مدير بناء Arab Contractors (Dubai) LLC

المسؤوليات الرئيسية:

1. عمليات الموقع وتنفيذ المشروع

• السلامة وHSE: فرض سياسة صفر حوادث والحفاظ على الالتزام الصارم بجميع معايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE) للشركة والعميل والهيئة الإماراتية. قيادة الفحوصات الدورية للسلامة في الموقع وضمان تدريب جميع الأفراد على السلامة المناسب.
• قيادة التنفيذ: توجيه والإشراف على جميع الأنشطة الإنشائية في الموقع، بما في ذلك الأعمال المدنية، الهيكلية، المعمارية، ومشاريع MEP، مع ضمان تنسيق جميع الحرف بكفاءة.
• إدارة الموارد: تحسين تخصيص وإدارة موارد الشركة والمقاولين الفرعيين، بما في ذلك القوى العاملة، المعدات، ومواد البناء، لزيادة الإنتاجية وتحقيق أهداف الإنتاج.
• اللوجستيات وإعداد الموقع: تخطيط وإدارة اللوجستيات في الموقع، المرافق المؤقتة، الوصول إلى الموقع، وتخزين المواد لضمان تدفق المشروع بسلاسة وكفاءة.

2. التخطيط، الجدولة، والرقابة

• إدارة الجدول الزمني: العمل عن كثب مع مهندس التخطيط لتطوير، تنفيذ، ومراقبة البرنامج التفصيلي للبناء (عادةً باستخدام Primavera P6 أو MS Project). تحديد التأخيرات المحتملة بشكل استباقي وتنفيذ إجراءات تصحيحية.
• تقرير التقدم: إعداد وتقديم تقارير تقدم دقيقة يومية، أسبوعية، وشهرية لمدير المشروع، توثق العمل المنجز، واستخدام الموارد، وأي انحرافات عن الخطة.
• رقابة الميزانية: مراقبة الأنشطة الإنشائية مقابل الميزانية المعتمدة والعمل مع فريق مراقبة المشروع لضمان السيطرة على التكاليف. تحديد والإبلاغ عن أي تجاوزات محتملة للتكاليف لمدير المشروع.
• ضمان الجودة (QA/QC): الإشراف على عملية مراقبة الجودة. التأكد من تنفيذ جميع الأعمال وفقًا للرسم Shop المعتمد، المواصفات، بيانات الطرق، ومعايير البناء المحلية والدولية ذات الصلة.

3. إدارة المقاولين الفرعيين وأصحاب المصلحة

• الإشراف على المقاولين الفرعيين: إدارة ومراقبة أداء جميع المقاولين الفرعيين، وضمان تنسيق عملهم، وتنفيذه في الوقت المحدد، وتلبية معايير الجودة والسلامة المطلوبة.
• واجهة الاستشاري/العميل: العمل كنقطة الاتصال الرئيسية لممثل العميل والاستشاري في الأمور اليومية في الموقع. الحصول على الموافقات اللازمة (الفحوصات، تقديم المواد، بيانات الطرق) لتجنب التأخيرات.
• حل المشكلات: حل القضايا التقنية، اللوجستية، أو المتعلقة بالقوى العاملة على مستوى الموقع بشكل سريع للحفاظ على استمرارية العمل.

4. الوثائق والامتثال

• الحفاظ على سجلات الموقع الشاملة والدقيقة، بما في ذلك دفاتر الموقع، طلبات الفحص (IRs)، تقارير اختبار المواد، والرسومات المعتمدة.
• ضمان وجود جميع تصاريح المشروع، والتراخيص، والموافقات من السلطات (بلدية دبي، DEWA، الدفاع المدني، إلخ) في مكانها والامتثال لها.
• مساعدة فريق العقود/التجاري في جمع البيانات اللازمة للموقع من أجل التغييرات، والمطالبات، والمراسلات التعاقدية.