مدير مالية - العقارات

Confidential Company

الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

المسؤوليات الرئيسية

1. الإدارة المالية والتخطيط

• الإشراف على جميع العمليات المالية عبر شركات المجموعة المتعددة، مع ضمان الالتزام والدقة والشفافية.
• تطوير وإدارة الاستراتيجيات المالية، والميزانيات، والتوقعات، والخطط طويلة الأجل بما يتماشى مع أهداف المجموعة.
• مراقبة المقاييس المالية الرئيسية، ومؤشرات الأداء، ومستويات الربحية عبر وحدات الأعمال.
• تقديم رؤى مالية وتوصيات للإدارة العليا من أجل اتخاذ القرارات الاستراتيجية.
• ضمان إدارة فعالة للتكاليف، ومراقبة النفقات، وتخصيص رأس المال عبر المنظمة.

2. التدفق النقدي وإدارة الأموال

• قيادة توقعات التدفق النقدي، وإدارة الأموال، وتخطيط السيولة عبر جميع كيانات المجموعة.
• إدارة تحويلات الأموال، والمعاملات بين الشركات، وتخصيص الاستثمارات بكفاءة.
• الإشراف على العلاقات مع المؤسسات المالية والبنوك، مع ضمان الاستخدام الأمثل لخطوط الائتمان والتسهيلات التمويلية.
• مراقبة وإدارة حسابات الضمان، والتمويل المتعلق بالمشاريع، وعمليات الخزانة.
• ضمان تخصيص الأموال في الوقت المناسب وبدقة لمتطلبات العمليات والمشاريع.

3. المحاسبة والتقارير

• الإشراف على الدورة المحاسبية الكاملة، بما في ذلك إدارة السجلات، والمطابقات، والإغلاقات الشهرية.
• ضمان التحضير الموحد في الوقت المناسب للبيانات المالية والتقارير الإدارية.
• الإشراف على عمليات التدقيق القانونية، وتقديم الإقرارات الضريبية، والامتثال المالي للأنظمة الإماراتية.
• الحفاظ على ضوابط داخلية قوية، وسياسات، وأطر إدارة المخاطر.
• دعم تنفيذ وتحسين أنظمة ERP/المحاسبة لتحسين دقة وكفاءة المالية.

4. الرقابة المالية لوكالة العقارات

• إدارة العمليات المالية الخاصة بـ عمليات الوساطة العقارية، بما في ذلك تتبع العمولات، ومعاملات العملاء، وتسويات الضمان.
• دعم المحاسبة الدقيقة لمبيعات العقارات، والتأجير، وتطوير المشاريع.
• التنسيق مع RERA وDLD والسلطات الأخرى لضمان الامتثال للوائح المالية.
• العمل عن كثب مع فرق المبيعات والعمليات لإدارة المستحقات، والمدفوعات، وتسويات النقد.

5. القيادة وإدارة الفريق

• قيادة وتوجيه أعضاء فريق المالية والمحاسبة لضمان الكفاءة والنمو المهني.
• التعاون مع الفرق متعددة الوظائف بما في ذلك العمليات، والموارد البشرية، والقانونية لدعم الأعمال بشكل فعال.
• ضمان التواصل في الوقت المناسب والدقيق للمعلومات المالية مع الإدارة والمساهمين.
• تعزيز ثقافة المساءلة، والشفافية، والتحسين المستمر للعملية.

المؤهلات والمهارات

• درجة بكاليوس أو ماجستير في المالية، أو المحاسبة، أو تخصص ذي صلة.
• شهادة مهنية مثل CPA، CMA، ACCA، أو ما يعادلها مفضلة.
• 7–12 سنة من الخبرة ذات الصلة، مع التركيز على الوساطة العقارية، وإدارة الممتلكات، أو المالية الخاصة بشركات المجموعة.
• خبرة مثبتة في إدارة التدفق النقدي والأموال، عمليات البنوك، والتوحيد متعدد الكيانات.
• فهم قوي للوائح المالية الإماراتية، والضرائب، والامتثال لـ RERA.
• إجادة في التقارير المالية، والتحليل، وأنظمة ERP/المحاسبة.
• مهارات قيادة وتحليل واتصال ممتازة.

السمات الرئيسية

• مفكر استراتيجي ذو مهارات تحليلية وحل المشكلات قوية.
• محترف يركز على التفاصيل ويدفع النتائج.
• أخلاقي، موثوق، ومنظم للغاية.
• قدرة على إدارة أولويات ومواعيد نهائية متعددة.
• فهم قوي للأعمال وقدرة على التأثير في القرارات الرئيسية.