مهندس مرافق

CBRE Excellerate

لإدارة وصيانة جميع الخدمات الفنية والخدمات اللينة في المصنع والمبنى الإداري، وضمان عمليات آمنة وفعالة وموثوقة. يوفر مدير المرافق قيادة مدفوعة بالهندسة للحفاظ على أداء المعدات العالية، وسلامة مكان العمل، والسيطرة على التكاليف أثناء دعم التحسين المستمر في بيئات المصنع والمكتب.

المسؤوليات الرئيسية

• العمليات & الصيانة
• الإشراف على التشغيل اليومي وصيانة مرافق المصنع وأنظمة المباني، بما في ذلك توزيع الطاقة، التكييف، الهواء المضغوط، معالجة المياه، وحماية الحرائق.
• ضمان تنفيذ جداول الصيانة الوقائية والتصحيحية وتوثيقها من خلال نظام CAFM.
• الإشراف على فرق الصيانة ومقدمي الخدمات لمعدات الصناعة ومرافق المكتب.
• التنسيق مع فرق الإنتاج والصحة والسلامة والبيئة لتقليل وقت التوقف عن العمل والحفاظ على استمرارية العمليات.
• مراقبة الأنظمة الحرجة والاستجابة بسرعة لقضايا أو طوارئ فنية.
• الهندسة & المشاريع
• تخطيط وتنفيذ مشاريع تحسين وتوسيع المرافق، مثل ترقية المعدات، وتجديد المكاتب، ومبادرات تحسين الطاقة.
• مراجعة الرسومات الفنية والمواصفات لضمان الامتثال لمعايير الهندسة والسلامة.
• إدارة الموردين والمقاولين خلال مراحل التركيب والتكليف والصيانة.
• دعم إدارة دورة حياة الأصول والحفاظ على توثيق دقيق كما تم بناؤه.
• الصحة والسلامة والبيئة (HSE)
• ضمان الامتثال الكامل للوائح المحلية وسياسات HSE للشركة.
• إجراء فحوصات سلامة منتظمة، وتقييمات المخاطر، والتحقيقات في الحوادث.
• ضمان التزام جميع أنشطة المرافق (الصيانة، التنظيف، إدارة النفايات) بالمعايير البيئية والسلامة.
• تعزيز وتطبيق ممارسات العمل الآمنة بين جميع الموظفين والمقاولين.
• الإدارة المالية & إدارة العقود
• إعداد وإدارة الميزانيات التشغيلية ورأس المال السنوية لعمليات المرافق.
• تقييم وإدارة عقود الصيانة والخدمات، وضمان الجودة وكفاءة التكلفة.
• تتبع استهلاك الطاقة والمرافق لتحديد فرص التوفير وتدابير الكفاءة.
• الموافقة على المشتريات الفنية والتحقق من فواتير الموردين مقابل الأداء.
• القيادة & التنسيق
• قيادة فريق متعدد التخصصات من الفنيين، وعمال النظافة، وعناصر الأمن، والمقاولين.
• التواصل مع إدارة المصنع، والمشرفين على الإنتاج، وفرق الإدارة لضبط عمليات المرافق مع احتياجات العمل.
• تقديم تقارير أداء وامتثال منتظمة للإدارة.
• تدريب وتوجيه الموظفين الفنيين لبناء القدرة التشغيلية وعي السلامة.

المؤهلات & المهارات

• درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية أو الميكانيكية أو الصناعية (مطلوب).
• 8-15 سنة من الخبرة في إدارة المرافق، بما في ذلك البيئات الصناعية أو المصانع.
• معرفة تقنية قوية بأنظمة التكييف، وأنظمة الطاقة، والمرافق، وسلامة الحرائق.
• خبرة في إدارة الخدمات اللينة (التنظيف، الأمن، المناظر الطبيعية، النفايات).
• إجادة في أنظمة CAFM/BMS، تخطيط المشاريع، وإدارة الموردين.
• شهادات مثل CFM (IFMA)، OSHA، أو إدارة المشاريع (PMP) تعتبر ميزة.
• مهارات اتصال وقيادة وحل مشكلات ممتازة.

مؤشرات الأداء

• وقت تشغيل المرافق وموثوقية المعدات
• الامتثال لمعايير HSE
• تحسين تكلفة الصيانة
• أداء كفاءة الطاقة
• رضا العملاء والمساهمين