مدير البناء - ميب Trojan Construction Group – SP LLC

مدير البناء MEP في الأعمال الكهربائية والميكانيكية المتقدمة مسؤول عن ضمان توفر وموافقة رسومات IFC و shop، وتنفيذ جميع إجراءات HSE بما في ذلك LOTO، والبروتوكولات المتعلقة بالأماكن المغلقة وأعمال اللحام، والحفاظ على إحصاءات HSE، والتحقق من جاهزية الوصول، والعمالة، والأدوات، والمواد، والتصاريح و NOCs قبل التحريك. تشمل الوظيفة حضور اجتماعات التنسيق مع المقاول الرئيسي والمستشار، ومراجعة الرسومات المحدثة للتنسيق، وإدارة الوصول والتصاريح، وحل التعارضات، وتحديث سجلات RFI والتصاريح. يشرف المدير على تخطيط القوى العاملة من خلال أوراق الانتشار اليومية، والهستوجرامات الأسبوعية، ومراقبة الإنتاجية، ومراجعات حضور المقاولين من الباطن، وحديثات صندوق الأدوات. تشمل مسؤوليات المواد والمخزون الحفاظ على سجلات طلب المواد، وتتبع العناصر ذات المدة الطويلة، وتفتيش المواد، والتحقق من المخزون، والتحكم في الإصدار، وإجراء فحوصات أسبوعية للمخزون، وضمان توفر قطع الغيار الحرجة. تشمل واجبات التخطيط إعداد جداول النظر للأمام لمدة أسبوعين وأربعة أسابيع، ومحاذاة الأهداف مع المعالم، وتتبع التقدم مقابل القيم المخططة، وتحديد التأخيرات، وتنسيق الفحوصات، وتقديم الرسوم البيانية للتقدم الأسبوعي. تشمل مراقبة الإنتاجية تحديد المعايير، وتسجيل التقدم اليومي، ومقارنة ذلك بمعدلات التخطيط، وتحليل الفجوات، وإعادة تخصيص الموارد. تشمل مسؤوليات QA/QC ضمان ITPs المعتمدة وبيانات الطرق، ورفع MIR/WIR، وإجراء الفحوصات، والحفاظ على السجلات، وإدارة NCRs، وإجراء التدقيقات، والتحقق من الامتثال للمعايير. تشمل إدارة المخاطر الحفاظ على وتصنيف سجل مخاطر MEP الأسبوعي، وتعيين إجراءات التخفيف، ومراجعة المخاطر، وتسجيل قضايا الموقع. تشمل واجبات التصريح الحفاظ على سجلات التصريح، والتحقق من جاهزية المدنية، والحصول على تصاريح المستشار، وتتبع العناصر المعلقة. تشمل مسؤوليات تركيب الأنظمة الأنظمة الميكانيكية/HVAC/المياه المبردة/التهوية/أنظمة الدخان؛ أنظمة السباكة؛ الطاقة الكهربائية LV/MV، والإضاءة، والألواح، وغرف المولدات، وbusduct، والتأريض والصواعق؛ أنظمة ELV مثل LCS، SCS، GRMS، CCTV، ACS، الهواتف الداخلية، PA/BGM؛ وأنظمة السلامة من الحرائق والحياة بما في ذلك FA، FF، SMS، CBS، وLPG. يشرف المدير على جميع أنشطة الاختبار والتكليف بما في ذلك إعداد خطط T&C، وفحوصات ما قبل التكليف، واختبارات الشهود من البائعين/المستشارين، وتسجيل النتائج، وإعداد as-builts، وكتيبات O&M، وتنسيق فحوصات السلطات، وإغلاق قوائم العيوب. تشمل واجبات التقارير إعداد تقارير يومية وأسبوعية، والحفاظ على سجلات لـ RFI/MIR/WIR، والمواد، والمخاطر، والمخزون، وNCRs، وإنتاج ملخصات شهرية والحفاظ على توثيق الصور. تشمل مسؤوليات القيادة إجراء اجتماعات تنسيق يومية مع المشرفين، وحضور اجتماعات أسبوعية مع العملاء/المستشارين، والتواصل بشأن القضايا مع مدير المشروع، وضمان تحديثات التقدم اليومية من المهندسين، وتوجيه الموظفين الجدد. تشمل مسؤوليات الإغلاق التحقق من الوثائق وas-builts، وإغلاق NCRs وRFIs، وإنهاء التحريك، وتقديم الضمانات وقطع الغيار، وإكمال قوائم العيوب/إزالة العيوب، وتسليم الأنظمة التشغيلية بالكامل، وإجراء تدريب للمستخدم النهائي، وإعداد ملفات O&M، وعقد ورش عمل حول الدروس المستفادة، وتحديث سجلات المخاطر لتحسينات المستقبل.