مدرس أول للكمبيوتر

Kerzner International

حول الدور

مدير التطوير مسؤول عن الإشراف على عمليات التطوير لشركة Kerzner International Developments (KID)، ويُبلغ نائب رئيس التطوير.

بصفتك مدير التطوير، ستلعب دورًا رئيسيًا في دعم تنفيذ استراتيجية الشركة العالمية للتطوير، مع التركيز على توسيع خطوط أعمال KID. ستكون مسؤولًا عن تقييم وتقدم مشاريع العقارات الجديدة والقائمة، بما في ذلك دراسات الجدوى، وتحليل السوق، وتفاعل العملاء. مسؤوليتك الرئيسية هي تحديد ومتابعة فرص التطوير من خلال الاستفادة من قوة علامات Kerzner التجارية، وتعزيز المشاريع المشتركة مع الشركاء الماليين، واستكشاف عمليات الاستحواذ واتفاقيات الإدارة. تركز على الاستفادة من قطاع التطوير متعدد الاستخدامات المتزايد للفنادق والمساكن، مع توسيع وجود الشركة. يتضمن ذلك تحديد المواقع الاستراتيجية لتقديم علامات Kerzner International التجارية وزراعة العلاقات مع الشركاء الرئيسيين.

سيضمن مدير التطوير تسليم المشاريع، مع الالتزام بالاتفاقيات التعاقدية مع العملاء. يجب أن تكون المبادرات التطويرية منظمة بشكل جيد، ومنسقة بكفاءة، ومُنفذة بالتعاون مع العمليات، والخدمات الفنية، وقادة خطوط الأعمال، والعملاء، وممثليهم.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

• الاجتماع مع أطراف ثالثة (مطوري المشاريع، الملاك، المقرضين، فرق التصميم، البائعين، الوسطاء وغيرهم) لتأمين مشاريع جديدة وتأهيل العملاء المحتملين الذين سيدعمون رؤية وخطط نمو Kerzner International
• المساعدة في قيادة عملية RFQ وRFP وكذلك إنشاء عروض تقديمية للتطويرات الجديدة بالتعاون مع التخطيط.
• المساعدة في عملية العناية الواجبة في استحواذ الفنادق المحلية والدولية، أو المنتجعات أو المواقع
• تقديم تقييمات سريعة ودقيقة للتطويرات الجديدة المحتملة، وتحديد المخاطر والفرص، وضمان التوافق بشأن الفرصة
• المساعدة في إتمام الصفقات بدقة، وتقليل المخاطر، والتواصل بشكل فعال واستباقي أثناء حل أي مشاكل أو تحديات
• الإشراف على التحليلات المالية ودراسات الجدوى، والعناية، وعرض الاستثمارات.
• إدارة مفاوضات هيكل الملكية، ومفاوضات اتفاقيات التشغيل، وقيادة جهود العناية الواجبة وإغلاق المعاملات المحتملة.
• التحقيق في فرص الاستحواذ والتطوير المحتملة التي قد تشمل منصات فندقية سكنية وتجزئة متعددة الاستخدامات.
• إجراء دراسات تحليلية لإظهار جدوى خطة العمل للاستحواذات الجديدة مع تحليل تأثير دخول Kerzner و/أو توسعها في الأسواق الرئيسية.
• العمل عن كثب مع نائب الرئيس للتطوير لتأمين الصفقات وتحقيق أهداف الشركة.
• إدارة التوقعات وتلبية احتياجات العملاء في تقديم خدمة ورؤية عالمية المستوى
• توطيد العلاقات مع العملاء الحاليين بهدف تأمين أعمال متكررة.
• تحديد الموارد، والإشراف على الأنشطة، والتشاور مع أصحاب المصلحة الرئيسيين لضمان تحقيق أهداف معايير التطوير.
• الإشراف وتقييم العمليات التجارية لتعظيم الكفاءة والفعالية.
• الإشراف على الإدارة الفعالة للأطراف الثالثة، وتحديد البائعين، ومراقبة التكاليف وجودة الخدمة.
  
  

المهارات والخبرات والمتطلبات التعليمية

• درجة البكالوريوس أو الماجستير في إدارة الفنادق، التجارة أو ما يعادلها
• 5+ سنوات من الخبرة في منصب مشابه في إدارة الفنادق / استشارات الأصول، تنظيم الفنادق، وشركات العقارات التي تضم فنادق
• خبرة دولية في الضيافة، يفضل أن تكون مكتسبة في سلاسل دولية
• خبرة في تطوير الفنادق / العقارات، عمليات التطوير ويفضل أن تكون مفاوضات عقود الإدارة
• خلفية تعليمية قوية قادرة على تأمين والحفاظ على علاقات مهنية قوية مع مجموعات المستثمرين والأفراد ذوي الثروات العالية
• القدرة على التواصل مع الأشخاص على جميع مستويات المنظمة
• القدرة على العمل تحت الضغط والوفاء بالمواعيد النهائية في بيئة سريعة الوتيرة وعالية الحجم
• القدرة على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد
• القدرة على العمل دون إشراف