مراقب التكاليف Al Faisal Group

وصف الوظيفة: مراقب التكاليف لمشاريع البناء (فلل و مبانٍ متعددة الطوابق)

التقارير إلى: مدير المشروع /OM/GM

ملخص الدور:

مراقب التكاليف مسؤول عن رصد وتحليل والتحكم في تكاليف المشروع عبر مواقع البناء المتعددة. يضمن هذا الدور الاستخدام الأمثل للموارد المالية، والالتزام بالميزانيات، وتقليل تجاوزات التكاليف بشكل استباقي. يجمع المرشح المثالي بين الفطنة المالية والوعي في مجال البناء لدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية وحماية الربحية.

المسؤوليات الرئيسية:

إعداد الميزانيات ومراقبة التكاليف:

• المساعدة في إعداد ميزانيات المشاريع بالتنسيق مع فرق التخطيط والتقدير.
• تتبع التكاليف الفعلية مقابل التكاليف المقدرة عبر العمالة والمواد والمقاولين الفرعيين والمعدات.
• تحديد تجاوزات التكاليف، والانحرافات، والمخاطر المحتملة مع تنبيهات وتوصيات في الوقت المناسب.

تقارير التكاليف والتحليل:

• إنشاء تقارير تكاليف أسبوعية/شهرية، ولوحات معلومات، وتحليلات انحراف للإدارة.
• الحفاظ على سجلات دقيقة لـ التكاليف الملتزمة، والفواتير، والمدفوعات.
• دعم توقع التدفق النقدي وتخطيط تخصيص الأموال.

المشتريات والتحقق من الفواتير:

• مراجعة أوامر الشراء، وعقود الموردين، واتفاقيات المقاولين الفرعيين لضمان توافق التكاليف.
• التحقق من الفواتير مقابل التسليم، والنطاق، والأسعار المتفق عليها قبل الموافقة.
• التنسيق مع الحسابات والمشتريات لضمان المدفوعات الدقيقة وفي الوقت المناسب.

تنسيق الموقع والانضباط التكلفي:

• العمل بشكل وثيق مع مهندسي الموقع، وأمناء المخازن، ومديري المشاريع لضمان الانضباط التكلفي.
• مراقبة استخدام المواد، والهدر، ومستويات المخزون لمنع التسرب.
• دعم مراقبة الأموال اليومية وفرض الرقابة الداخلية على الإنفاق.

الامتثال والتوثيق:

• ضمان الالتزام بـ السياسات المالية الداخلية، ومعايير التدقيق، والالتزامات التعاقدية.
• الحفاظ على توثيق منظم للتدقيقات ومراجعات العملاء والتقارير الداخلية.

المهارات والمؤهلات المطلوبة:

• إجادة قوية لـ أنظمة التحكم في التكاليف، ومنصات ERP، ونماذج Excel.
• فهم جيد لـ عمليات البناء، ودورات الفواتير، وتقدير تكاليف المشاريع.
• عقلية تحليلية مع انتباه للتفاصيل وتحديد المخاطر بشكل استباقي.
• مهارات اتصال وتنسيق فعالة عبر المالية والعمليات.

المؤهلات:

• درجة بكاليوس في الهندسة المدنية.
• حد أدنى من 10 سنوات من الخبرة في التحكم في التكاليف ضمن صناعة البناء.
• تفضيل الخبرة في مشاريع الفلل والمباني متعددة الطوابق.
• معرفة بمعايير تكاليف البناء في الإمارات العربية المتحدة والأطر التنظيمية تعتبر ميزة.