مدير التكليف (متحدث باللغة العربية)

Alpin Limited

التقارير مباشرة إلى:
رئيس قسم التكليف - عالمي
المسؤوليات الرئيسية:

• مساعدة رئيس قسم التكليف في التوزيع الأمثل لموارد قسم التكليف التي تضمن عبء عمل متوازن بين أعضاء الفريق وتلبية احتياجات ومتطلبات الأعمال والعملاء المتغيرة باستمرار
• توجيه وتدريب أعضاء الفريق الحاليين وضمان تطوير المهارات الصعبة والناعمة بشكل مستمر بين الفريق بما يتماشى مع مهمة وقيم ألبين.
• الحضور في اجتماعات العملاء الحرجة والتفاعل مع مختلف أصحاب المصلحة في المشروع لضمان المشاركة المناسبة لأصحاب المصلحة في المشروع لتحقيق متطلبات صاحب المشروع.
• مراجعة نتائج تسليمات الفريق لضمان الجودة وصلاحية التسليمات المقدمة.
• المشاركة الفعالة في برنامج التميز في ألبين
• التحقق المستمر من العقود الحالية وتوافق الفواتير ذات الصلة وفقًا لمؤشرات الأداء المالية للقسم
• مراجعة وثائق التصميم (MEP)، اختبارات وتفتيشات الموقع، مراجعة نماذج التكليف، الإجراءات، الأدلة، ووثائق إغلاق المشروع.
• إجراء التكليف وأحيانًا إعادة التكليف، تحسين كفاءة الطاقة، ومشاريع الاستجابة للطلب.
• تحقيق مهام التكليف المطلوبة لضمان تصنيف استدامة/LEED.
• مراقبة أنظمة HVAC مع أنظمة أتمتة المباني وسجلات البيانات المستقلة لاستكشاف مشاكل التشغيل أو للعثور على تسلسلات التحكم غير الفعالة.
• إجراء اختبارات عملية لأنظمة HVAC والميكانيكا والتحكم في المباني الجديدة والقائمة.
• تطوير خطط التكليف وتقارير ميدانية لمشاريع البناء الجديدة
• كتابة تقييمات، تقييمات مفصلة، تقارير قياس والتحقق، وخطط إعادة التكليف للمرافق الحالية.
• إجراء مراجعات التصميم وتقديم توصيات للتحسينات
• ضمان تطوير تسليمات المشاريع المتسقة وعالية الجودة
• تطوير وصيانة العلاقات مع العملاء، الزبائن، ممثلي المرافق، والمقاولين
• التنسيق مع العملاء والمقاولين لمراجعة نطاق عمل المشروع والمستندات الفنية.
• الحفاظ على سجلات مشاريع مفصلة ودقيقة، بما في ذلك البيانات، الوثائق، وتقارير التقدم.
• تطوير وتنقيح طرق الهندسة، الأدوات، والمعايير
• تطوير نطاقات ومخططات المشاريع وإدارة الجداول الزمنية والميزانيات
• البقاء على اطلاع بتطورات الصناعة ذات الصلة والتقدم التكنولوجي.
• كونك قائد فكر في ألبين
• الإشراف على أنشطة ما قبل التكليف، التكليف، وبدء التشغيل المرتبطة بمشاريع العملاء. - ضمان التنفيذ الحكيم والأمثل للخطة وإكمال جميع أنشطة الاختبار، بما في ذلك اختبار مستوى المكونات، مستوى النظام، واختبار مستوى المرافق المتكاملة
• إجراء مراجعات العناية الواجبة لطرق واختبارات المقاول الفرعي وجدولها الزمني، وتقديم نصائح حول الممارسات المقبولة والفرص لتحسين الجدول الزمني لتقليل المدة الإجمالية لجدول المشروع
• تقديم مدخلات فنية حول الحلول للمشاكل المتعلقة بتشغيل المرافق التي تم تحديدها خلال عملية التكليف وبدء التشغيل للمهندس المسؤول
• مساعدة المشروع حسب الحاجة في إعداد إجراءات و أدلة التكليف وبدء التشغيل العامة
• مراقبة أداء المقاول الفرعي
• مساعدة المالك في إدارة عمليات التسليم، بما في ذلك جولات الموقع لكل من تسليم بدء البناء وتسليم بدء العميل، بما في ذلك تطوير، تتبع، وحل عناصر قائمة النقاط.
• إعداد وتقديم العروض لإدارة، العميل، أو الآخرين كما هو موجه.
• أداء مهام أخرى كما هو موجه لدعم أنشطة المشروع
• أن تكون قادرًا على إجراء حسابات معدل التهوية ASHRAE (ASHRAE 62.1)
• خبرة في خدمات المباني المتعلقة بنظام MEP
• HSE الأدوار والمسؤوليات والمساءلة:

بالإضافة إلى مسؤوليتك في اتباع نظام إدارة ALPIN المتكامل، يُطلب من كل موظف في ALPIN التعرف على تقييم الأثر البيئي لـ ALPIN والمساهمة في تقليل الأثر البيئي الفردي أثناء عملهم.

من واجب جميع الموظفين التصرف ضمن المسؤوليات القانونية المفروضة عليهم وسياسات الجودة والبيئة والصحة والسلامة للشركة. يجب على جميع الموظفين التعرف على سياسات وإجراءات نظام الإدارة المتكامل للشركة.

المهارات:

• درجة بكاليوس أو ماجستير في الهندسة الميكانيكية، أو خبرة مهنية معادلة
• الحصول على شهادة محترف تكليف معتمدة (CCP)، محترف تكليف مبنى (BCxP)، أو شهادة ذات صلة بـ NEBB. مدير طاقة معتمد (CEM)، LEED AP، و/أو PQP هو ميزة
• خبرة لا تقل عن 15 عامًا في HVAC والتحكم في التصميم، البناء، تقييم الطاقة والتكليف
• معرفة بالمعايير المستدامة الحالية: LEED، BREEAM، النجمة الخضراء، QSAS، مستدام أو استدامة;
• واثق وله وجود أمام العملاء من حيث إدارة عملية التكليف
• ممتاز في الكتابة والتحدث باللغة الإنجليزية;
• مهارات العرض والتواصل
• فهم وخبرة بممارسة التكليف وفقًا لإرشادات ASHRAE 0 وإرشادات أخرى ذات صلة.
• فهم لأنظمة HVAC المعقدة والميكانيكية وأنظمة التحكم، بما في ذلك القدرة على تقييم واستكشاف الأخطاء.
• معرفة بإجراءات ونظرية TAB.
• فهم ومعرفة بالرموز الحاكمة مثل كود أبوظبي، كود المباني السعودي وأي رموز ومعايير إقليمية ودولية أخرى تتعلق بصناعة التكليف
• مدفوع للغاية وذاتي التوجيه، مع تاريخ من المبادرة لحل المشاكل
• القدرة على العمل على مشاريع كبيرة متعددة في الوقت نفسه مع الحفاظ على مستوى عالٍ من المتابعة والتواصل مع أصحاب المصلحة الرئيسيين.