مدير تطوير العقارات

Client of Rawaj Company for Recruitment

كونك مدير تطوير ستشرف على دورة حياة التطوير من البداية إلى النهاية لمشاريع العقارات من الجدوى والتخطيط إلى التنفيذ والتسليم. تتطلب هذه الوظيفة تنسيقًا وثيقًا مع الفرق الداخلية، والمستشارين، والمقاولين لضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، ومتوافقة مع الأهداف التجارية.

المسؤوليات الرئيسية

تشمل الوظيفة:

• دعم عملية تطوير العقارات كاملة من خلال الإشراف على المكونات الاستراتيجية والتجارية والمالية والتنظيمية للمشاريع المعينة.
• ضمان أن كل مشروع محتمل قابل للتطبيق، ومتوافق مع السوق، ومرشح للتسليم الناجح.
• التنسيق بين الجدوى السوقية، والاستثمار، والتصميم، والسلطات، والمساهمين الداخليين، وفرق التسليم لضمان تسليم المشاريع بما يتماشى مع استراتيجية استثمار الشركة، وطلب السوق، والمتطلبات التنظيمية، والأداء المالي المستهدف.
• إعداد استراتيجيات التطوير وتوصيات الاستخدام الأمثل.
• مراجعة دراسات الجدوى، وتقييمات السوق، والنماذج المالية لإبلاغ القرارات الاستراتيجية.
• تطوير ملخصات التطوير المتوافقة مع الأهداف التجارية والاستثمارية.
• تقديم حالات الأعمال وتحليل السيناريوهات للإدارة العليا.
• تحديد وإدارة ملخص تطوير المشروع لأي مشاريع محتملة.
• التنسيق مع مدير التصميم لضمان التوافق بين التصميم ورؤية التطوير.
• تحديث حالات الأعمال بناءً على التكاليف، والتغييرات التنظيمية، والأسواق.
• قيادة التواصل مع السلطات وتأمين جميع الموافقات والشهادات ذات الصلة.
• تتبع أوقات الموافقة والمخاطر التنظيمية.
• إعداد ومراقبة ميزانيات التطوير وتدفقات النقد.
• التنسيق مع مستشاري التكلفة لمراجعة الآثار المالية.
• تحديد المخاطر المتعلقة بالتطوير واقتراح استراتيجيات التخفيف.
• التعاون مع مدير التصميم، وإدارة المشاريع، والمالية، والمبيعات، والتسويق.