مهندس مرافق

CBRE Excellerate

لإدارة وصيانة جميع الخدمات الفنية واللينة عبر المصنع والمبنى الإداري، وضمان عمليات آمنة وفعالة وموثوقة. يوفر مدير المرافق قيادة مدفوعة بالهندسة للحفاظ على أداء المعدات العالي، وسلامة مكان العمل، والتحكم في التكاليف مع دعم التحسين المستمر في بيئات المصنع والمكتب.

المسؤوليات الرئيسية

• العمليات والصيانة
• الإشراف على التشغيل اليومي وصيانة المرافق وأنظمة المباني، بما في ذلك توزيع الكهرباء، وأنظمة HVAC، والهواء المضغوط، ومعالجة المياه، وحماية من الحرائق.
• ضمان تنفيذ جداول الصيانة الوقائية والتصحيحية وتوثيقها من خلال نظام CAFM.
• الإشراف على فرق الصيانة ومقدمي الخدمات لكل من المعدات الصناعية ومرافق المكاتب.
• التنسيق مع فرق الإنتاج وHSE لتقليل وقت التوقف والحفاظ على استمرارية العمليات.
• مراقبة الأنظمة الحرجة والاستجابة بسرعة للقضايا الفنية أو الطوارئ.
• الهندسة والمشاريع
• تخطيط وتنفيذ مشاريع تحسين وتوسيع المرافق، مثل ترقية المعدات، وتجديد المكاتب، ومبادرات تحسين الطاقة.
• مراجعة الرسومات الفنية والمواصفات لضمان الامتثال لمعايير الهندسة والسلامة.
• إدارة الموردين والمقاولين خلال مراحل التركيب والتشغيل والصيانة.
• دعم إدارة دورة حياة الأصول والحفاظ على توثيق دقيق كما تم البناء.
• الصحة والسلامة والبيئة (HSE)
• ضمان الامتثال الكامل للوائح المحلية وسياسات HSE الخاصة بالشركة.
• إجراء فحوصات سلامة منتظمة، وتقييمات المخاطر، والتحقيقات في الحوادث.
• ضمان أن جميع أنشطة المرافق (الصيانة، التنظيف، إدارة النفايات) تتماشى مع المعايير البيئية والسلامة.
• تعزيز وفرض ممارسات العمل الآمنة بين جميع الموظفين والمقاولين.
• الإدارة المالية وإدارة العقود
• إعداد وإدارة الميزانيات التشغيلية والرأسمالية السنوية لعمليات المرافق.
• تقييم وإدارة عقود الصيانة والخدمات، مع ضمان الجودة وفعالية التكلفة.
• تتبع استهلاك الطاقة والمرافق لتحديد فرص التوفير وتدابير الفعالية.
• الموافقة على المشتريات الفنية والتحقق من فواتير الموردين مقابل الأداء.
• القيادة والتنسيق
• قيادة فريق متعدد التخصصات من الفنيين، والعاملين في التنظيف، وأفراد الأمن، والمقاولين.
• التنسيق مع إدارة المصنع، والمشرفين على الإنتاج، وفرق الإدارة لضمان توافق عمليات المرافق مع احتياجات العمل.
• تقديم تقارير دورية عن الأداء والامتثال للإدارة.
• تدريب وتوجيه الموظفين الفنيين لبناء القدرات التشغيلية والوعي بالسلامة.

المؤهلات والمهارات

• درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية أو الميكانيكية أو الصناعية (مطلوبة).
• 8-15 سنة من الخبرة في إدارة المرافق، بما في ذلك البيئات الصناعية أو المصانع.
• معرفة تقنية قوية بأنظمة HVAC، وأنظمة الطاقة، والمرافق، والسلامة من الحرائق.
• خبرة في إدارة الخدمات اللينة (التنظيف، الأمن، تنسيق الحدائق، إدارة النفايات).
• إجادة استخدام أنظمة CAFM/BMS، والتخطيط للمشاريع، وإدارة الموردين.
• الشهادات مثل CFM (IFMA)، OSHA، أو إدارة المشاريع (PMP) تعتبر ميزة.
• مهارات ممتازة في التواصل، والقيادة، وحل المشكلات.

مؤشرات الأداء

• وقت تشغيل المرافق وموثوقية المعدات
• الامتثال لمعايير HSE
• تحسين تكاليف الصيانة
• أداء كفاءة الطاقة
• رضا العملاء والمساهمين