مدير بناء

Smart Resourcing International

المؤهلات المطلوبة:- درجة البكالوريوس في (المدنية/الميكانيكية/الكهربائية)
الخبرة المطلوبة:- الحد الأدنى من 14 عامًا من الخبرة كمدير إنشاءات. مسؤول عن التخطيط والتنسيق وإدارة عملية البناء، من التصميم الأولي إلى التسليم النهائي؛ ضمان تنفيذ جميع التصاميم وفقًا لرسومات الورشة، من خلال طلب المواد، وتخصيص الموارد لمنطقة العمل/موقع المشروع؛ ضمان أن المواد المستلمة تتماشى مع طلب المواد وأمر الشراء بالتنسيق مع فريق مراقبة الجودة ومخزن المواد؛ مراقبة أعمال المشروع وفقًا لخطة المشروع والجدول الزمني والميزانية ومعايير الجودة والسلامة وتعليمات العمل؛ ضمان أن المقاولين الفرعيين قد قاموا بتسليم العمل المعين وفقًا لعقد المقاولة الفرعية؛ تحسين التكلفة والجودة والوقت والسلامة للمشاريع، باستخدام أدوات وتقنيات متنوعة مثل إدارة المشاريع، الجدولة، التقدير، التعاقد، ومراقبة الجودة.
السياسات والعمليات:

• تنفيذ سياسات القسم واتباع العمليات المحددة من أجل تحقيق أهداف القسم.

الأنشطة الأساسية:

• مساعدة مدير المشروع في التخطيط والجدولة للمشروع المعين وتوزيع العمل على أعضاء الفريق ضمن تخصصه/تخصصها.
• مراجعة وتقديم تعليقات على رسومات التصميم الهيكلية والمعمارية المقدمة، وتصميمها، وبيان الطريقة.
• مراجعة الرسومات والمواصفات والإجراءات / بيانات الطريقة قبل بدء العمل وأنشطة الفحص وكذلك تأكيد أن الرسومات والمواصفات والإجراءات هي في أحدث إصدار.
• ضمان توثيق الانحراف عن المشروع، وتقديمه، والموافقة عليه، وتخزينه وفقًا لتعليمات العمل الخاصة بالشركة.
• تنسيق العمل مع التخصصات الأخرى وإجراء تحقيقات ميدانية لتحليل أي فشل.
• ضمان التفسير الصحيح لرسومات الورشة من قبل فريق المشروع (المهندسين والمشرفين) وضمان أن طلبات المواد قد أعدت من قبل المرؤوسين لاستخدام العمل الإنشائي.
• ضمان تنفيذ جميع التصاميم في منطقة العمل المعينة/موقع المشروع وفقًا لرسومات الورشة مع ضمان الالتزام بمعايير السلامة واللوائح، والجدول الزمني للمشروع، والميزانية.
• مساعدة مدير المشروع في إعداد أوامر التغيير المتعلقة بالعمل الإضافي أو إعادة العمل التي تم تسليمها وتقديمها للموافقة.
• مساعدة مدير المشروع في إعداد شهادة الدفع للأعمال التي تم تنفيذها قبل تقديمها للعميل للدفع.
• مراجعة والموافقة على مدفوعات الموردين/المقاولين الفرعيين قبل إصدارها من قبل إدارة المالية.
• إجراء عمليات تفتيش في المواقع بانتظام لتحديد وحل أي مشاكل تتعلق بالإنشاءات/الهياكل في المشاريع الجارية وتقديم التوجيه لحل القضايا.
• التواصل مع أعضاء فريق التصميم لإجراء التغييرات المطلوبة في التصاميم والرسومات والحسابات والمواصفات الهيكلية. تتبع تقدم المشروع، والتحقق من التقييم وتقييم تقدم العمل، وتجميع المواصفات الفنية. الإبلاغ عن حالة المشروع إلى المدراء المباشرين، قراءة خطط المشروع، الرسومات، المواصفات، والمخططات.
• إدارة وثائق المشروع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر رسومات الورشة، مواصفات البناء، حسابات التصميم، والجدول الزمني.
• إجراء تحقيقات ميدانية (إذا لزم الأمر) وتحليل الفشل المتعلق بمجموعة متنوعة من الهياكل.
• حضور اجتماعات منتظمة مع العملاء والمعماريين والمستشارين وإبقائهم على اطلاع بالتقدم.
• الإشراف على عمل أي مقاولين فرعيين لإكمال العمل وفقًا لرضا العميل.
• الإشراف على مراقبة الجودة والسلامة في الموقع، وضمان الالتزام باللوائح ضمان أن معايير الجودة والسلامة والإرشادات يتم الالتزام بها.
• التأكيد على الاستخدام الآمن لجميع الأدوات والمعدات وفرض الاستخدام الصحيح لمعدات السلامة، مثل الخوذات والنظارات.
• إعداد الأوراق اللازمة لإكمال العمل والحصول على موافقة العميل بعد تفتيشهم.
• الإشراف على مواقع البناء والإشراف على استخدام الآلات والمعدات.
• تفويض المسؤوليات والمهام للمرؤوسين والعمال الآخرين وفقًا للأولويات والخطط.
• أداء مهام أخرى كما يطلبها المدير المباشر.