مهندس رئيسي - دبل تري من هيلتون الشارقة Hilton Hotels

المهندس الرئيسي يقود قسم الهندسة ويتحمل مسؤولية الإشراف على الصيانة العامة وتشغيل العقار، مما يضمن مستوى عالٍ من الوظائف والسلامة ورضا الضيوف.

ماذا سأفعل؟

تتحمل الوظيفة المسؤولية العامة عن صيانة المبنى والأراضي والمرافق المادية مع اهتمام خاص بالسلامة والأمن وحماية الأصول. مسؤولة عن إدارة الميزانية، ومشاريع النفقات الرأسمالية، والصيانة الوقائية، وتوفير الطاقة. تطور وتنفذ استراتيجيات توفر المنتجات والخدمات التي تلبي أو تتجاوز احتياجات وتوقعات الضيوف والموظفين مع تعظيم الأداء المالي. مسؤولة عن الحفاظ على المعايير والمتطلبات التنظيمية. تقود فريق الاستجابة للطوارئ لكل القضايا المتعلقة بالمرافق والامتثال لمعايير السلامة في هيلتون والمعايير المحلية. تلعب هذه الوظيفة دورًا حاسمًا في توفير بيئة آمنة وفعّالة ومرحب بها لكل من الضيوف وأعضاء الفريق. بالتحديد، سيؤدي المهندس الرئيسي المهام التالية بأعلى المعايير:

• الإشراف على جميع جوانب صيانة وإصلاح العقار بما في ذلك غرف الضيوف، والمناطق العامة، والخلفية، والأنظمة الميكانيكية، وتكييف الهواء، والسباكة، والكهرباء.
• قيادة وتطوير فريق الهندسة، وتوفير التدريب، والجدولة، وإدارة الأداء.
• إجراء فحوصات دورية لتحديد ومعالجة مشاكل الصيانة بشكل استباقي.
• ضمان الامتثال لمعايير علامة هيلتون والقوانين المحلية، ولوائح الصحة والسلامة.
• إدارة برامج الصيانة الوقائية لتعظيم عمر المعدات وتقليل الاضطراب التشغيلي.
• الحفاظ على سجلات دقيقة لسجلات الصيانة، والفحوصات، وشهادات الامتثال القانونية.
• مراقبة واستخدام الطاقة، واقتراح مبادرات توفير الطاقة وتدابير الاستدامة.
• التنسيق مع المقاولين والبائعين لمشاريع الإصلاح أو التجديد أو التحسين المتخصصة.
• تطوير وإدارة ميزانية القسم، ومراقبة النفقات، وشراء المواد بشكل اقتصادي.
• الاستجابة بسرعة للحالات الطارئة مثل إنذارات الحرائق، وانقطاع التيار الكهربائي، وفشل المعدات.
• يعمل مع فريق القيادة الهندسية للعقار والإقليم لتحديد كيفية أداء الهندسة مقابل الميزانية ويسلط الضوء على المجالات التي تثير القلق للقيادة.
• يدرب ويدعم فريق القيادة الهندسية لإدارة النفقات القابلة للتحكم بشكل فعال (مثل الأجور، الحرارة، الضوء والطاقة، استهلاك المياه، الأدوات والمعدات، مستلزمات الحفاظ على الأرض، الملابس، البائعين، عقود الخدمة، المخزون، إلخ).
• يضع استراتيجية تشغيل هندسية تتماشى مع استراتيجية العمل للعقار/العلامة التجارية.
• يضع ويدير ميزانية الهندسة.
• يضمن دمج أهداف القسم في خطط العمل.
• يشرف على تنفيذ خطط الصيانة الوقائية طويلة الأجل وخطط حماية الأصول لمدة 10 سنوات.
• يستعرض التقارير المالية والبيانات لتحديد كيفية أداء الهندسة مقابل الميزانية.
• يعالج المجالات المحتملة للقلق ويقترح حلولًا للمالكين بطريقة استباقية.
• يتواصل برسالة واضحة ومتسقة تتعلق بأهداف القسم لإنتاج النتائج المرغوبة.
• يشرف على البناء لضمان الانتهاء في الوقت المناسب من المشاريع.

إدارة الربحية

• يدير عمليات القسم بما يتماشى مع الإرشادات الميزانية من خلال مراجعة البيانات التشغيلية، وأوراق الميزانية، وتقارير تقدم الرواتب.
• يشرف على وظائف الرواتب ذات الصلة لضمان إدارة تكلفة العمالة بدقة.
• يدير النفقات القابلة للتحكم لتحقيق أو تجاوز الأهداف المالية المدرجة في الميزانية.
• يشارك في تطوير أهداف الإنفاق الرأسمالي للقسم ويشرف على تنفيذ المشاريع ذات الصلة.
• يساهم في عملية إعداد الميزانية السنوية للمجالات التي تقع تحت مسؤوليته.
• يظهر فهمًا واضحًا لكيفية تأثير عمليات الهندسة على الأهداف المالية العامة للعقار ويعلم أعضاء الفريق وفقًا لذلك.
• يستعرض بانتظام ويدير النفقات القابلة للتحكم، بما في ذلك المرافق (الحرارة، الضوء، الطاقة، المياه)، الأدوات والمعدات، مستلزمات الحفاظ على الأرض، الملابس، خدمات البائعين، وعقود الخدمة

إجراء أنشطة الموارد البشرية

• يضمن المعاملة العادلة والمتساوية لجميع الموظفين، مع تعزيز ثقافة مكان العمل الإيجابية والشاملة.
• يطبق إجراءات الانضباط والوثائق وفقًا للإجراءات التشغيلية القياسية (SOPs) وSOPs المحلية، ويدعم عملية مراجعة الأقران حيثما كان ذلك مناسبًا.
• يحافظ على سياسة الباب المفتوح ويستخدم بنشاط ملاحظات الموظفين لتحديد ومعالجة القضايا المتعلقة بمكان العمل في الوقت المناسب.
• يحتفل بالإنجازات الفردية والجماعية لتعزيز الروح المعنوية والانخراط.
• يحل بفعالية شكاوى الضيوف والتحديات التشغيلية بطريقة مهنية وموجهة نحو الخدمة.
• يتعاون مع قسم الموارد البشرية لمعالجة القضايا الحساسة المتعلقة بالموظفين أو القضايا التي تتطلب تصعيدًا.
• يضمن حدوث اتصالات مستمرة ومنتظمة طوال عمليات الهندسة للتواصل بأنشطة العمليات اليومية، وتحديد التوقعات وخلق الوعي بأهداف العمل.