مهندس صيانة المرافق EDGE Group PJSC

المسؤوليات الرئيسية:

• مسؤول عن الحفاظ على سير عمل صيانة المنشآت بشكل فعال مع لعب دور رئيسي في التخطيط وإكمال مجموعة من أعمال الصيانة المخططة والمشاركة بنشاط في إعداد مشاريع جديدة.
• تخطيط، جدولة، تنفيذ، والإشراف على برامج الصيانة الوقائية والتصحيحية لبنية المباني التحتية ومعدات المنشأة، بما في ذلك المكونات الهيكلية، أنظمة HVAC، وحدات التبريد، أنظمة الحريق والسلامة وملحقاتها، المولدات التي تعمل بالديزل والملحقات، أنظمة معالجة المياه، معدات المناولة، أنظمة MEP، خزانات الغاز المسال والملحقات وشبكات توزيع الكهرباء والماء.
• الحفاظ على سجلات شاملة ودقيقة، لأنشطة الصيانة، أوامر العمل وتاريخ المعدات ضمن SAP لتمكين تتبع فعال، وتحليل موثوقية وتحسين مستمر.
• مسؤول عن إعداد مقترحات التصميم، والمواصفات الفنية، واتفاقيات مستوى الخدمة، ونطاق العمل للمقاولين الخارجيين، مع ضمان التنفيذ السليم لأنشطة صيانة المباني ومعدات المنشأة بما يتماشى مع معايير السلامة والجودة والتنظيم.
• إجراء زيارات ميدانية متكررة، وتفتيش المباني، وتفتيش معدات المنشأة لضمان توفرها.
• الإشراف والتنسيق مع فنّيّي المنشأة الداخليين، والمقاولين الخارجيين ومقدمي الخدمات لضمان إكمال مهام صيانة المنشآت في الوقت المناسب.
• إدارة والإشراف على طلبات صيانة المنشآت الروتينية، مع ضمان الجدولة والتنفيذ والإكمال في الوقت المناسب.
• توجيه ودعم فريق صيانة المنشآت مباشرةً بتعليمات فنية واضحة لضمان حل سريع وفعال للمشكلات.
• بدء وإشراف على عملية شراء خدمات ومعدات ومواد مرتبطة بالمنشأة من خلال أنظمة ERP، مع ضمان تحديد دقيق للاحتياجات، والامتثال من قبل البائعين، والحصول في الوقت المناسب لدعم عمليات الصيانة واستدامة البنية التحتية.
• إدارة مخزون قطع الغيار وضمان توفر المكونات الحرجة وإعادة الطلب حسب الحاجة.
• إدارة إعداد وإصدار تصاريح الدخول ونظام تصاريح العمل (PTW) بما يتماشى مع بروتوكولات السلامة والتشغيل، مع ضمان الحفاظ بدقة على جميع الوثائق والموافقات والسجلات اللازمة لدعم التحكم في الوصول إلى المواقع والامتثال التنظيمي.
• قراءة وتفسير وتحليل الرسوم الهندسية، والمخططات، والمخططات التقنية لدعم تشخيص دقيق، وتركيب، وصيانة أنظمة ومعدات المباني، مع ضمان توافقها مع مواصفات رموز التصميم والمعايير الهندسية.
• دعم مشاريع توسيع المنشآت، وتركيب أنظمة جديدة، وترقيات المعدات ومشاريع تحسين رأس المال من خلال تقديم مدخلات فنية والإشراف على أنشطة التركيب.
• ضمان الامتثال الكامل للمتطلبات القانونية والتنظيمية السارية لصيانة المباني ومعدات المنشآت، بما في ذلك الالتزام بمعايير ADOSH (سلامة وصحة العمل في أبوظبي)، ومعايير NFPA (الرابطة الوطنية لحماية الحرائق)، وتنظيمات الدفاع المدني، للحفاظ على السلامة وسلامة العمليات والموافقة التنظيمية.
• إعداد تقارير، وتحليل البيانات وتقديم توصيات لتحسين حالة المنشأة والمعدات وحل المشكلات المتعلقة بالصيانة.
• تتبع وتحليل وتحسين المعلمات الرئيسية للصيانة مثل استخدام الأصول، وتكلفة الصيانة، والامتثال لبرامج الصيانة، والامتثال للجدول الزمني، إلخ.
• الحفاظ على نظام إدارة الجودة ISO، وسياسات وإجراءات السلامة والصحة والبيئة ومراجعة سجلات السلامة للحفاظ على معايير السلامة القصوى لفنيي صيانة المنشآت.
• تقديم تقارير عن حالة المنشآت، ومعدات المنشآت، وحالة الصيانة الدورية، إلخ، في الوقت المناسب لمدير القسم.
• أداء مهام أخرى كما يتم تكليفها من قبل مدير القسم أو المسؤول.