المعمول بها وكذلك متطلبات العميل.

· إعداد رسومات تطوير التصميم للتصميم التخطيطي المختار.

· مراجعة رسومات CAD، والتصميمات، والتخطيطات، ونماذج الدراسة، والمستندات الإنشائية، ولوحات الألوان التي أعدها المصممون المعماريون.

· إعداد حسابات كفاءة / ربح المشروع

· ضمان أن خطط البناء والنماذج الأولية والهياكل تعمل بأمان وكفاءة وموثوقية.

· وضع السياسات والإجراءات وأهداف المشروع ومساعدة أعضاء الفريق في تحقيق أهداف المشروع والميزانيات والجداول الزمنية.

· تحديد وحل المشكلات في خطط البناء والنماذج الأولية والهياكل.

· ضمان أن المشروع تم بناؤه وفقًا للتصميم، ومواصفات المشروع ومتطلبات العميل

· وضع أهداف للأداء والمواعيد النهائية بطرق تتماشى مع خطط ورؤية الشركة والتواصل بها إلى المرؤوسين

· تنظيم سير العمل وضمان أن الموظفين يفهمون واجباتهم أو المهام الموكلة إليهم

· مراقبة إنتاجية الموظفين وإعداد تقارير KPI للمشروع والأعضاء

· تقييم الموقع، والتحليل وتأثير التطوير الحالي و/أو المقترح على محيطه المباشر وتحديد وحل المشكلات.

· إعداد حسابات المناطق (BUA، GFA وغيرها)

· تنسيق الوثائق الفنية، والرسومات، والخدمات وأعمال الهيكل والميكانيكا والكهرباء.

· إعداد الوثائق النهائية للمناقصة (المواصفات، الرسومات) وإعداد الوثائق الكافية لتقديمها للسلطة.

· يجب أن يكون على دراية بموافقات السلطات في دبي.

· التنسيق مع الأقسام الأخرى المعنية في مراحل مختلفة من المشروع

· معرفة متقدمة بالاستدامة، والتصميم المتكامل وإرشادات LEED.

· السيطرة على المشروع من البداية إلى النهاية لضمان تصميم عالي الجودة ومبتكر وعملية

· تنسيق الأنشطة المعمارية/الهندسية مع تلك الخاصة بالتخصصات الأخرى وفريق إدارة المشروع ضمن قسم الهندسة.

· إعداد مراسلات فنية وتقنية واعية للجودة والعرض، وتقارير، ودراسات

· مراجعة، والتحقق والموافقة على جميع مواد المقاولين المعمارية المقدمة بما يتماشى مع مواصفات المشروع، والرسومات المعتمدة، والقوانين والمعايير المعمول بها.

· مراجعة، والتحقق والموافقة على مستندات التأهيل المسبق للمصنعين والموردين.

· الشهادة على اختيار مواد المقاولين، وتركيبها، وتفتيشات مراقبة الجودة لضمان أن الأعمال الدائمة والتشطيبات تم بناؤها وفقًا للعقد، والقوانين والمعايير المعمول بها، والرسومات المعتمدة والمواصفات ووفقًا لطلب العميل

· مراجعة الرسومات المعمارية المقدمة من المقاول، والمواد المقدمة، والتشطيبات الداخلية والخارجية، والنماذج، والتنسيق مع الأقسام المعنية للحصول على موافقتها و/أو تعليقاتها.

· تنسيق العمل مع الوحدات الهندسية والإنشائية في موقع المشروع. مراجعة، والموافقة، وإصدار رسومات التصميم التفصيلية والإنشائية والمواصفات التي أعدها الآخرون المتعلقة بالعمارة

· المساعدة في تنسيق تجميع الأجزاء الفنية من طلبات الاقتراح (RFP) لكل من أجزاء التصميم والبناء من المشاريع المعينة.

· مراجعة تقارير تقدم المقاولين اليومية، والأسبوعية، والشهرية وضمان دقة واكتمال جميع الوثائق والتقارير.

· مساعدة الإدارة في جميع القضايا المعمارية المطروحة في الموقع.

المؤهلات:

· يجب أن يكون لديه خبرة جيدة في مكتب الاستشاريين

· معرفة جيدة جدًا ووعي حول تنظيمات ومتطلبات السلطات (DDA، DM، تارخيس)

· يجب أن يكون لديه خبرة كرسام

· خبرة في التصميم الداخلي

· مهارات تواصل وتفاعل شخصية ممتازة

· مهارات تنظيمية وقيادية بارزة

· امتلاك مهارات قوية في الرسم اليدوي وCAD المتقدم.

· إتقان برامج النمذجة ثلاثية الأبعاد مثل 3D Studio Max، Revit وغيرها...

· معرفة بنمذجة معلومات البناء (BIM)

· إتقان Photoshop، وIllustrator، وSketch Up، وبرامج التصميم الجرافيكي InDesign مفضل.

· معرفة جيدة بـ MS Office

· القدرة على التواصل شفهيًا وكتابيًا.

· القدرة على العمل في بيئة فريق.

· معرفة كبيرة بممارسات ومبادئ التصميم.

· يجب أن يكون لديه خبرة عامة جيدة في حل المشكلات الهندسية القائمة على الحقائق وعمليات البناء.

· معرفة عميقة بجميع القوانين المعمارية والدولية للبناء.