مدير البنية التحتية

Dubai World Trade Centre

المهام الأساسية & المسؤوليات

إدارة التطوير التجاري / الأعمال

الميزانية & التحكم في التكاليف

• تطوير وإدارة ميزانية البنية التحتية، مع ضمان الكفاءة من حيث التكلفة مع الحفاظ على الجودة العالية
• تحديد فرص هندسة القيمة لتحسين استثمارات البنية التحتية
• مراقبة نفقات المشاريع وتنفيذ تدابير التحكم في التكاليف

استراتيجية البنية التحتية & التخطيط الرئيسي

• تطوير وتنفيذ خطة البنية التحتية الرئيسية لتطوير العقارات ذات الاستخدام المختلط
• ضمان توافق تطوير البنية التحتية مع المتطلبات التنظيمية، وأهداف الاستدامة، والاستراتيجية العامة للأعمال
• إجراء دراسات الجدوى وتقييمات المخاطر لتوجيه استثمارات البنية التحتية واستراتيجيات التقسيم

إدارة العمليات

تنفيذ المشروع & التسليم

• الإشراف على تنفيذ ومتابعة مشاريع البنية التحتية، مع ضمان الالتزام بالميزانية والجدول الزمني ومعايير الجودة
• ضمان تقديم المقاولين والمستشارين وفقًا لنطاق العمل المتفق عليه والمواصفات ومقاييس الأداء
• إنشاء استراتيجيات إدارة المخاطر لمعالجة التحديات المتعلقة بالبنية التحتية وتقليل تأخيرات المشروع

الإشراف على التصميم & الهندسة

• قيادة تصميم وهندسة جميع مكونات البنية التحتية، بما في ذلك الطرق والمرافق والطاقة والمياه والصرف الصحي والصرف والشبكات التليفونية
• ضمان تلبية تصميمات البنية التحتية للمعايير الدولية، واتجاهات المدن الذكية، ومعايير الاستدامة البيئية
• التعاون مع المهندسين المعماريين والمخططين الرئيسيين والمستشارين لضمان التكامل مع خطط التنمية العامة

الحوكمة وإدارة العمليات

الامتثال التنظيمي & الموافقات

• التواصل مع السلطات الحكومية ومقدمي المرافق والهيئات التنظيمية (مثل: DEWA، RTA، DM) للحصول على التصاريح والموافقات
• ضمان امتثال جميع أعمال البنية التحتية للوائح المحلية، ومدونات البناء، وإطارات الاستدامة
• البقاء على اطلاع على تغييرات السياسة واللوائح الجديدة التي تؤثر على تطوير البنية التحتية

إدارة تنظيمية

إدارة أصحاب المصلحة & الفريق

• العمل عن كثب مع الفرق الداخلية، بما في ذلك التطوير والتصميم والبناء والعمليات
• التفاعل مع المستشارين الخارجيين والمقاولين والموردين لضمان تنفيذ سلس لمشاريع البنية التحتية
• قيادة وتوجيه وتطوير فريق بنية تحتية عالي الأداء، وتعزيز ثقافة المسؤولية والتميز

بيئة العمل

بيئة المكتب الرئيسية وموقع المشروع

التعليم الرسمي

• درجة البكالوريوس أو الماجستير في الهندسة المدنية، أو هندسة البنية التحتية، أو مجال ذي صلة
• يفضل الحصول على شهادة هندسية احترافية (مثل: مهندس معتمد، PE، PMP)

خبرة العمل

الخبرة: 15+ سنة كحد أدنى في تطوير البنية التحتية لمشاريع العقارات الكبيرة، أو الاستخدام المختلط، أو التنمية الحضرية

الخبرة في:

• التخطيط الرئيسي للبنية التحتية، والتصميم، والتنفيذ
• الطرق، والمرافق، والمياه، والصرف، والطاقة، وشبكات النقل
• اللوائح الحكومية، والتصاريح، وتفاعل أصحاب المصلحة
• البنية التحتية الذكية، والاستدامة، وهندسة القيمة
• إعداد الميزانيات، والجدولة، وإدارة المخاطر، وإدارة العقود (يفضل FIDIC)
• مهارات القيادة القوية، والتفاوض، واتخاذ القرار
• الخبرة في العمل مع السلطات الحكومية، ومقدمي الخدمات، والمقاولين الرئيسيين

المهارات & المعرفة

• التفكير الاستراتيجي: القدرة على مواءمة تخطيط البنية التحتية مع أهداف تطوير العقارات
• الخبرة الفنية: فهم قوي للهندسة، والمرافق، والبنية التحتية للمدن الذكية
• قيادة المشروع: القدرة على قيادة مشاريع البنية التحتية الكبيرة من البداية إلى التسليم
• إدارة أصحاب المصلحة: القدرة المثبتة على التفاعل مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين
• حل المشكلات: استباقي في تحديد ومعالجة مخاطر المشروع والتحديات
• الاستدامة & الابتكار: الخبرة في دمج ممارسات البناء الأخضر والتقنيات الناشئة في تخطيط البنية التحتية
• الشهادات المهنية مثل PMP (محترف إدارة المشاريع) مرغوبة