مدير بناء KEO International Consultants

فرصتنا الأحدث هي لمشروع موهوب في إدارة البناء فقط للانضمام إلى فريقنا الحائز على جوائز في الرياض، السعودية. سيتولى مدير البناء دور القائد الرئيسي في الموقع لمستشار الإشراف على البناء (CSC)، المسؤول عن الإشراف الآمن والمتوافق وفي الوقت المناسب على الأعمال التمكينية والأعمال المبكرة على نطاق واسع.

تركز الوظيفة على أعمال الهيكل الفرعي والهيكل العلوي، والفولاذ الهيكلي، والتشطيبات الداخلية والخارجية، وإدارة المرور، وتنسيق اللوجستيات، والتفاعل مع مقاولين متعددين، والعمل في بيئة مشروع ضخم حي، يجب أن يكون لدى المرشح الناجح خبرة، يفضل أن تكون في مشاريع الملعب / الساحة / الترفيه داخل المملكة العربية السعودية، وخبرة قوية في العمل في بيئة PMCM أو خبرة في العمل مع مشاريع تديرها PMC.

سيتولى مدير البناء الإشراف على أداء المقاول، وفرض الامتثال التعاقدي والتنظيمي، وإدارة واجهات الموقع، وحماية المعالم الحرجة المرتبطة بتسليم الأصول المجاورة، بينما يعمل لدعم المهندس بموجب عقد FIDIC.

• قيادة الإشراف اليومي في الموقع لجميع الأعمال المتعلقة بالمدنية بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر - أساسات الهيكل الفرعي، والأرصفة، والهياكل السفلية، وأعمال الهيكل العلوي، بما في ذلك واجهة الفولاذ الهيكلي والسقف.
• ضمان تنفيذ جميع الأعمال وفقًا كاملًا مع تصاميم IFC، والرسومات المعتمدة، وبيانات الطرق، والتصاريح، والمواصفات، والمتطلبات القانونية.
• تنسيق وإدارة عدة جبهات عمل نشطة عبر المنطقة 18، وضمان وجود تغطية إشراف كافية وإنتاجية عبر جميع المناطق.
• مراقبة أداء المقاول مقابل البرامج المعتمدة، ومعايير الإنتاجية، والالتزامات التعاقدية، وبدء إجراءات تصحيحية عند الحاجة.
• مراجعة ومراقبة برنامج Primavera P6 من المستوى 5 للمقاول، وتحديد المخاطر، والتأخيرات، وتأثيرات المسار الحرجة.
• قيادة مراجعات التقدم الأسبوعية والشهرية، بما في ذلك تخطيط النظر إلى الأمام، وتحليل الإنتاجية، وتتبع المعالم.
• ضمان الإعداد وإصدار تقارير إشراف البناء اليومية والأسبوعية والشهرية في الوقت المناسب، بما في ذلك التقدم، والقوة العاملة، والمعدات، والصحة والسلامة والبيئة، والجودة، وحالة التفاعل.
• تقديم تحذيرات مبكرة وتوصيات للمهندس والعميل حيث يتطلب الأمر تسريع، أو إعادة ترتيب، أو تعزيز الموارد.
• فرض الامتثال الصارم لمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة في قيدية، وخطط إدارة البيئة في البناء (CEMP)، وخطط إدارة المرور (TMP).
• تنسيق أعمال الفولاذ الهيكلي، وتركيب أنظمة MEP (الميكانيكا، والكهربائية، والسباكة)، وأنشطة الأصول الرأسية الأخرى.
• ضمان إشراف فعال في الموقع لتنفيذ سلس، وإدارة التسليم في الوقت المناسب للمواد والعمالة.
• الإشراف على تنفيذ التحكم في المرور على مدار 24 ساعة، وعمليات مشغلي البنوك، وتخفيف الغبار، وضوابط سلامة الموقع، وخاصة عند التفاعلات عالية المخاطر والفروق في المستويات.
• ضمان عدم التسامح مع الممارسات غير الآمنة والتصعيد الفوري لانتهاكات الصحة والسلامة والبيئة.

التنسيق مع عمليات الإطفاء، وخدمات الاستجابة للطوارئ، والفرق البيئية حسب الحاجة.

• مراجعة وتنسيق الفحوصات، والاختبارات، والموافقات مع المختبرات المعتمدة ومفتشي الطرف الثالث.
• ضمان تحديد العيوب، والانحرافات، ومخاطر إعادة العمل مبكرًا وحلها بسرعة.
• الحفاظ على سجلات دقيقة في الموقع، وسجلات الفحص، وبيانات التحقق من الأعمال المنفذة.
• التصرف كنقطة تركيز رئيسية في الموقع للتفاعل مع المقاولين المجاورين، وفرق الأعمال الدائمة، والمرافق، والسلطات التنظيمية.
• حماية جداول المشاريع المجاورة من خلال إدارة الوصول، وطرق النقل، والصراعات اللوجستية، والتحويلات المؤقتة بشكل استباقي.
• التنسيق بشكل وثيق مع إدارة المرور على مستوى المنطقة، واللوجستيات، وممثلي أصحاب المصلحة للحفاظ على العمليات غير المنقطعة عبر الموقع.
• دعم المهندس ومستشار التكلفة في مراجعة طلبات الدفع المؤقتة، والتغييرات، والمطالبات، وطلبات تمديد الوقت.
• تقديم سجلات واقعية، وبيانات تقدم، ومدخلات فنية لدعم التقييمات التجارية وتجنب النزاعات.
• ضمان تنفيذ الأعمال ضمن النطاق المعتمد، وتقليل إعادة العمل، وعدم الكفاءة، والتعرض للتكاليف.