فني صيانة عامة

Client of Talentmate

فني صيانة عامة هو محترف متعدد المهارات مسؤول عن ضمان التشغيل السلس وسلامة المرافق من خلال إجراء الفحوصات الروتينية والإصلاحات والصيانة. تتطلب هذه الوظيفة مجموعة متنوعة من المهارات لإدارة مهام مختلفة تتعلق بالسباكة والكهرباء وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والأعمال الخشبية والصيانة العامة للمباني. يلعب فني الصيانة دورًا حيويًا في معالجة المشكلات بشكل استباقي قبل أن تتحول إلى مشاكل كبيرة، مما يضمن أن تظل المنشأة وظيفية ومريحة لجميع القاطنين. سيعمل الفني عادةً في الأماكن المغلقة وفي الهواء الطلق، وغالبًا في ظروف جوية مختلفة، ويجب أن يكون قادرًا على حل المشكلات وتحديد أولويات المهام بكفاءة.

المسؤوليات

• تنفيذ مهام الصيانة الروتينية عبر أنظمة وميزات المباني المتعددة.
• فحص المرافق بشكل دوري لتحديد المشكلات والصيانة اللازمة.
• الاستجابة الفورية لتذاكر الصيانة وطلبات الإصلاح من قاطني المبنى.
• إكمال مهام الصيانة الكهربائية والسباكة، مع ضمان الامتثال للقوانين.
• إجراء فحوصات السلامة وتنفيذ التحديثات اللازمة لجميع الأنظمة والمعدات.
• المساعدة في تركيب وإصلاح وصيانة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء لضمان الكفاءة.
• الحفاظ على وإصلاح احتياجات الأعمال الخشبية المختلفة للمباني، بما في ذلك الأبواب والنوافذ.
• الاحتفاظ بسجلات الإصلاحات والتحديثات لأغراض الإبلاغ والتحسين.
• التعاون مع المقاولين الخارجيين للمشاريع الكبيرة حسب الحاجة.
• ضمان الامتثال للوائح الصحة والسلامة خلال جميع أنشطة الصيانة.
• إدارة أدوات وقطع الغيار، وطلب البدائل حسب الحاجة لتجنب النقص.
• تقديم الدعم لمهام الصيانة الطارئة خارج ساعات العمل العادية.

المتطلبات

• خبرة مثبتة كفني صيانة أو في دور مشابه.
• فهم قوي لعمليات وأساليب الصيانة العامة.
• معرفة أساسية بأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والكهرباء، وأنظمة السباكة.
• القدرة على العمل بشكل جيد باليدين وإكمال المهام البدنية بكفاءة.
• الكفاءة في استخدام أدوات ومعدات وآلات ثقيلة متنوعة بأمان.
• مهارات ممتازة في حل المشكلات والتفكير النقدي ضرورية.
• مهارات تواصل جيدة للتفاعل مع القاطنين والإدارة بشكل فعال.