المساح المدني

Confidential Company

Job Title: مثمن / مساح كميات

Location: الإمارات العربية المتحدة

Department: تقدير / مراقبة التكاليف

Reports To: المدير العام

________________________________________

Position Overview:

سيكون المثمن / مساح الكميات له دور رئيسي في إعداد وتقييم وإدارة تكاليف المشروع للأعمال المدنية والتجهيزات الداخلية. تتطلب هذه الوظيفة مهارات تحليلية وتقنية قوية لإعداد تقديرات دقيقة للكميات، وتحليل الأسعار، وأوامر التغيير، مما يضمن الكفاءة المالية والسيطرة على جميع مراحل المشروع. سيساعد المرشح أيضًا فريق المالية والمحاسبة في تحليل التكاليف وإعداد ميزانية المشروع.

________________________________________

Key Responsibilities:

1. تقدير الكميات والتقييم

• إعداد تقديرات كمية مفصلة للأعمال المدنية والمعمارية وتجهيزات من الرسومات والمواصفات ومستندات العطاء.

• مراجعة والتحقق من دقة واكتمال جداول الكميات (BOQs).

• التأكد من أن جميع التقديرات تتماشى مع متطلبات المشروع والمواصفات الفنية.

2. تحليل الأسعار وتقدير التكاليف

• إعداد تحليلات أسعار وحدات للمواد والعمالة والمعدات وأعمال المقاولين الفرعيين.

• تطوير تقديرات التكلفة للعطاءات الجديدة وأوامر التغيير.

• الحفاظ على قاعدة بيانات محدثة لأسعار المواد والعمالة لمراقبة التكاليف الجارية.

3. أوامر التغيير ومراقبة التكاليف

• إعداد وتقييم أوامر التغيير وتقديمها للموافقة من قبل مدير المشروع ومراقب التكاليف.

• التنسيق مع فرق الموقع لجمع البيانات حول استخدام المواد، وإنتاجية العمالة، والتكاليف الفعلية لمراقبة التكاليف.

• المساعدة في إعداد تقارير التكلفة الشهرية، وتحديد تجاوزات التكاليف، واقتراح تدابير تصحيحية.

4. التنسيق والتقارير

• التنسيق مع مديري المشاريع، والمهندسين في الموقع، وشراء لضمان توافق التقديرات مع خطط تنفيذ المشروع.

• دعم فريق المالية والمحاسبة في مراقبة التكاليف، والتنبؤ، وتحليل التدفقات النقدية.

• تقديم بيانات تكلفة دقيقة لدعم القرارات التجارية والتعاقدية.

________________________________________

Qualifications & Experience:

• درجة بكاليوس في الهندسة المدنية، أو مسح الكميات، أو ما يعادلها.

• خبرة لا تقل عن 3-6 سنوات في مسح الكميات/التقدير لمشاريع مدنية وتجهيزات في الإمارات العربية المتحدة أو منطقة الخليج العربي.

• إجادة استخدام برنامج الأوتوكاد، وMS Excel، وبرامج التقدير (مثل: Candy، CostX، أو مشابه).

• فهم قوي لأسعار السوق المحلية، والموردين، والمقاولين الفرعيين.

• مهارات تحليلية ورقمية وتواصل ممتازة.

________________________________________

Preferred Skills:

• معرفة بمعايير البناء في الإمارات العربية المتحدة والعقود (يفضل FIDIC).

• اهتمام بالتفاصيل مع القدرة على العمل تحت الضغط والوفاء بالمواعيد النهائية.

• قدرات تنظيمية وإدارة وقت قوية.

• لاعب فريق بعقلية استباقية وموجهة نحو الحلول.

________________________________________

Compensation:

• راتب تنافسي بناءً على الخبرة والمؤهلات.

• مزايا قياسية في الإمارات العربية المتحدة حسب سياسة الشركة (تأمين طبي، إجازة سنوية، إلخ).