مديرالمرافق

Cairo Three A for International Industries

هدف الوظيفة:

مدير المرافق مسؤول عن ضمان التشغيل الفعال، والصيانة، والخدمات اللينة للمبنى التجاري. يشمل ذلك إدارة جميع خدمات المرافق، والإشراف على موظفي الصيانة، والتنسيق مع المقاولين، وضمان الامتثال للتشريعات الصحية والسلامة والبيئة، وتوفير بيئة آمنة، نظيفة، وعاملة بالكامل للمستأجرين والزوار.

المسؤوليات الرئيسية:

العمليات والصيانة

الإشراف على العمليات اليومية للمرافق بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والميكانيكية، HVAC، السباكة، المصاعد، أنظمة الحريق، وأنظمة الأمان.

تخطيط، جدولة، والإشراف على الصيانة الوقائية والتصحيحية.

إدارة استهلاك الطاقة وضمان الاستخدام الفعال للمرافق.

ضمان نظافة وصحة جميع المناطق المشتركة والمرافق.

إدارة المستأجرين والمساهمين

تصرف كنقطة الاتصال الرئيسية للمستأجرين بشأن القضايا المتعلقة بالمرافق.

الاستجابة بسرعة لطلبات الخدمة من المستأجرين وضمان الحل في الوقت المناسب.

الحفاظ على علاقات قوية مع البائعين والمقاولين ومقدمي الخدمات.

الصحة والسلامة والامتثال

ضمان الامتثال لقوانين المباني، والتشريعات الأمنية، والمعايير البيئية.

إجراء تفتيشات أمنية دورية وتمارين الاستعداد للطوارئ.

تنفيذ ومراقبة إجراءات سلامة الحريق والأمان والتحكم في الوصول.

المالية والإدارية

إعداد وإدارة ميزانيات المرافق (OPEX وCAPEX).

مراقبة النفقات وضمان الفعالية من حيث التكلفة في عمليات المرافق.

التفاوض وإدارة العقود مع الموردين ومقدمي الخدمات.

الحفاظ على سجلات دقيقة لعمليات المرافق، والتفتيشات، وسجلات الصيانة.

إدارة الفريق

قيادة وإشراف على موظفي المرافق، بما في ذلك فنيي الصيانة، وعمال النظافة، وأفراد الأمن.

توفير التدريب والتطوير لتعزيز كفاءة الفريق وجودة الخدمة.

تطوير جداول العمل ومراقبة أداء الموظفين.