الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

موقع العمل

البحرين

الخبرة

6 إلى 12 سنة

مستوى المؤهل

دبلوم; خريجي الهندسة / الدراسات العليا

وظيفة العمل

الإدارة / العمليات التجارية
العقارات / الملكية

المهارات

معرفة أنظمة البناء وممارسات الصيانة

المتقدمون المفضلون

المرشحون المتاحون محليًا فقط يتقدمون لهذه الوظيفة

الإشراف على العمليات اليومية وصيانة الأنظمة الأساسية للمبنى، بما في ذلك HVAC، الكهربة، السباكة، السلامة من الحرائق، المبردات، المضخات، المولدات، إمدادات المياه، مكافحة الحرائق، وتوزيع الكهرباء.
تقديم الخبرة الفنية أثناء الإصلاحات الطارئة، واستكشاف الأخطاء، وأعمال المشاريع.
إدارة والإشراف على موظفي الصيانة والمقاولين.
تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية.
ضمان تشغيل جميع الأنظمة بكفاءة وفعالية.
الاستجابة السريعة لطلبات المستأجرين / المقيمين وحل مشكلات الصيانة.
الإشراف على خدمات التنظيف والعناية، وضمان معايير عالية من النظافة والصحة في جميع مناطق المبنى. يشمل ذلك إدارة موظفي التنظيف أو العقود، وتحديد بروتوكولات التنظيف، ومراقبة الأداء.
إدارة موظفي الأمن والأنظمة، وضمان سلامة وأمن المستأجرين / المقيمين والمبنى. يشمل ذلك أنظمة التحكم في الوصول، ومراقبة CCTV، وبروتوكولات الاستجابة للطوارئ.
الإشراف على صيانة الحدائق والأراضي، وضمان أن المناطق الخارجية للمبنى يتم صيانتها بشكل جيد وذات مظهر جمالي.
إدارة خدمات جمع النفايات والتخلص منها، وضمان الامتثال للوائح البيئية.
تنفيذ برامج مكافحة الآفات لمنع الت infestations والحفاظ على بيئة خالية من الآفات.
إدارة موظفي الاستقبال أو الكونسيرج، وضمان خدمة مهنية ومهذبة للمستأجرين / المقيمين والزوار.
تنسيق وإدارة خدمات متعددة للمستأجرين / المقيمين، مثل المساعدة في الانتقال، تخطيط الفعاليات، والتواصل.
تطوير وإدارة الميزانية التشغيلية السنوية للمبنى، تشمل كلاً من الخدمات الصلبة والناعمة.
التحكم في النفقات وتحديد فرص التوفير.
التفاوض على العقود مع البائعين ومقدمي الخدمات لكلا من الخدمات الصلبة والناعمة.
اختيار، والإشراف، وتقييم أداء المقاولين والبائعين لجميع الخدمات.
ضمان اكتمال جميع الأعمال بمعايير عالية وضمن الميزانية.
تنفيذ وفرض إجراءات السلامة والأمان، تشمل الأمان المادي والسلامة التشغيلية.
معالجة مخاوف وشكاوى المستأجرين / المقيمين بسرعة ومهنية، بما في ذلك القضايا المتعلقة بالخدمات الناعمة.
الحفاظ على سجلات دقيقة لعمليات المبنى، وأنشطة الصيانة، والنفقات، وتقديم الخدمة لكل من الخدمات الصلبة والناعمة.
إعداد تقارير دورية للإدارة.
الإشراف على مشاريع تحسين المباني والتجديدات، بما في ذلك المشاريع المتعلقة بتحسين الخدمات الناعمة.
تطوير وتنفيذ خطط الاستجابة للطوارئ، تشمل جميع جوانب عمليات المبنى وسلامة المستأجرين / المقيمين.

المؤهلات والخبرة:

درجة البكاليروس / دبلوم / شهادة تقنية في الهندسة (ميكانيكية، كهربائية، أو مجال ذات صلة) أو إدارة المرافق.
خبرة مثبتة كمدير مرافق مبنى، ويفضل في نوع ممتلكات مشابه، عالية الارتفاع، تجارية، سكنية
معرفة قوية بأنظمة البناء وممارسات الصيانة.
مهارات قيادية، تواصل، وتفاعل بين الأشخاص ممتازة.
القدرة على إدارة الميزانيات والتحكم في التكاليف.
يجب أن تكون لديك رخصة قيادة صالحة في البحرين أو دول مجلس التعاون الخليجي
يجب أن تكون لديك خبرة في دول مجلس التعاون الخليجي في مشاريع عالية الارتفاع

مدير مساعد للمرافق - العقارات Union World Building

الأشخاص الذين يبحثون على وظائف مدير مساعد للمرافق - العقارات الوظائف التي تم البحث عنها