مدير الإنشاءات

Client of SMART RESOURCING INTERNATIONAL

مدير الإنشاءات
المؤهل المطلوب:- درجة بكاليوس في (الهندسة المدنية/الهندسة الميكانيكية/الهندسة الكهربائية)
الخبرة المطلوبة :- الحد الأدنى 14 عامًا من الخبرة كمدير إنشاءات. مسؤول عن التخطيط والتنسيق وإدارة عملية البناء، من التصميم الأولي إلى التسليم النهائي؛ ضمان تنفيذ جميع التصاميم وفقًا لمخططات العمل، من خلال طلب المواد، وتخصيص الموارد لمنطقة العمل/موقع المشروع؛ التأكد من أن المواد المستلمة تتماشى مع طلب المواد وأمر الشراء بالتنسيق مع فريق مراقبة الجودة وأمين المخزن؛ مراقبة عمل المشروع وفقًا لخطة المشروع والجدول الزمني والميزانية ومعايير الجودة والسلامة وتعليمات العمل؛ التأكد من أن المقاولين من الباطن قد نفذوا العمل المعين وفقًا لاتفاقية المقاولة؛ تحسين التكلفة والجودة والوقت والسلامة للمشاريع، باستخدام أدوات وتقنيات مختلفة مثل إدارة المشروع، والجدولة، والتقدير، والتعاقد، ومراقبة الجودة. السياسات والعمليات:
•
تنفيذ سياسات القسم واتباع العمليات المحددة لتحقيق أهداف القسم.
الأنشطة الأساسية:
•
مساعدة مدير المشروع في التخطيط والجدولة للمشروع المعين وتخصيص العمل لأعضاء الفريق ضمن تخصصه/تخصصها.
•
مراجعة وتقديم ملاحظات على رسومات التصميم الهيكلية والمعمارية المقدمة، والتصميم، وبيان الطريقة.
•
مراجعة الرسومات والمواصفات وإجراءات / بيانات الطريقة قبل بدء العمل وأنشطة الفحص وكذلك تأكيد أن الرسومات والمواصفات والإجراءات في أحدث إصدار.
•
ضمان توثيق الانحراف عن المشروع، وتقديمه، والموافقة عليه، وتخزينه وفقًا لتعليمات العمل الخاصة بالشركة.
•
تنسيق العمل مع تخصصات أخرى وإجراء تحقيقات ميدانية لتحليل أي فشل.
•
ضمان التفسير الصحيح لمخططات العمل من قبل فريق المشروع (المهندسين والمشرفين) وضمان إعداد طلبات المواد من قبل المرؤوسين لاستخدامها في أعمال البناء.
•
ضمان تنفيذ جميع التصاميم في منطقة العمل المعينة/موقع المشروع وفقًا لمخططات العمل مع ضمان الالتزام بمعايير السلامة واللوائح، وجدول المشروع، والميزانية.
•
مساعدة مدير المشروع في إعداد أوامر التغيير المتعلقة بالعمل الإضافي أو إعادة العمل الذي تم تسليمه وتقديمه للموافقة.
•
مساعدة مدير المشروع في إعداد شهادة الدفع للعمل الذي تم تنفيذه قبل تقديمها للعميل للدفع.
•
مراجعة واعتماد مدفوعات الموردين/البائعين والمقاولين من الباطن قبل الإفراج عنها من قبل قسم المالية.
•
إجراء فحوصات في المواقع بانتظام لتحديد المشكلات المتعلقة بالبناء/الهيكل في المشاريع الجارية وتقديم التوجيه لحل المشكلات.
•
التواصل مع أعضاء فريق التصميم لإجراء التغييرات المطلوبة في التصاميم والرسومات والحسابات والمواصفات الهيكلية. تتبع تقدم المشروع، والتحقق، وتقييم وتقدير تقدم مكان العمل، وتجميع المواصفات الفنية. الإبلاغ عن حالة المشروع للمديرين المباشرين، وقراءة خطط المشروع، والرسومات، والمواصفات، والمخططات.
•
إدارة وثائق المشروع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر مخطط العمل، ومواصفات البناء، وحسابات التصميم، والجدول الزمني.
•
إجراء تحقيقات ميدانية (إذا لزم الأمر) وتحليل الفشل الذي يتضمن مجموعة متنوعة من الهياكل.
•
حضور اجتماعات منتظمة مع العملاء والمعماريين والمستشارين وإبقائهم على اطلاع بالتقدم.
•
الإشراف على عمل أي مقاولين من الباطن لإكمال العمل وفقًا لرضا العميل.
•
الإشراف على جودة العمل والمسائل المتعلقة بالسلامة في الموقع، وضمان الالتزام باللوائح. ضمان الالتزام بمعايير السلامة والجودة والإرشادات.
•
التأكيد على الاستخدام الآمن لجميع الأدوات والمعدات وفرض الاستخدام الصحيح لمعدات السلامة، مثل الخوذ والنظارات الواقية.
•
إعداد الأوراق اللازمة لإكمال العمل والحصول على موافقة العميل بعد فحصه.
•
الإشراف على مواقع البناء والإشراف على استخدام الآلات والمعدات.
•
توزيع المسؤوليات والمهام على المرؤوسين والعمال الآخرين وفقًا للأولويات والخطط.
•
أداء مهام أخرى كما هو موضح من قبل المدير المباشر.