المقدر - التجهيز الداخلي

Talentmate

دور المثمن في التجهيز الداخلي مهم في التخطيط وإدارة الجوانب المالية لمشاريع البناء المتعلقة بتصميم الديكور والعمارة. تتطلب هذه الوظيفة شخصًا لديه عين حادة للتفاصيل، ومهارات تحليلية قوية، والقدرة على العمل عن كثب مع المعماريين والمقاولين والعملاء. يجب على المثمن التنبؤ بدقة بالوقت والموارد والتكاليف المطلوبة لمشروع، مع ضمان تلبية المواصفات المالية والتقنية دون المساس بجودة أو رؤية التصميم. تتطلب هذه الوظيفة شخصًا بارعًا في الأرقام، يمتلك مهارات تفاوض ممتازة، ويمكنه التواصل بكفاءة مع مختلف الأطراف المعنية. جزء أساسي من الدور هو تقليل المخاطر المالية مع الحفاظ على الالتزام بالجداول الزمنية ومواصفات المشروع.

المسؤوليات

• تحليل وتفسير الرسومات المعمارية والمواصفات بدقة لإعداد تقديرات التكاليف.
• التشاور مع العملاء والمعماريين والمقاولين لمناقشة وحل الفروقات في الميزانية.
• إعداد خطط تكلفة مفصلة، وفواتير كميات، ومستندات تسعير لتقديم العطاءات.
• التنسيق مع مديري المشاريع لضمان توافق التقديرات مع نطاق المشروع والجداول الزمنية.
• تحديد العوامل التي تؤثر على التكاليف، مثل وقت الإنتاج والمواد ونفقات العمل.
• تطوير وصيانة قاعدة بيانات للتكاليف للاستخدام في المشاريع والعروض المستقبلية.
• تقديم تحديثات وتقارير في الوقت المناسب للإدارة العليا حول الأداء المالي للمشروع.
• إجراء تقييمات المخاطر لتحديد التكاليف المحتملة وتأخيرات الجدول الزمني.
• التفاوض على العقود مع الموردين والمقاولين من الباطن لتأمين أفضل الأسعار والشروط.
• مراقبة التغييرات في التصاميم وأعمال البناء وتعديل التقديرات وفقًا لذلك.
• التعاون مع فرق التصميم لضمان تحقيق أهداف تكلفة المشروع بفعالية.
• إدارة عمليات العطاءات وتقييم العروض لضمان الامتثال للمتطلبات.

المتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في التقدير داخل صناعة البناء.
• إجادة في برامج وأدوات التقدير، مثل Bluebeam وPlanSwift.
• مهارات تحليلية قوية واهتمام بالتفاصيل لحسابات تكاليف دقيقة.
• مهارات تواصل ممتازة للتواصل بفاعلية مع العملاء وفرق المشروع.
• قدرة مثبتة على إدارة مشاريع متعددة وتلبية المواعيد النهائية الضيقة.