متخصص التقدير والمناقصات (مسابح السباحة والسبا) Pool Masters Trading Contracting& Services LLC

نظرة عامة

سيكون متخصص التقدير والمناقصات مسؤولاً عن إعداد تقديرات تكلفة دقيقة وتقديمات مناقصات تنافسية لمشاريع برك السباحة والسبا والسونا/البخار وميزات المياه. تتطلب هذه الوظيفة معرفة فنية قوية في بناء البرك، وأعمال MEP، والتشطيبات، وتركيب معدات العافية، بالإضافة إلى القدرة على التنسيق مع الموردين والمقاولين من الباطن والفرق الداخلية لتقديم عروض دقيقة وفي الوقت المناسب.

المسؤوليات الرئيسية:

التقدير والتكلفة

مراجعة الرسومات المعمارية/الهندسية، والمواصفات، وقوائم الكميات لمسابح السباحة والسبا ومرافق العافية وميزات المياه.

إعداد تقديرات تكلفة مفصلة للأعمال المدنية والهيكلية وMEP والتشطيبات والمعدات المتخصصة (المضخات، الفلاتر، السخانات، الساونا، مولدات البخار، ملحقات العافية).

تطوير تفصيلات التكلفة بما في ذلك المواد والعمالة والمقاولين من الباطن والمعدات.

الحفاظ على قواعد بيانات محدثة لأسعار الموردين ومعدلات المقاولين من الباطن وتكاليف المعدات.

إجراء هندسة القيمة لتحسين التكاليف مع الحفاظ على الجودة والامتثال للمعايير الدولية.

إعداد المناقصات وتقديمها

قيادة إعداد وثائق المناقصات الفنية والتجارية لمشاريع القطاع الخاص والحكومة والضيافة.

ضمان امتثال المناقصات لمتطلبات العملاء والمعايير (BS، DIN، ASHRAE، إلخ) واللوائح المحلية.

إعداد بيانات الطرق، وجداول زمنية للمشاريع، وتوقعات تدفق النقد لدعم العروض.

تقديم المناقصات في الوقت المحدد والمتابعة مع العملاء/المستشارين للحصول على توضيحات.

تنسيق الموردين والمقاولين من الباطن

الحصول على عروض أسعار من الموردين المحليين والدوليين للمعدات والمواد (المضخات، أنظمة الترشيح، معدات السبا، الإضاءة، الأتمتة، المواد الكيميائية لمعالجة المياه، إلخ).

التفاوض مع المقاولين من الباطن (المدنية، MEP، بلاط، عزل، تنسيق حدائق) لضمان تسعير دقيق.

بناء علاقات طويلة الأمد مع البائعين لضمان تسعير تنافسي وموثوق.

إدارة المخاطر والامتثال

تحديد المخاطر في المناقصات (الفنية، التجارية، التعاقدية) واقتراح استراتيجيات التخفيف.

ضمان امتثال المناقصات لمعايير الصحة والسلامة والبيئة، خاصة لمسابح العامة ومرافق العافية.

دعم الإدارة في مفاوضات العقود والانتهاء منها.

التقارير والتحليل

الحفاظ على سجلات المناقصات المقدمة والمشاريع الممنوحة ونسب الفوز/الخسارة.

إعداد تحليل ما بعد المناقصة لتحسين التنافسية والكفاءة.

تقديم تقارير دورية للإدارة حول اتجاهات الأسعار وتحديد المواقع في السوق.

المؤهلات والخبرة

درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية/الميكانيكية، أو المسح الكمي، أو تخصص ذي صلة.

5-8 سنوات من الخبرة في التقدير/المناقصات ضمن مجال برك السباحة أو السبا أو مقاولات MEP.

معرفة قوية بأساليب بناء البرك/السبا، والعزل المائي، والبلاط، وMEP، وأنظمة معالجة المياه.

إجادة استخدام MS Excel، وAutoCAD، وبرامج التقدير (Candy، CostX، أو ما يعادلها).

إلمام بعقود FIDIC وإجراءات المناقصات (الحكومة والقطاع الخاص).

تجربة مع العلامات التجارية الدولية (Harvia، AstralPool، Aqua، إلخ) تعتبر ميزة.

المهارات الرئيسية

تقدير التكاليف وإعداد قوائم الكميات (البرك، السبا، ميزات المياه، الساونا، غرف البخار).

توثيق المناقصات والامتثال.

تفاوض الموردين/المقاولين من الباطن.

تحليل المخاطر وهندسة القيمة.

مهارات تواصل قوية وإدارة أصحاب المصلحة.

الاهتمام بالتفاصيل والقدرة على العمل تحت مواعيد نهائية صارمة.