رئيس قسم معلومات السوق واستراتيجية

CHAINEX REAL ESTATE

المسؤوليات

• قيادة وإدارة وحدة معلومات سوق العقارات، وتحديد أولويات البحث، وسير العمل، ومعايير المخرجات.
• تصميم وبناء وصيانة إطار عمل منظم لمعلومات السوق يغطي القطاعات التجارية والسكنية والمختلطة في دبي.
• إنتاج تقارير سوق عالية الجودة، وآفاق القطاع، وموجزات الاستثمار، وتحليلات استراتيجية للفرق الداخلية والعملاء وشركاء المطورين.
• تتبع وتفسير المؤشرات الاقتصادية الكلية، وتغييرات السياسات، والتطورات التنظيمية التي تؤثر على سوق العقارات في دبي.
• تطوير وإدارة قاعدة بيانات حية لمعاملات السوق، وقوائم المشاريع، واتجاهات الأسعار، وديناميكيات العرض والطلب.
• تقديم دعم استراتيجي مدفوع بالبيانات لأقسام العملاء التجاريين والسكنيين والمستثمرين الدوليين.
• تحديد الفرص الاستثمارية الناشئة، والأسواق الفرعية التي لا تلقى اهتماماً كافياً، والممرات التجارية ذات النمو العالي في دبي.
• بناء وصيانة علاقات مع مزودي البيانات، والمطورين، ومؤسسات البحث، والجهات الحكومية (مثل دائرة الأراضي والأملاك، والرابطة العقارية، ومركز دبي للإحصاء).
• إعداد عروض استراتيجية، وإحاطات سوقية، ودراسات حالة استثمارية للمساهمين الرئيسيين، والعملاء ذوي الملاءة العالية، واجتماعات المطورين.
• قيادة إنتاج Chainex Real Estate من التفكير القيادي بما في ذلك تقارير السوق، والأوراق البيضاء، وإحاطات المستثمرين ربع السنوية.
• دعم تطوير الأعمال من خلال تقديم معلومات سوق تعزز مقترحات العملاء والموقع التنافسي.
• مراقبة استراتيجيات وساطة المنافسين، وحصص السوق، وعروض الخدمة لإبلاغ التخطيط الاستراتيجي لشركة Chainex Real Estate.
• التعاون مع المدير العام ورؤساء الأقسام لتنسيق مخرجات المعلومات مع الأهداف التجارية للشركة.
• ضمان أن جميع مخرجات البحث تتماشى مع معايير حوكمة البيانات والمتطلبات التنظيمية ذات الصلة.
• تجنيد وتأهيل وتوجيه أعضاء فريق البحث المبتدئين مع نمو القسم.
• أداء مهام إضافية حسب متطلبات القيادة العليا.

المهارات والمؤهلات

• درجة البكالوريوس في العقارات أو الاقتصاد أو المالية أو استراتيجية الأعمال أو مجال ذي صلة مطلوب؛ ويفضل درجة الماجستير.
• 4 إلى 6 سنوات من الخبرة في بحث العقارات، أو معلومات السوق، أو استشارات الاستراتيجية، أو دور استشاري تجاري رفيع المستوى في الإمارات العربية المتحدة.
• معرفة قوية بسوق العقارات في دبي عبر القطاعات التجارية والسكنية والمختلطة.
• مهارات تحليلية وكمية قوية مع القدرة على تفسير مجموعات البيانات المعقدة والتواصل بشأن الاستنتاجات الاستراتيجية الواضحة.
• خبرة مثبتة في إنتاج تقارير سوق من الدرجة الاحترافية، وموجزات استثمار، وعروض تقديمية للعملاء.
• إتقان منصات معلومات السوق مثل Property Monitor وREIDIN أو Bayut Pro، إلى جانب مهارات متقدمة في Microsoft Office.
• خبرة في العمل مع أنظمة إدارة علاقات العملاء وإدارة البيانات المنظمة.
• ذو عقلية تجارية مع القدرة على ربط مخرجات البحث بقرارات الأعمال الحقيقية ونتائج العملاء.
• فهم قوي لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتنظيمات الرابطة العقارية، وأطر الملكية في الإمارات العربية المتحدة.
• قدرة مثبتة على إدارة مشاريع متعددة، والالتزام بالمواعيد النهائية، وتقديم مخرجات عالية الجودة تحت الضغط.
• وجود قيادي قوي مع القدرة على التأثير والتقديم أمام كبار التنفيذيين، والمستثمرين، وشركاء المطورين.
• لاعب فريق تعاوني يمكنه العمل بفعالية عبر الأقسام ودعم مجموعة واسعة من الجهات المعنية.
• اهتمام عالٍ بالتفاصيل، ونزاهة مهنية، والتزام بالدقة في جميع مخرجات البحث.
• جدول عمل مرن عند الحاجة لتلبية احتياجات الأعمال والعملاء.