رئيس البناء MAJEES TECHNICAL SERVICES LLC

المسؤوليات الرئيسية:

1. تخطيط البناء وتصنيع ورشة العمل:
• تطوير وإدارة وتنفيذ خطط البناء والجداول التفصيلية بما يتماشى مع الجدول الزمني العام للمشروع، بما في ذلك أنشطة التصنيع القائمة على الورشة.
• التنسيق مع مدير المشروع والفرق الهندسية والمشتريات وفرق الورشة لضمان توفر وتسليم المواد والمكونات المصنعة في الوقت المناسب إلى الموقع.
• مراقبة ومحاذاة إنتاج الورشة مع متطلبات البناء في الموقع، مما يضمن التزامن بين تقدم التصنيع وتسلسل البناء.
• تخطيط وتخصيص الموارد بكفاءة لتحقيق كل من أهداف التصنيع والبناء، والتعامل بشكل استباقي مع أي تأخيرات أو قيود.
• مسؤول عن الإشراف وتنسيق جميع أنشطة التصنيع، من استلام المواد إلى الشحن النهائي، مما يضمن سير العمل بسلاسة وامتثال الجودة. سيتم تفضيل المرشحين الذين لديهم خبرة سابقة مرتبطة بالتصنيع وسجل حافل من التنسيق السلس عبر هذه المراحل.
2. قيادة الفريق والإشراف:
• قيادة والإشراف على فريق البناء، بما في ذلك المقاولين والمقاولين من الباطن والمشرفين في الورشة والمهندسين والمديرين، لضمان تنفيذ جميع أنشطة البناء بأمان وكفاءة ووفقًا لمواصفات المشروع.
• مراقبة أداء الفريق، تقديم التوجيه، ومعالجة أي قضايا تتعلق بالأداء أو النزاعات.
• عقد اجتماعات فريق منتظمة وتقديم تحديثات إلى مدير المشروع وأصحاب المصلحة الآخرين حول تقدم المشروع.
3. إدارة الصحة والسلامة والبيئة (HSE):
• ضمان امتثال موقع البناء لجميع لوائح السلامة والمواصفات وأفضل الممارسات.
• فرض بروتوكولات السلامة ومراقبة موقع البناء لضمان بيئة عمل آمنة لجميع الأفراد.
• القيادة بالقدوة في تعزيز ثقافة السلامة أولاً، وإجراء تدقيقات السلامة، وتقييمات المخاطر، وضمان الامتثال للوائح HSE.
• التحقيق في أي حوادث أو حوادث في الموقع والإبلاغ عنها، وتنفيذ إجراءات تصحيحية لمنع حدوثها مستقبلًا.
4. ضمان الجودة ومراقبتها:
• الإشراف وضمان تنفيذ أنشطة البناء وفقًا لمعايير الجودة المطلوبة، والمواصفات الهندسية، والمتطلبات التنظيمية.
• إجراء عمليات تفتيش وتدقيق للتحقق من جودة العمل والمواد البنائية.
• العمل عن كثب مع فريق ضمان الجودة لمعالجة أي مخاوف تتعلق بالجودة وحل المشكلات في الوقت المناسب.
5. إدارة الميزانية والتكاليف:
• مراقبة والتحكم في تكاليف البناء والتصنيع والنفقات، وضمان إكمال المشروع ضمن الميزانية المعتمدة.
• مراجعة والموافقة على الفواتير والأوامر التغييرية والنفقات الإضافية المتعلقة بأنشطة البناء.
• تنفيذ تدابير مراقبة التكاليف والتعامل بشكل استباقي مع أي قضايا مالية قد تؤثر على الميزانية أو الجدول الزمني.
6. إدارة الجدول الزمني:
• تطوير وصيانة جدول بناء تفصيلي وجداول زمنية للتصنيع خارج الموقع لضمان إكمال جميع المهام في الوقت المحدد ووفقًا لخطة المشروع.
• مراقبة تقدم أنشطة البناء والتصنيع وتحديد أي تأخيرات محتملة، وتنفيذ إجراءات تصحيحية عند الضرورة للحفاظ على سلامة الجدول الزمني.
• تقديم تحديثات منتظمة لإدارة المشروع وأصحاب المصلحة حول معالم البناء والجداول الزمنية.
7. تنسيق المشروع والعمليات:
• التعاون مع مدير المشروع في استراتيجية التنفيذ العامة للمشروع، بما في ذلك مراجعات التخطيط وتخطيط الموارد وتحسين التنفيذ.
• المشاركة في تخطيط العمليات وتوقع القوى العاملة لتنفيذ الموقع والورشة.
• ضمان توافق عمليات البناء والتصنيع مع معالم المشروع وتوقعات العميل.
8. إدارة المقاولين والموردين:
• إدارة والإشراف على المقاولين والموردين، وضمان أن جميع الأعمال تفي بمعايير الجودة، وتكتمل في الوقت المحدد، وتلتزم ببروتوكولات السلامة.
• مراجعة والتفاوض على العقود مع المقاولين والموردين، وضمان تلبية جميع الشروط واستمرار المشاريع في المسار الصحيح.
• ضمان الامتثال للالتزامات التعاقدية، ومعالجة أي مشكلات تتعلق بالأداء أو التسليمات أو الجداول الزمنية.
9. حل المشكلات واتخاذ القرارات:
• تحديد المشكلات أو التحديات المحتملة بشكل استباقي خلال مرحلة البناء والعمل على حلها بسرعة.
• فريق البناء وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة.
• اتخاذ قرارات حاسمة بشأن عملية البناء والمواد والعمالة للحفاظ على التقدم.