المدير - التطوير

Merex Investment Group

لقد ظهرت فرصة لوظيفة مدير تطوير للانضمام إلى دبي القابضة للعقارات. سيكون المدير مسؤولاً عن الإشراف على تطوير المشاريع في محفظة محددة لضمان تحقيق أهداف خطة العمل مثل جودة التصميم، والميزانيات، وربحية المشاريع. الواجبات والمسؤوليات الرئيسية لهذه الوظيفة:

• المساهمة، والبدء، وتوجيه استراتيجية التطوير لتعزيز خطة العمل المتفق عليها من أجل تحقيق أهداف الشركة.
• تحديد وفهم الإطار التنظيمي اللازم لعمل استراتيجية التطوير بفعالية ضمن الإرشادات المحددة.
• تقديم الدعم الحاسم في صياغة الاستراتيجيات وخطط العمل، بهدف الحصول على موافقة مجلس إدارة الشركة وضمان التوافق مع أهداف الشركة لفرص تطوير ناجحة.
• قيادة الفرق في إنشاء مدخلات حالات العمل للمشاريع ضمن المحفظة، مع ضمان أن تكون هذه الحالات متوافقة مع استراتيجية الشركة، بما في ذلك الاستراتيجيات المالية، والتصميم، والمشتريات. بالإضافة إلى ذلك، تدريب فرق المشاريع للحصول على موافقات أصحاب المصلحة.
• إدارة علاقات أصحاب المصلحة على جميع المستويات، بما في ذلك التعاون مع شركاء أصحاب المصلحة والجهات التجارية الرئيسية لتعزيز التعاون وتحقيق الأهداف التجارية المشتركة.
• اقتراح وتقديم الدعم في تحديد الاستراتيجية لتسليم خط أنابيب تطوير المشروع، بهدف إدارة فرق التطوير بكفاءة، مثل القانونية، والمالية، وبحوث السوق، والتسويق، والمبيعات، ومديري المشاريع، والمعماريين، ومقدري الكميات، وجميع التخصصات الهندسية، فيما يتعلق بخط أنابيب التطوير.
• تحليل وتولي زمام المبادرة في جميع جوانب عملية التطوير، من الجدوى والتخطيط الرئيسي إلى التصميم، والمشتريات، واختيار الاستشاريين / المقاولين، وتنفيذ المشروع، مع ضمان توافق جميع الإجراءات الفنية مع الأهداف التشغيلية المعتمدة للشركة.
• الإشراف ومراجعة إعداد مستندات تطوير وتصميم خاصة بالمشروع، بهدف ضمان أن تعكس هذه الوثائق بدقة نية وأهداف المشروع.
• تحديد وتوثيق عوامل المخاطر لكل حالة عمل، بما في ذلك المخاطر على مستوى الملكية الفردية.
• تحليل، وتقييم، وترتيب التعرض الكلي للمخاطر، بما في ذلك المخاطر الفنية، والمالية، والموارد البشرية، بهدف إدارة هذه المخاطر بفعالية وتخفيفها.
• تطوير وقيادة تدابير تخفيف المخاطر بنشاط لضمان تأمين حالات العمل وتحقيق أهداف الربح والإيرادات.
• إدارة الفرق الداخلية والخارجية لضمان تحقيق الجدوى، والبرنامج، والتصميم، والمواصفات الفنية، والجودة، وتأجير المشاريع طوال فترة إكمالها وتسليمها.
• تقديم ملاحظات منتظمة للمديرين التنفيذيين المعنيين بشأن خطط العمل، وحالة المشروع، والمخاطر، ومعدلات الجدوى المعتمدة، بهدف إبقاء أصحاب المصلحة مستبصرين ومتوافقين مع أهداف الشركة.
• إدارة علاقات أصحاب المصلحة على جميع المستويات، بما في ذلك التواصل مع شركاء أصحاب المصلحة والجهات التجارية الرئيسية.
• متابعة اتجاهات الصناعة، وأفضل الممارسات، والتقنيات الناشئة في دعم العملاء لتعزيز المعرفة والمساهمة في التحسين المستمر.