مدير، إدارة محفظة السكن المميزة KERZNER INTERNATIONAL LIMITED

نشرت قبل أكثر من 30 يومًا

أرسل لي وظائف مثل هذه

الخبرة

8 - 10 سنوات

موقع العمل

دبي - الإمارات العربية المتحدة

التعليم

بكالوريوس في الهندسة المعمارية(هندسة معمارية)

الجنسية

أي جنسية

جنس

غير مذكور

عدد الشواغر

1 عدد الشواغر

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

المسؤوليات الرئيسية

حوكمة المحفظة وإطارات السكن

إنشاء، وامتلاك، وصيانة إطارات سكنية على مستوى المحفظة، والمعايير، وكتب الإعداد لجميع المشاريع السكنية المميزة والمنازل الخاصة.
تحديد، وتوثيق، وصيانة متطلبات السكن من جانب كيرزنر ومبادئ الأداء لإبلاغ تصميم وتقديم المشاريع السكنية المميزة عبر المحفظة.
إنشاء متطلبات المحفظة الدنيا (وليس حلول التصميم) التي تغطي:

مبادئ مزيج الوحدات والنمط (نية الأداء والمدى المستهدف، وليس التخطيطات)
مبادئ المرافق السكنية، بما في ذلك الموقف الخاص بالملاك مقابل الاستخدام المشترك
متطلبات الوصول، والدوران، والخصوصية، والتوزيع، معبراً عنها كنتائج بدلاً من حلول مكانية
متطلبات الخلفية والخدمات اللازمة لدعم التشغيل الفعال المستقبلي وتجربة المالك
معايير جاهزية التكنولوجيا السكنية، مع تحديد متطلبات القدرات بدلاً من تصميم النظام

ضمان التفسير والتطبيق المتسق للمعايير السكنية المميزة عبر جميع المشاريع والجغرافيات.

أبواب مراحل المشروع السكني (تحكم المحفظة)

إنشاء وإدارة أبواب مراحل المشروع السكني متوافقة مع دورة التطوير الأوسع.
تحديد المدخلات والمخرجات السكنية المطلوبة في كل مرحلة، بما في ذلك:

جدوى الصفقة / تأكيد المفهوم
تصميم المفهوم
التصميم التخطيطي
تطوير التصميم (مراجعة العلم الأحمر السكني)
مرحلة التصميم والبناء
استعداد السكن قبل الافتتاح
التسليم إلى OpCo

التصرف كسلطة سكنية من كيرزنر في كل بوابة مرحلة من خلال:

التحقق من الامتثال للمعايير السكنية ومتطلبات المحفظة
تحديد المخاطر المادية، والفجوات، أو الانحرافات
تأكيد الاستعداد للتقدم من منظور سكني

الحفاظ على سجل على مستوى المحفظة لمراجعات أبواب المرحلة السكنية، والموافقات، والانحرافات
تقديم استعداد باب المرحلة لجميع أصحاب المصلحة الرئيسيين الداخليين.

ما قبل التطوير والتخطيط (مدخلات سكنية)

تقديم مدخلات موضوعية سكنية خلال مراحل ما قبل التطوير والتخطيط المبكر لفرص السكن المميزة الجديدة.
دعم فرق تطوير الأعمال والتصميم والبناء مع التقييمات السكنية المتعلقة بـ:

التوافق مع العلامة التجارية والموقف
افتراضات نطاق السكن العالية المستوى والجدوى
استراتيجية مزيج الوحدات، الأنماط، ومنطق الحجم
تحديد المرافق وقيمة العرض السكنية
التداعيات التشغيلية والإدارية الأولية

تحديد مبادئ المنتجات السكنية المبكرة لإبلاغ ملخصات المشاريع قبل بدء التصميم.
تحديد وتخفيف المخاطر في المراحل المبكرة التي يمكن أن تؤثر على:

قابلية العيش السكنية وتجربة المالك
قيمة الأصول والمحفظة على المدى الطويل
الجدوى التشغيلية واستعداد التسليم

ضمان توافق قرارات التخطيط السكنية مع استراتيجية محفظة قابلة للتكرار وقابلة للتوسيع.

التصميم والتفاعل مع المشروع (مدخلات سكنية فقط)

تقديم مدخلات سكنية هيكلية لفرق التصميم والمشروع عند المعالم المحددة للمشروع.
مراجعة التخطيطات السكنية، والتجاورات، والدوران، والتخطيط الوظيفي من منظور المالك، واستعداد المشغل، والمحفظة.
ضمان توثيق المتطلبات والافتراضات السكنية بوضوح ودمجها في عملية التصميم.
مراقبة تطور التصميم لمنع الانحرافات غير المرغوب فيها التي قد تؤثر سلبًا على الجودة السكنية أو القابلية للاستخدام على المدى الطويل.
الحفاظ على علاقة تعاونية وغير مؤلف مع التصميم، مع احترام القيادة التصميمية وملكية المستشارين.

الامتثال للعلامة التجارية ونزاهة المنتج السكني

ضمان تفسير وتطبيق المعايير السكنية المميزة بشكل متسق عبر المحفظة.
مراجعة العناصر السكنية الرئيسية التي تؤثر على قيمة العلامة التجارية وتجربة المالك، بما في ذلك:

نية التشطيبات والمتانة
الموقف من المرافق والتفرد
الخصوصية، والصوتيات، والفصل المكاني

مراقبة وتوثيق الانحرافات السكنية، والتنازلات، والاستثناءات المعتمدة.
تقديم رؤى على مستوى المحفظة حول القضايا المتكررة والدروس المستفادة عبر المشاريع.

نموذج التشغيل السكني وتطوير خطة التشغيل

تحديد نموذج التشغيل السكني وتطوير خطة تشغيل سكنية هيكلية (ROP) لكل مشروع خلال مرحلة التخطيط.
ضمان دعم خطة التشغيل السكنية المحددة بالكامل من خلال التصميم وتكوين الأصول، والتحقق من أن تخطيطات الخلفية، والوصول، والتخزين، وسعة النبات، وتدفقات الخدمة، وقدرات التكنولوجيا السكنية تتيح التشغيل الفعال، والخفي، والمتوافق مع العلامة التجارية.
التحقق من جاهزية التشغيل السكني من منظور إداري، وتأكيد أن الأصول يمكن تشغيلها بشكل واقعي كما هو مقصود، وأن المخاطر التشغيلية المادية، وعدم الكفاءة، أو المحركات التكلفية تم التعرف عليها وتخفيفها مبكرًا، وأن المشروع جاهز لقبول OpCo دون إعادة تخطيط أساسية.
تغليف رسمي ونقل نموذج التشغيل السكني إلى OpCo كجزء من ما قبل الافتتاح والتسليم، مما يضمن وضوح النية، والنطاق، والافتراضات.

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

Bachelor s degree in Real Estate, Business, Hospitality Management, Architecture, or related field required; Master s degree preferred.
Minimum 8 10 years experience across branded residences, luxury mixed use developments, or hospitality led residential platforms.
Strong understanding of branded residential product, owner expectations, and residential lifecycle planning.
Proven experience working at portfolio level across multiple concurrent projects.
Ability to influence across Design, Development, Projects, Operations, and Property Management without direct authority.
Excellent verbal and written communication skills.
Strong analytical and organisational skills with ability to manage complexity across geographies.
Comfortable operating in an owner side, non operational, governance focused role.
Willingness to travel internationally as required.
Proficiency in Microsoft Office applications; strong Excel skills preferred.
Fluent in English; additional languages advantageous.

القطاع المهني للشركة

المجال الوظيفي / القسم

الكلمات الرئيسية

مدير
إدارة محفظة السكن المميزة

تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com

KERZNER INTERNATIONAL LIMITED

At Kerzner, we never settle. Through continued innovation, our team of pioneers push until the next level is achieved, and then to keep going. Our philosophy is simple - we go above and beyond to Blow Away our Guest and Colleagues. Good enough never is. For us, it is all about perfection and innovation. This is not simply our job, it s our passion.
_x000D_
Our Colleagues are at the heart of who we are and what we do. With an international team of over 10,000 Colleagues and strong strategic growth on the horizon, we offer unrivalled career opportunities around the world. We are committed to provide our Colleagues at all levels with opportunities to grow and develop within the organisation through personalised development plans and tailored succession planning. We invest in our communities to sustain the environment where we operate and minimising our own footprint. Whether it is through animal conservation, education or tree-planting, we like to give back in as many ways as we can to help our communities flourish.

وظائف مماثلة

مدير، الجودة، تجربة الضيوف والعلامة التجارية

KERZNER INTERNATIONAL LIMITED

8 - 10 سنوات
دبي - الإمارات العربية المتحدة

عرض الكل