مساعد مدير استشارات العقارات الاستراتيجية Insightss

المسؤوليات الرئيسية & الأنشطة

الأنشطة الرئيسية

القيام بأبحاث سوقية مفصلة تشمل ديناميكيات العرض والطلب، أداء القطاع، التسعير، الإشغال، والمعايير التنافسية عبر فئات الأصول العقارية.

دعم إعداد دراسات الجدوى بما في ذلك الافتراضات التطويرية، المرحلية، تقييم المخاطر، وتحليل الحساسية.

المساهمة في تحليل أعلى وأفضل استخدام (HBU) من خلال تقييم القيود والفرص المتعلقة بالتخطيط، السوق، المالية، والتطوير.

الحفاظ على قواعد بيانات بحث منظمة وضمان اتساق ودقة المدخلات السوقية.

المساعدة في صياغة تقارير استشارية، وضمان أن تكون النتائج منطقية، مدفوعة بالبيانات، ومتوافقة مع الأهداف الاستراتيجية.

المسؤوليات المالية والتحليلية

بناء وصيانة نماذج مالية تشمل تدفقات النقدية للتطوير، IRR، NPV، واختبار السيناريوهات.

اختبار سيناريوهات تطوير واستثمار متعددة والتعبير بوضوح عن النتائج المالية.

دعم تحليل الحساسية على المتغيرات الرئيسية مثل الإيجارات، التسعير، التكاليف، الاستيعاب، والعوائد.

ضمان أن تكون الافتراضات مدعومة من السوق ومتسقة داخليًا عبر التقارير والنماذج.

دعم المشاريع والمساهمين

دعم المدير الكبير في إدارة جداول المشروع، المخرجات، والتنسيق الداخلي.

التواصل مع الفرق الداخلية للحصول على البيانات وضمان نتائج استشارية متكاملة.

المشاركة في مناقشات العملاء عند الحاجة، ودعم تقديم نتائج البحث واستنتاجات الجدوى.

البحث وتطوير المعرفة

إجراء أبحاث أولية وثانوية بما في ذلك زيارات المواقع، المقابلات، والتحقق من البيانات.

تتبع اتجاهات السوق، تغييرات السياسة، والمؤشرات الاقتصادية الكلية ذات الصلة باستراتيجية العقارات.

المساهمة في الأوراق البحثية الداخلية، تحديثات القطاع، والمواد القيادية الفكرية.