رئيس وحدة ذكاء السوق والاستراتيجية

CHAINEX REAL ESTATE

المسؤوليات

• قيادة وإدارة وحدة ذكاء سوق العقارات، وتحديد أولويات البحث، وتدفقات العمل، ومعايير الإنتاج.
• تصميم وبناء وصيانة إطار عمل منظم لذكاء السوق يغطي القطاعات التجارية والسكنية والمختلطة عبر دبي.
• إنتاج تقارير سوق عالية الجودة، وآفاق القطاع، وموجزات الاستثمار، والتحليلات الاستراتيجية للفرق الداخلية، والعملاء، وشركاء المطورين.
• تتبع وتفسير المؤشرات الاقتصادية الكلية، وتغييرات السياسات، والتطورات التنظيمية التي تؤثر على سوق العقارات في دبي.
• تطوير وإدارة قاعدة بيانات حية لمعاملات السوق، وخطوط مشاريع، واتجاهات الأسعار، وديناميكيات العرض والطلب.
• تقديم دعم استراتيجي مدفوع بالبيانات لأقسام الاستثمار التجاري والسكني والدولي.
• تحديد الفرص الاستثمارية الناشئة، والأسواق الفرعية غير المخدومة، والممرات التجارية ذات النمو العالي عبر دبي.
• بناء والحفاظ على علاقات مع مزودي البيانات، والمطورين، ومؤسسات البحث، والهيئات الحكومية (مثل DLD وRERA ومركز إحصاءات دبي).
• إعداد العروض التقديمية الاستراتيجية، وإحاطات السوق، ودراسات حالة الاستثمار للمستفيدين الرئيسيين، وعملاء ذوي الثروات العالية، واجتماعات المطورين.
• قيادة مخرجات القيادة الفكرية لشركة Chainex Real Estate بما في ذلك تقارير السوق، والأوراق البيضاء، وإحاطات المستثمرين ربع السنوية.
• دعم تطوير الأعمال من خلال تقديم ذكاء السوق الذي يعزز مقترحات العملاء والموقع التنافسي.
• مراقبة استراتيجيات الوساطة التنافسية، وحصة السوق، وعروض الخدمة لإبلاغ التخطيط الاستراتيجي لشركة Chainex Real Estate.
• التعاون مع المدير العام ورؤساء الأقسام لتAlign مخرجات الذكاء مع الأهداف التجارية للشركة.
• ضمان توافق جميع مخرجات البحث مع معايير حوكمة البيانات والمتطلبات التنظيمية ذات الصلة.
• توظيف وإدماج وتوجيه أعضاء فريق البحث المبتدئين مع نمو القسم.
• أداء مهام إضافية كما تطلب القيادة العليا.

المهارات والمؤهلات

• درجة البكالوريوس في العقارات أو الاقتصاد أو المالية أو استراتيجية الأعمال أو مجال ذي صلة مطلوب؛ درجة الماجستير مفضلة.
• 4 إلى 6 سنوات من الخبرة في بحث العقارات، أو ذكاء السوق، أو استشارات الاستراتيجية، أو دور استشاري تجاري كبير في الإمارات.
• معرفة قوية بسوق العقارات في دبي عبر القطاعات التجارية والسكنية والمختلطة.
• مهارات تحليلية وكمية قوية مع القدرة على تفسير مجموعات البيانات المعقدة والتواصل مع استنتاجات استراتيجية واضحة.
• خبرة مثبتة في إنتاج تقارير سوق من الدرجة المهنية، وموجزات الاستثمار، والعروض التقديمية للعملاء.
• إجادة في منصات ذكاء السوق مثل Property Monitor وREIDIN أو Bayut Pro، بالإضافة إلى مهارات متقدمة في Microsoft Office.
• خبرة في العمل مع أنظمة إدارة علاقات العملاء وإدارة البيانات المنظمة.
• ذو عقلية تجارية مع القدرة على ربط مخرجات البحث بقرارات الأعمال الحقيقية ونتائج العملاء.
• فهم قوي لبيانات معاملات دائرة الأراضي في دبي، وتنظيمات RERA، وإطارات العقارات في الإمارات.
• قدرة مثبتة على إدارة مشاريع متعددة، والالتزام بالمواعيد النهائية، وتقديم مخرجات عالية الجودة تحت الضغط.
• وجود قيادي قوي مع القدرة على التأثير وتقديم العروض للمديرين التنفيذيين الكبار، والمستثمرين، وشركاء المطورين.
• لاعب فريق تعاوني يمكنه العمل بفعالية عبر الأقسام ودعم مجموعة واسعة من أصحاب المصلحة.
• اهتمام عالي بالتفاصيل، ونزاهة مهنية، والتزام بالدقة في جميع مخرجات البحث.
• جدول عمل مرن عند الحاجة لتلبية احتياجات الأعمال والعملاء.